『壹』 贛榆那給小區好買房要注意什麼
買房注意事項：
一比著荷包買房子
理性和有規劃的消費是購房的前提。為了避免沖動購房，買房前購房者必須要明確兩個問題：為什麼要買房?到底需要什麼樣的房子?弄清這兩個方面的內容，對絕大多數購房者都有所幫助。買房前准備的資金數額，決定了買房中的一切重要行為。
初次置業者多數是年輕人，剛工作不久，積蓄不多，因此在購房時應該量力而行，不要追求一步到位，一味圖大追求豪華，以免給自己造成巨大的經濟壓力。應當根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，一步到位。而是從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。
二不要被房價數字忽悠
現在，買的賣的都幾近「瘋狂」了。越是瘋狂的時候越要冷靜，尤其是價格，決定了你目前的開支，後續的月供，還有裝修等。開發商給出的價格，往往不外採取先加價後優惠、直接限定房源的優惠、抽獎或贈送優惠、全屋提供一定裝修標準的贈送式銷售，這些成本，開發商都已經計入到房價中。所以對於成交價，才是你關心的重點，既要作橫向比較，看看其他類似樓盤價格如何，再就是結合自己當初制訂的購房預算進行比較，超出太多的話，得慎重，也可以考慮推遲買房。
三惡補之後再買房
房價居高不下，買房可不是兒戲，因此，初次置業者在買房前學習了解一些房地產基礎知識是必需的。對於房地產這個對售購雙方來說信息不對稱的市場，消費者主動縮小信息差距，總會減少盲目購買或者上當購買的機會。因為房地產市場是一個正在發展和逐步成熟的新興產業，所以購房者在准備購房之前更需要對樓市有所了解。
四對公司的信譽、實力要細細考證
引發出期房購買煩惱的，大多是購買者選擇了那些實力不強、信譽不好的開發商，從而造成不能按時交房，質量太差。因此，購房者首先要選好公司，選擇那些信譽好，實力強的大企業，到他們公司買房。這些公司考慮到信譽，都能做到按期按質交房。
五購房資金不能一次性投入
購房時，有的公司對一次性交費的優惠很大，有的達到了5%以上，這確實是一筆不小的開支。購現不妨為之，購期房則要慎重了。如果一次性交費，到時開發商不能按時交房，購房者去要求賠償，幾乎難以奏效。如果錢未一次交清，則可憑未付餘款去交涉，購房者便由被動變主動了。
六戶型選擇很重要
選擇戶型最關鍵的是你的生活需求，這就像老百姓常說的一句話，「鞋子磕不磕腳，只有自己知道」。戶型的好壞，直接決定了將來居住的舒適程度。再好的地段，再好的綠化，如果戶型不好，品質生活根本無從談起。面對開發商提供的各種戶型，購房者應該怎樣選擇呢?業內人士建議，在選擇戶型的過程中，購房者除了要看規劃圖和沙盤，確定房子所處的位置外，內部空間的規劃和布局也應在購房過程中特別注意，以免事後遺憾。
七對周邊環境要心中有數
購期房不象買現房，現買現住，周邊的環境一清二楚。買期房有一個過程，因此對周邊環境的潛在變化要心中有數，看一看買期房之處是否有環境惡化的可能，有沒有製造「三廢」的工廠也在建設。因為購期房的一個目的就為了購一間稱心房，如果周邊環境不好，又有什麼意義呢?
