一手樓盤折扣怎麼算

1. 售樓房價折扣怎麼算

您好，根據財政部、國家稅務總局《關於營業稅若干政策問題的通知》規定：內「單位和個人在提容供營業稅應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產時，如果將價款與折扣額在同一張發票上註明的，以折扣後的價款為營業稅；如果將折扣額另開發票的，不論其在財務上如何處理，均不得從營業額中扣除。」根據這一規定，該公司給予對方的45萬元折扣屬於將折扣額另開發票，不得從營業稅中扣除。所以應就450萬元的營業額全額納稅。
望採納

2. 打折是怎麼計算的呢，有公式嗎

打折的計算方法：

1、原價×（折扣÷10）

例如：原價是70元，打三折，就是：版70×（3÷10）=21。

2、原權價×折扣/10

例如：原價是40元，打五折，就是：40×5/10 =20。

3、原價×0.折扣

例如：原價是100元，打一折，就是：100×0.1=10。

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打折的類型：

1、數量折扣：製造商給經銷商、零售商或大客戶因購買數量大而給予的一種折扣。

2、現金折扣：對於及時付清貨款的購買者的一種價格折扣。

3、 功能折扣：是由製造商向履行了某種功能，如推銷、儲存和帳務記載的貿易渠道成員所提供的一種折扣。

4、季節折扣：賣主向那些非當令商品或服務的買者的提供的一種折扣。

5、 網上訂購折扣：給予在網上下單客戶的折扣。

3. 一般算折扣怎麼算

折扣是指企業為促進銷售而在商品標價上給予的扣除。在銷售時即已發生，企業銷售實現時，按扣除商業折扣後的凈額確認銷售收入，不需作單獨的賬務處理。

例：某經貿有限責任公司系增值稅一般納稅人（下同），主營汽、柴油銷售。為了拓展市場，擴大銷售，決定採用商業折扣方式對一次性購柴油1噸者，折扣1%；購5噸，折扣3%，正常銷售價格為2500元/噸。現有某陶瓷廠攜銀行轉帳支票前來購柴油5噸。

解：（1）確定適用稅率。根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》，該公司銷售柴油應按17%稅率計算繳納增值稅。
（2）計算銷售額、折扣額、銷項稅額及價稅合計，用折扣後的銷售額計算增值稅。
銷售額為5×2500×97%＝12125元
折扣額為5×2500×3%＝375元
銷項稅額為12125×17%＝2061.25元
價稅合計為12125+2061.25＝14186.25元
（3）填開增值稅專用發票，將銷售額和折扣額在同一張發票上分別註明，注意折扣額用「－」表示。
（4）會計分錄：
借：銀行存款 14186.25
貸：商品銷售收入 12125
應交稅金—應交增值稅（銷項稅額） 2061.25

4. 折扣如何算

=980/2840=0.345 ,打了3.45折扣.只要把折扣後的金額除以原價格就可以了.以此類推

5. 折扣怎麼算

折扣=實際售價÷原售價×100%。

折扣銷售是企業為了鼓勵購買者批量采購而在價格上給予一定數額的折扣，即購買越多，價格越低。

在會計規定中，稱為商業折扣，又稱價格折扣。通常情況下，折扣銷售是從商品價目單上規定的價格中直接扣算，扣減後的凈額才是實際售價。因此購銷雙方均是以折扣後的凈額，即實際價格計算反映，也就是說發票所開金額是折扣後的凈額。

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注意事項：

銷售折讓是指貨物銷售後，由於其品種、質量等原因購貨方未予退貨，但銷貨方需給予購貨方一種價格折讓。 對銷售折讓可以按折讓後的貨款為銷售額計算增值稅。

銷售折扣，是企業為了鼓勵購買者在一定信用期內早日付款而給予購買方一定數額的折扣，等同於財務會計上所講的現金折扣。

銷售折扣發生在銷貨之後，屬於一種融資性質的理財費用，因此，銷售折扣不得從銷售額中減除。 折扣銷售與銷售折扣的區別，銷售折扣發生在銷貨之後，而折扣銷售則是與實現銷售同時發生。

在財務會計制度上沒有具體規定，通常企業核算中是將其列支於管理費用里，而依照企業所得稅法的規定，銷售貨物給對方的回扣，其支出不得在稅前扣除，在此必須注意，尤其是稅務審計部門，以免企業偷稅漏稅。

參考資料來源：網路-折扣