為什麼一個樓盤分幾期買

A. 小區分幾期是什麼意思

這是開發商規劃時候定的，關於資金的運作，配套設施的招商，承建商的招標，區域內市場地價的變化容等各種情況。每期之間都會有中央幹道通往市政幹道，有配套的生活設施等，大型樓盤進行劃分也是為了讓大家生活方便，不然集中在一起樓太多，進出采買等很不方便。每一期的設計風格和建築產品都會有所不同，物業等也有所不同。一般來講，一個樓盤的第一期都會比較好，因為是示範和打響品牌效應的階段，做的比較用心，偷工減料情況相對比較少些。可能價格也是最實惠的。

B. 為什麼每次看到什麼什麼樓盤第幾期在售 這里的第幾期具體是什麼意思 既然在售 就是說已經建好了是嗎

這個的意思是誰 ，暫時還沒有完全建成 是期房 是售樓部的一種炒作 為了說明此樓盤的入住率，還有就是即將完工的工程的總概括

C. 什麼叫做樓盤的期數！一般是怎麼劃分，有什麼區別的

一個大的項目由於設計，規劃，人力，設備和資金的限制不可能一次性建成，因此，在設計專時會分成屬連續的幾個步驟，分別在幾個工期內完成。
這個工期是不定的，根據設計和施工的進度來確定。在我國北方，施工具有季節限制故一般大多數樓盤一期為一年，我國南方則無此限制
比如說：A樓盤共有10棟住宅，2棟配套建築，一個小區花園，在第一年建成5棟住宅，2棟配套建築。這個過程就叫做一期工程，後續的某年再建成2棟住宅為二期，再之後的某年A樓盤全部完工即為三期。

D. 樓房幾期是什麼意思

樓房幾期就是所抄建築樓房的時間。一期和二期，說的是一個社區的開發順序，或者說建造順序。

開發商由於資金和銷售方面的考慮，不可能一次性地把買到手的地塊全部建成樓房，而是分成幾期工程，一期就是第一次規劃的時間，按順序第二、第三、第四。

拓展資料：

一個大的項目由於設計，規劃，人力，設備和資金的限制不可能一次性建成，因此，在設計時會分成連續的幾個步驟，分別在幾個工期內完成。

這個工期是不定的，根據設計和施工的進度來確定。在我國北方，施工具有季節限制故一般大多數樓盤一期為一年，我國南方則無此限制。

同一期的房子，在施工組織、資金籌備、等方面是同時做的，配套標准、裝修標准方面也幾乎完全一樣。而不同期的房子，在施工組織、資金籌備方面多數是不同的，裝修標准和配套標准也可能不同。

E. 新樓盤開盤分期是怎麼回事

根據個復人了解：新樓盤一般分為三期制，分期一是考慮資金是否能夠滿足開發需要，二是根據首期銷售情況，結合相關政策、法規，還需考慮首期資金回收狀況，通過這些判斷下期開盤時間，由此產生分期開盤。
一期的價位大部分是比較便宜的，但是也要考慮多層、小高層、高層之分，一期開盤我見過的大多是多層房屋。二期根據銷售情況，加之房價不斷上漲，應該說越往後開盤的價位越高。
付款：選擇一次性付款、按揭貸款等等。
按揭貸款詳見：http://ke..com/view/163426.htm?fr=ala0_1

F. 我看到人家賣樓盤的有一期二期一直到N期。請問這是什麼意思，又有什麼區別。

舉個例子.我是開發商.我有一塊土地.我在這塊土地上建房.而銷售情況非常好.那麼內我就會想我的土地容並沒有用完.我可以再從我這塊土地的別的位置再建房.這就是一期.二期的意思如果說有什麼區別的話.那當然會有.設想一下如果你有一塊土地.在開始用的時候.當然會選一個最好的位置建房.因為你要考慮建房後的銷售情況.當然.你看見一期房賣的很好的話.你就會考慮我再挑一塊相對好的位置再建.如果銷售還是比較好.那我又要開始琢磨再選個稍次一點的地方再建.所以一般來說.一片社區如果分好幾期.那一期絕對是最好的

G. 樓盤分好幾期蓋,一期交房是什麼意思

由於房地產是資金密集產業，資金需求大，一般公司沒那麼多流動資金，所以分成幾批建，前面賣出去了，回攏資金了，再利用去建後面的！一期交房，就是指第一批建的已經峻工驗收完了，可以交給買的人了

H. 樓盤分為好幾期,每期都有預售證嗎可以通用嗎

預售證上面有具體的樓棟數，上面沒有顯示的樓號是暫時不能買賣的。預售證是不能通用的！開發可以按期數來界定，預售證也是根據工期進展和手續的分批申報分批頒發的，只有符合條件的樓棟才能取得相應的預售資格！