八不要沖動下定
買房下定金時應注意明確所購房屋的具體位置、面積、價格;明確簽正式買賣合同時間;明確定金數額和交付時間;明確定金返還形式。同時，購房者不要僅僅根據樣板間作出主觀判斷，還應充分考慮實際購買房屋的環境、布局的差異。比如傢具擺設的差異、裝修材質的差異、施工粗細的差異、設計細節的差異等問題。
九合同簽訂必須請律師辦
購房是一件大事，有的花費幾萬、十幾萬、甚至幾十萬、上百萬元。如今購房引發的糾紛也越來越多，在購期房中，其潛在風險很大，那麼如何避免它，或者在發生糾紛時，如何對自己有利呢?為了實現上述目的，業內人士建議，購房者在與開發商進行購房合同的簽訂時，要請律師去辦理，以保障自己的合法權益。
十貸款約定要謹慎
簽訂購房合同時，盡管目前合同有規范化的樣本，但是尤其在政策多變期間，買家還是要謹慎簽訂合同，尤其是一些細節，需要有明確的約定。有兩點尤其重要，那就是要約定貸款按揭辦不下來時的處理方式；以及約定對雙方公平的違約責任及合同解除條件。這是避免在時下貸款政策多變下，可能發生的糾紛問題。
『貳』 連雲港贛榆縣城哪個小區人口最多，最集中
老城區的。教師新村啊。。或者實驗小學附近的 那幾個小區。
『叄』 哪位朋友可以推薦一下贛榆縣比較好的樓盤呀
贛榆的樓盤太多了，而且大多數是現房，你可以多轉轉，根據自己的要求選擇，適合自己的才是最好的
『肆』 贛榆哪個樓盤的房子性價比高
關鍵看你買房子，主要未來打算趨勢，第一小孩子上學，比如新青小附近，華內中，附近容，新青小西面但是靠近城郊外了。高級中學。理想跟劍橋都是干馬用地，估計還得等一段時間，一中，新城附近房產資源比較多，離虛構也近，第二自己上班方便？那著重考慮，。建議買房子一定要問清開發商，房產證用地事情，還有就是交房時間，很多細節問題，買房子不容易，投資需謹慎
『伍』 有在贛榆海頭買房的嗎下午去看了一下，一個小鎮房價驚人！！！
贛榆的房價目前來看，是穩中有跌，但也不會大幅度跌的，不像大城市利潤空間大。目前主要是開發商推出的諸多優惠活動，可以看似隱跌。
『陸』 想在贛榆青口買套房子。請問哪的房子好啊是新城那邊的好點，還是老城那邊的好點急急！感謝
贛榆縣要買房絕對的老城，上新城買房的完全是腦袋讓驢踢了，自己去看看就知道了！老城就屬著黃海路附近的房子好！
『柒』 贛榆縣青口鎮樓盤小區分布圖
可以網路
贛榆在線
上去有贛榆樓盤地址
『捌』 贛榆縣有哪些樓盤
項目名稱 公司名稱 項目座落
福景花苑 贛榆縣鑫隆房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮金海路南側
學府花苑 連雲港健群地產發展有限公司 贛榆縣海頭鎮駐地
頤海花園 連雲港市巨基房地產開發有限公司 贛榆縣羅陽鎮駐地
金苑公寓 贛榆縣金日房地產開發有限公司 贛榆縣寧海路與義塘路交匯處
金基商務大廈 贛榆縣金基房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮華中南路251號
陽光馨園 連雲港華立房地產開發有限公司 青口鎮鎮海西路南側，義塘路西側
美廬花園小區 連雲港市艾塘湖資產投資經營有限公司 羅陽鎮郁州路以南，海州路以北
海天連城 連雲港市珠祿房地產開發有限公司 青口鎮二十一世紀大道與公園路交匯處
海悅龍庭 連雲港科潤置業有限公司 海頭鎮駐地海龍廣場東側
書香名苑A區
西關路農副產品批發市場.贛榆（義烏）商貿城
城中苑 連雲港銀利來置業有限公司 青口鎮上海路兩側
贛榆鑫鑫精品裝飾城 贛榆縣金祥房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮華中南路東側（原前程紙箱廠）
首座府邸 江蘇建濤置業有限公司 贛榆縣青口鎮鎮海西路北側、義塘路西側
金陵國際廣場 贛榆縣金陵建設發展有限公司 贛榆縣青口鎮黃海路北側（原縣政府地塊）
中海大廈 連雲港市鼎豐置業有限公司 青口鎮鎮海西北側,義塘路東側
迎祥苑商住樓 江蘇潤林置業投資有限公司 贛榆縣青口鎮華中路原黃海商廈地塊
三興花園1-4#樓 連雲港建信房地產開發有限公司 贛榆縣時代路7號
海景麗園小區6#、7#（1-4）樓 連雲港市榮泰置業有限公司 贛榆縣海頭鎮海濱大道北側
錦綉華城 贛榆縣錦泰房地產開發有限公司 青口鎮華中南路西側,縣物價局北側
