合肥有哪些樓盤不限購

⑴ 2017合肥房產限購政策到底有哪些

2016年10月2日，合肥市政府召開緊急新聞發布會，發布了《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》，正式宣布合肥實施區域性住房限購。從十個方面提出促進合肥房地產市場平穩健康發展的意見，被稱作「房十條」，這也是2014年8月1日，合肥解除限購26個月後，再為樓市念緊箍咒。

合肥實施區域性住房限購，在市區（不含四縣一市，下同）范圍內，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新房；暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新房和存量住房。

註：1.四縣一市指長豐縣、肥西縣、肥東縣、廬江縣和巢湖市

2.針對本市戶籍，只限購新房而不限購二手房，非本市戶籍限購新房和二手房。

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合肥住房限購執行有關情況說明

2016年10月28日，合肥市房地產管理局發布《合肥市住房限購政策執行過程中有關問題解答》，就住房限購政策執行過程中有關問題解答如下：

1.關於戶口登記在集體戶的居民家庭購房資格問題

凡10月2日前戶口登記在集體戶的居民，與本市區戶籍家庭具有相同購房資格;

本市區戶籍家庭出售房屋後戶口遷移登記在集體戶的，仍具有本市區戶籍家庭購房資格;

10月2日後因轉業、退伍、復員原因將戶口登記在集體戶的軍隊轉業、退伍軍人，與本市區戶籍家庭具有相同購房資格;

10月2日後戶口登記在集體戶的居民家庭，且期滿一年後，與本市區戶籍家庭具有相同購房資格。

2.關於居民個稅和社保補繳及核查問題

購房資格核查中，對於追溯補繳的個人所得稅或社保繳納證明不予認可。

3. 關於繳納省直社保是否限購問題

對能提供近2年內逐月連續繳納1年以上省直社會保險證明和交保單位出具工作地點在本市區證明的居民，可以按規定購買住房。

4. 關於夫妻雙方中僅單方符合購房條件問題

由擁有本市區戶籍一方購房，所購房產須為擁有本市區戶籍一方或夫妻共同所有;夫妻一方符合購房條件的非本市區戶籍家庭，所購房產須為符合條件一方或夫妻共同所有。

5. 關於特殊群體是否限購問題

駐肥(本市區)部隊現役軍人家庭，與本市區戶籍家庭具有相同購房資格;

對經區級(含開發區管委會)以上政府認可的新引進各類人才，可以購買一套自住房;根據《關於調整房地產市場外資准入和管理有關政策的通知》(建房〔2015〕122號)規定，結合我市實際，允許在我市工作的境外人員購買一套自住房。

6.關於贈與和拍賣房產行為是否納入限購范圍

發生在直系親屬或有法定贍養、扶養、撫養關系之間的贈與行為，不納入限購范圍;

發生在其他關系之間的贈與行為，需進行受贈人限購資格審查;

經司法拍賣或經政府招投標中心公開拍賣的房產，不納入限購范圍。

⑵ 合肥哪幾個區是屬於不限購的

合肥限購的區域為：瑤海區，廬陽區，蜀山區，包河區，新站區，政務區，高新區，濱湖區，經開區。如果你需要在以上九個區購房，就需要滿足限購條件的。在三縣肥東肥西長豐巢湖與廬江購買不限購的。

⑶ 合肥哪些區不限購

政務區、經開區、高新區、濱湖區、新站區這五個區不限購

⑷ 合肥有幾個區有哪些區房屋限購哪些區房屋不限購

合肥原行政區：包河區、蜀山區、廬陽區、瑤海區。新增區域：經開區、高新區、政務區、濱湖新區、新站區（應該還不是完整意義上的行政區域）。
不限購的區域應該有：濱湖新區、新站區

⑸ 合肥買房政策是怎樣的哪個區限購啊

本地人買房：

1、在市區(不含四縣一市，下同)范圍內，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房；
2、市區居民家庭首次購買住房申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%；
3、居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款已結清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%；
4、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50%。

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限購就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而採取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業夥伴以及同行業惡意搶購所採取的一種商業手段。

基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。 其他手段可重歸市場化。

參考資料：合肥市買房

⑹ 2017年合肥不限購區域,到哪個區域買房比較合適,哪個區域有發展的潛力

今年不可能取消限購

⑺ 合肥什麼時候不限購房子

2011年限購期時間是1年。什麼時候不限購要看限購令是否取消或者有所放鬆。

⑻ 合肥哪裡房子不限購

全合肥的房子都限購！這是政策 開發商也沒辦法

⑼ 合肥哪幾個區房屋是屬於不限購的

合肥出台的限購政策中不包含「四縣一市」(肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣、巢湖市)。
合肥有版廬陽區，瑤海區權，蜀山區，包河區，國家級經濟技術開發區，國家級高新技術開發區，新站綜合開發試驗區，政務文化新區，濱湖新區，北城新區
合肥公布的樓市調控政策：
①加大土地供應
年內再供應5000畝，年度超萬畝。監督開發進度計劃，不按開發進度開發的，嚴肅處理。
②競買人報名土地
每次拍賣會僅限參與一個土地土拍。
③限購!市區本地人限購2套;外地人購房需要1年個稅社保或納稅。
④最低首付30%。一次購房記錄的
已結清
最低首付40%;一次購房未結清首付最低50%。
⑤本地人2套以上、沒有納稅社保的外地人，不給買房。
⑥從嚴控制公積金貸款，停止三套房貸款。停止異地公積金貸款。
⑦樓盤備案價格6個月內不給上調，6個月外上調不得超過1%。
⑧公安工商嚴厲打擊捆綁銷售，禁止捆綁銷售，加大曝光力度，禁止額外加價。