Ⅰ 什麼樣的房屋升值潛力大
升值有幾個因素來:
1、物業源所在的地段不會過時,有發展空間的地段,一般政策傾向要大力發展的地段都好。
2、房子本身的品質要在短時間內不過時,比如環境、配套、建築風格、細節等都在時代前沿的;
3、房子現在的物業管理要規范,物管好的小區,房子和配套保養也好,房子折舊率會很低,甚至為0;
4、房子的賣價不至於脫離市場,如果現在的房子賣五年以後的價格,那麼升值空間肯定小;
5、房子所在的城市的發展空間也有影響;
6、最容易判斷的兩點,房子要麼特適合居住,要麼特別好租或好轉手(如商業區的房子),這兩種一般升值潛力都大
以上是我的回答，感謝您的咨詢，祝您生活愉快！！！
Ⅱ 哪個城市 房產升值空間大
錯了,那些地方的房價很高了,上漲空間有限,而且有風險,你如果長期投資最好選那些欠發達地區里的正在開發或准備開發的地區,隨著他們的發展房價會有很大的提高,不過這要考驗你的投資眼光了,國家正在調控房價說一點用也沒有那也不對,說用處大也不對,這些對那些高房價的地區或經濟發達地區會有影響,他們人口多土地緊張,而房價上漲跟經濟有關的,這時由於欠發達地區經濟還不好,房價也不高受影響也不大,同樣是摔倒一個80歲的人,和一個28歲的人結果肯定不一樣,房價能漲是經濟好的地區,和經濟發展的速度快的地區,打個比方說你的飯量是什麼時候最大,是成年時,老年時,還是剛出生時,肯定是成年是,確切的說是從小時候到成年時,這段時間增長的速度快,而成年是只吃的多,基本上沒有多大的上升空間了,企業也有三個時期,成長期,成熟期,衰退期,其中成熟期是企業最好侯,利潤高,效益好,個方面都發展的很好,確切說是從成長期到成熟期的這段時間,發展的速度快,相比而言是從成長期到成熟期,比單純的成熟期要好的多,房價跟這是一樣的道理,以上的那些城市就算是房價很高的城市了,因為經濟好,但不一定有能漲的空間,有風險的,水滿則溢,月院則虧,往水缸裡面倒水,倒到了最後怎麼辦?滿了溢出來,月亮從不圓到圓之後怎麼樣?有不圓了,之後周而復始,還有人登山到了頂峰以後能幹什麼?只能是往下走,那些經濟發達地區的房價就想到了封頂或快要到了封頂一樣?有很大的風險,欠發達地區房價不高,因為經濟沒有發展起來,不過是肯定要發展的,將來發展起來以後就行了,欠發達地區房價不高,相對的風險也小很多,你除非出現以外,一般你選一個地區投資應該沒有多大的問題,打個比方來說欠發達地區房價是1000元一平,以後漲到了8000一平,而發達地區的房價是8000一平,漲到10000一平,你認為那個更句投資價值呢?單純從價格上看是第二個,但只從價格上看是不對的,細算一下第一個是升值了7000元,固然總價值沒有第二個高,但第二個只升值了2000元,實際上不合算,如果你選你會選擇哪個呢?我是選第一個,我們要明白什麼是真正的投資理念,就是一最小的投入換取最大的回報,或是換取利益最大化
Ⅲ 哪個樓盤的升值潛力高啊
個人認為投資主要看下以下兩方面：
1 升值空間：這個看的是回報比，比如2萬每平漲1萬是比4萬每平漲1萬5的比例要高的。
2 未來是否好出手：這個主要看樓盤的綜合情況，比如交通，是否有地鐵綜合判斷。
Ⅳ 現在買房投資適合出手嗎買哪裡的房子升值潛力大
第一，今年是房產市場的低谷期，是入手買房的好時機（您可以類比內2011年限購政策後，迎來的是容2012和2013年房價大漲，2014年出台認房不認貸，政策收緊，之後迎來的是2015和2016年的房價翻倍，到了2017年，房產證策繼續收緊，認房又認貸，類似的周期在今年又出現了）
第二，您選擇海淀區投資（如果是10年前，海淀區發展初見端倪，投資最合適，如果是5年前還能趕上學*房的大漲，但是現在海淀區各方面配套已經成熟、學*概念也在淡化，海淀區今年的二手學*房降了不少，所以海淀區新房未來的升值潛力會受限制）。
第三，從大的方面，北京的房子買哪都能漲，區別在不同區位升值空間和未來轉手率有差異，所以您如果投資，建議您一定選擇價值窪地進行。
時間倉促，方便的話，我在找一個您方便的時間和您詳細分析下具體的房產投資邏輯，以及適合投資的區域。
Ⅳ 什麼樣的房子升值潛力大
升值有幾個因素:
1、物業所在的地段不會過時,有發展空間的地段,一般政策傾向內要大力發展的地段都好容。
2、房子本身的品質要在短時間內不過時,比如環境、配套、建築風格、細節等都在時代前沿的;
3、房子現在的物業管理要規范,物管好的小區,房子和配套保養也好,房子折舊率會很低,甚至為0;
4、房子的賣價不至於脫離市場,如果現在的房子賣五年以後的價格,那麼升值空間肯定小;
5、房子所在的城市的發展空間也有影響;
6、最容易判斷的兩點,房子要麼特適合居住,要麼特別好租或好轉手(如商業區的房子),這兩種一般升值潛力都大
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Ⅵ 昭通吾悅廣場房子有升值空間嗎
最新動態抄
【昭通吾悅廣場】推售高層 面積118㎡、128㎡和144㎡
2019-04-18
昭通吾悅廣場項目住宅一批次推售30#、31#、32#、33#棟高層，包含面積有118㎡、128㎡和144㎡。該項目是昭通第一個真正意義上的國際化高端購物中心。
Ⅶ 買房投資，哪個樓盤升值空間大
不能只考慮升職空間大不大，首先要考慮自己的預算，和想要什麼，個人覺得海南雅居樂月亮灣不錯，2年升了一倍的價格，戶型好，沙灘美，還能看見火箭發射
Ⅷ 臨深片區惠州樓盤，目前投資買房選擇哪些地段升值潛力大 離地鐵近的
肯定的臨地鐵站的樓盤升值空間大。未來城市發展的前瞻地段
Ⅸ 天府新區到底哪個樓盤值得入手呢有沒有不限購還升值潛力大的
你看看濱江睿城，位置挺不錯的，而且配套很完善。