清新家園 連雲港市青口都市工業園發展有限公司 青口鎮金海路南側
國旅觀書苑 連雲港新國旅投資有限公司 贛榆縣羅陽鎮駐地
榆花城市花園 連雲港同興房地產開發有限公司 青口鎮黃海西路北側、原黃海糧油食品廠地塊
鎮西路改造工程 連雲港市嘉安房地產開發有限公司 青口鎮義塘路東側
書香名苑小區 連雲港佳宇置業有限公司 贛榆縣青口鎮黃海東路北側青年路東側
雅景苑小區 贛榆縣恆安置業有限公司 青口鎮環城北路南側、國稅局宿舍西側
中鑫西苑華庭 連雲港舜鑫置業有限公司 青口鎮縣城城西公園東側、青口河南側
星海大廈 連雲港市鼎豐置業有限公司 贛榆縣青口鎮鎮海西路南側
青河嘉景 連雲港市浙東房地產開發有限公司 青口鎮黃海西路南側
金海劍橋星城 江蘇金海置業有限公司 贛榆縣青口鎮華中北路西側，高級中學東側
玫瑰園A、B樓 連雲港銀利來置業有限公司 青口鎮黃海路74號
鼎城公寓 連雲港建信房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮黃海路北側原衛生局地塊
金都商貿新村綜合樓 贛榆縣鑫隆房地產開發有限公司 門河鎮原政府駐地
東成山莊 連雲港東成房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮沙旺河南側、東關北路東側
中澳國際廣場 連雲港中澳房地產開發有限公司 青口鎮新城區文化東路北側、盛世路東側
三興大廈 江蘇三興房地產開發有限公司 贛榆縣新城區
商業鄰里中心 連雲港市嘉安房地產開發有限公司 青口鎮黃海西路
南苑明珠 連雲港新銳房地產開發有限公司 青口鎮環城南路
永業金陽小區1號樓 連雲港佳宇置業有限公司 青口鎮青年路東側黃海路北側
班庄芙蓉花園 贛榆縣神宇房地產開發有限公司 班庄鎮區繁榮路東側
順祥公寓1#、2#樓 連雲港市順祥房地產開發有限公司 青口鎮環城南路、煙草局東側
西苑明珠綜合樓 連雲港市浙東房地產開發有限公司 青口鎮黃海西路與西關路交叉口西北角
園西公寓小區 連雲港佳景置業有限公司 青口鎮公園路12號
廣電局住宅樓 連雲港市金房投資發展有限公司 廣電局南院
學仕苑小區 贛榆縣德嘉房地產開發有限公司 青口鎮環城東路與黃海路交叉口東南角
九龍商業街 連雲港嘉誠置業有限公司 新建路東側、華中路西側
匯豪鑫城 江蘇匯豪房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮鎮海西路8號
維多利亞花園北區 贛榆新城開發有限公司 贛榆縣新城區文化東路
信榆大廈 連雲港信榆房地產開發有限公司 黃海路56號
藍灣御景 連雲港潤佳置業有限公司 贛榆縣東關北路與204國道交界處
頤和花苑小區 連雲港市永和房地產開發有限公司 贛榆縣環城北路（原黨校）
觀瀾國際小區 贛榆縣金茂源房地產開發有限公司 青口鎮黃海路68號
鼎城花園1#，2#，3#樓 連雲港建信房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮原磷肥廠宿舍
華南鑫村小區 連雲港市嘉安房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮華中南路東側、環城南路北側
天嘉.幸福城 連雲港天嘉置業有限公司 青口鎮牛市街南側,鎮西路西側
萬祥星居 連雲港萬祥房地產開發有限公司 贛榆縣環城南路南側、鎮南路東側
贛榆縣華中新村小區 贛榆縣恆安置業有限公司 贛榆縣環城北路北側、華中北路西側
建德大廈 連雲港市海魯房地產開發有限公司 青口鎮文化路
三興花園小區 江蘇三興房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮黃海路58號
上海豪苑16號樓 連雲港建信房地產開發有限公司 縣城黃海路北側原糧食加工廠地塊
桂苑小區 連雲港興昌房地產開發有限公司 牛市街南側、鎮西路西側
贛榆狀元居A樓 江蘇省金橋房地產開發有限公司 青口鎮文化路
贛榆狀元居B樓 江蘇省金橋房地產開發有限公司 青口鎮文化路
金海岸花園小區 連雲港市金陽投資發展有限責任公司 贛榆縣新城區
鳳凰花苑商住樓A、B兩棟 贛榆縣金田房地產開發有限公司 青口鎮華中路東側、環城北路南側
海魯佳景雅居住宅小區 連雲港市海魯房地產開發有限公司 青口鎮鎮西路西側204國道東側
