有個高層樓盤為什麼5樓特別便宜

1. 26層樓房住在5層好不好

樓越高，價格越貴，這是考慮到都市光線與空氣
假如是湖邊、江邊、海邊的樓房，5層幾乎是別墅式的享受呢。無他的，按照這個原則選擇吧。還有一點，西邊的朝向是最便宜的樓向。假如西邊的樓房有遮擋，價格馬上調升呢

2. 樓盤5樓怎麼樣樓間距不足的危害有哪些

如今修建的房子幾乎都是有電梯的高樓，這樣也能少佔據一些土地面積，不同的樓盤房子的樓層不同，大家在選購新房的時候也要注意選擇房子的樓層，不同的樓層，大家生活的時候會有不同的感受，有的朋友就看上了5樓的房子，那給大家講一講樓盤5樓怎麼樣？樓間距不足的危害有哪些？
樓盤5樓怎麼樣？
買房時應該要看房子的總樓層，大家可以通過以下內容判斷5樓對否宜居。
1、對於小型高層建築（7－11層）和高層建築（12－30層），七層或八層通常位於建築物的中間。低層和高層的優缺點並不明顯，因此它們相對更加一體化。它適合生活，價格較高，因此被稱為“金樓”。
2、太低的地板更渾濁，雜質更多；地板太高，空氣比較薄。這些不適合有疾病的人，所以中層是個不錯的選擇。
3、樓距過高，容易使人心理壓抑；地板噪音太低、潮濕等問題需要過多關注，很容易影響生活的心理狀態。中層是溫和的，不容易引起心理問題。
4、七層或八層的房屋不會有被盜的危險，也不會引起火災逃生問題。
5、不同高度的建築物的金色地板是非常不同的。在多層建築（4－6層）中，由於沒有電梯，3－4層樓房面積適中，上下建築物方便，受底部濕度影響較小，因此是一個金地板。在超高層建築（100米以上），15－25層相對較好。
樓間距不足的危害有哪些？
1、影響房屋採光
每樓棟之間的樓間距過短，樓盤之間的密度就很大了，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的後果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內溫度較低，且比較潮濕，這一點非常直觀的體現在了低樓層的住戶，如果買到了樓間距很短的房屋，可能就會過上暗無天日的生活了。
2、容易泄露隱私
如果兩棟樓之間的距離過短，那麼隔壁棟樓的住戶就能直接看到自己家裡面的狀況，如果自己的一舉一動都會被鄰居觀察到，生活在這樣的環境中毫無隱私可言，同時距離太近的話噪音也會很明顯，兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，更甚者居住者的生活噪音也會傳到這邊來，孩子的哭聲、電視聲等等。
3、噪音影響
噪音一般會影響底層的住戶，小區內的人行道過道一般都是設置在樓棟之間的，晚間小孩散戶或行車行人都會帶來一定的噪音，關窗戶倒是能解決一部分問題，但又要犧牲通風效果。對於一些設置地上停車位的小區，一定要加倍重視樓間距問題。
4、通風不好
樓間距不足會影響房屋的通風，每一棟樓就像是自己家的牆面一樣，牆與牆之間距離太近，干擾了正常的通風，有時候會讓南北通透的效果大打折扣，一個良好的居住環境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風性能。如果樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風受到影響。
5、安全問題
兩棟樓之間的距離也是小區的人行過道，人來人往，現在很多小區車位比不足，業主停車會擠占行車道，過道太窄容易造銷售通堵塞，在發生緊急事故的時候疏散人群消防車輛進入等都會造成很多不便利。樓間距不足就會使得小區內的過道設計的偏窄，小區內的內部行車擁堵問題不容忽視，尤其是現在很多小區車位比不足，業主停車會擠占行車道，如果發生什麼意外，消防車輛進出都費勁。
以上就是樓盤5樓怎麼樣？樓間距不足的危害有哪些的全部內容，選擇樓層的時候我們要看一下房子總共的樓層，買房子的時候大家可以選擇中間樓層，不高也不低，這種相對會比較好，當然也要看家庭成員情況，買新房的時候也要看各個樓盤之間的樓間距。

3. 樓房為什麼樓層越高越貴

不是，直接舉例說明：
如果是多層無電梯的，一般二三樓最貴，其次是一樓跟四樓，最便宜的是5樓或是其他頂層；如果是高層17樓，1樓與17樓頂層是最便宜的，16樓是最貴的，自一樓開始往上逐漸加錢。

4. 6層普通樓房，買5樓怎麼樣好不好，我感覺有點高

個人感覺還行，如果有老人就太高了，年輕人應該沒問題，五樓最大的優點是採光相當好，價格比二三四樓便宜一點，但這六層樓裡面最好的還是三樓。

次頂樓不怕雨不怕曬，通風採光視野都很好，年輕人住最合適，每天上下樓正好鍛煉身體，老人住的話樓層偏高了。

多層的原則是金三銀四，五樓和二樓是中間價位的，一樓和頂樓最便宜。

5. 有人說買房不能買5樓，說5樓不好有什麼原因呢！

5樓的房子不好賣是相對來說的，不是絕對的。對於高層樓盤來說，黃金樓層是15-24層，5樓太低，容易被其他樓層遮擋，採光不好，光線暗。

但對於多層樓盤來說（1-6層），3,4,5層是黃金樓層，空氣好，採光好，出行方便，噪音小，適合老人居住。

買低樓層的人越來越少，買高樓層的人越來越多，所以低樓層不好賣。

如果是高層樓盤的話，小編建議選擇16-26層，雖然低樓層價格低，但是價格的優勢並不能抹掉低樓層的弊端。選擇合適的更重要。

6. 買樓房為什麼5層和9層最貴難道是這兩個樓層層的質量很好嗎

樓房都是統一建造的，所以每個樓層的質量都很好。在高層建築中，一到四層每天受到的日照比較少，會比較陰冷。而九層以上屬於揚灰層，每天的灰塵比較大風也比較大。

7. 六層樓房六樓價為何比五樓便宜好多

六層樓房六樓價比五樓便宜好多的原因是六樓是頂樓。頂樓的房子存在以下弊端：

1、夏熱冬冷，住房舒適度不佳，比低層更耗電。

2、如果建築質量有問題，頂樓容易出現滲水、裂縫等問題。

3、消防隱患更大，如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。

4、水壓相對不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關注。

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頂樓挑選時的注意事項

1、看屋頂

坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。

2、看頂樓設計結構和用材

頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以想置業頂樓的買家要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以要求開發商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建築標准。如果是現樓，還可以根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達到一般要求的20厘米至25厘米厚。

3、看雨天後的滲水和排水

如果樓盤是現樓，最好在大雨過後一小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節，可以讓開發商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。

4、水壓

不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主了解水壓情況。如果是期樓，應要求開發商提供水管用材等資料。

5、看消防設施

如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設施。