泰潤城小區聯排樓 贛榆中泰房地產開發有限公司 青口鎮公園路11號
泰潤城小區 贛榆中泰房地產開發有限公司 青口鎮公園路11號
盛林商住樓A、B兩幢 連雲港強華房地產開發有限公司 青口鎮環城北路39號
恆帆頤景園小區 贛榆恆帆房地產開發有限公司 青口鎮環城北路南側、青年路西側
信榆家園 連雲港信榆房地產開發有限公司 青口鎮黃海路53號
華府.御花園 江蘇聯盛投資有限公司 贛榆縣華中路76號
金陽公寓小區 連雲港市金陽房地產開發有限公司 青口鎮東關南路與鎮海東路交匯處
南苑綜合樓 贛榆縣神宇房地產開發有限公司 青口鎮鎮海西路
維多利亞花園小區 贛榆新城開發有限公司 青口鎮新城區黃海東路
鑫興住宅樓 贛榆縣鑫隆房地產開發有限公司 青口鎮文化西路
黃海花園D樓 連雲港東升房產集團有限公司 青口鎮黃海路原水泥製品廠南側
瑞金花園 連雲港建信房地產開發有限公司 青口鎮環城南路
東方家園 連雲港市建泰房地產開發有限公司 青口鎮黃海東路（原經緯編廠）
贛榆縣利源花園小區7#-12#樓 連雲港東升房產集團有限公司 贛榆縣環城北路南側,青年路西
萬祥公寓 連雲港萬祥房地產開發有限公司 青口鎮環城南路南側（原嘉誠大酒店）
青榆小區黃海花園 贛榆縣房地產開發公司 青口鎮園西路（原縣水泥製品廠）
上海豪苑商住小區6、7、8、9號樓 連雲港申苑房地產開發有限公司 青口鎮新建路中段路西（原糧食加工廠院內）
東大假日楓景小區 連雲港東大物產開發有限公司贛榆分公司 贛榆縣文化西路
金榜家園 連雲港中山房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮環城北路
東大假日楓景小區B1號樓、B5號樓 連雲港東大物產開發有限公司 贛榆縣文化西路
鑫隆綜合樓B、C# 贛榆縣鑫隆房地產開發有限公司 江蘇省連雲港市贛榆縣青口鎮環城北路2號
上海豪苑小區10#、11#、12#三幢 連雲港申苑房地產開發有限公司 青口鎮新建路
城圓住宅樓 連雲港慶港房地產開發有限公司 連雲港市贛榆縣青口鎮新建路西側
家和苑A、B、C座商住樓 連雲港市永和房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮健康路30號（原衛校院內）
永和苑A座、B座住宅樓 連雲港市永和房地產開發有限公司 縣計經委南側（文化路南）
丹桂苑3#樓工程 贛榆縣弘生房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮華中路115號
飛爾世紀花園 連雲港市飛爾房地產開發有限公司 黃海東路
贛榆縣利源花園小區1號-6號樓 連雲港東升房產集團有限公司 贛榆縣環城北路南側、青年路西
贛榆縣西關農貿市場 連雲港強華房地產開發有限公司 西關路93號
維多利亞商業街 贛榆新城開發有限公司 贛榆縣黃海東路新城區
書香名邸 連雲港市海基置業有限公司 贛榆縣環城北路（贛中東面50米）
贛榆縣麗雲小區 連雲港市金房投資發展有限公司 青口鎮文化西路24號
中心商業步行街11號、12號樓 連雲港嘉誠置業有限公司 老沙汪河北新建路東
青河麗景 連雲港市浙東房地產開發有限公司 黃海路5號
贛榆縣1小區35#.36#樓 連雲港東升房產集團有限公司 環城北路南側
香居美地 連雲港市美麟房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮西關路111號
翰林公寓 贛榆滬舟置業有限公司 贛榆縣青口鎮西關路79號
文化花園 連雲港忠達房地產開發有限公司 連雲港市贛榆縣青口鎮文化路北側、原彈葯庫位置
贛榆時代廣場三期工程 連雲港嘉利投資發展有限公司 贛榆縣青口鎮東關路以西、後宮路以南、菜市街以北
錦綉江南花園小區 贛榆縣錦泰房地產開發有限公司 贛榆縣青口鎮鎮海路1號
『玖』 現在買房買哪個樓盤比較好有沒有推薦
購房一般復是從城市看到區域，再從區制域中選擇板塊和地段，然後看到樓盤，沒有哪個樓盤絕對好或者壞，需要根據您的具體需求進行分析，包括但不限於您的購房資質，資金預算，對交通、教育、醫療等等多方面的需求。如果是廣州市場，推薦您可以重點關注增城和南沙區域。
『拾』 贛榆哪些地段有新樓盤，沒開盤的，地段不要太偏，最好是上學工作兩不誤的！謝謝
贛榆北站那邊 還有沙河要不要