常州哪些樓盤值得買

1. 江蘇常州買房，買到那裡升值空間大點。有沒有其它買房的朋友。有推薦的樓盤沒有。

有學區，交通便利，二選一。均價13000左右的還有漲幅空間。目前房價在常州屬於高位，大多剛需購房者已經購房。所以選擇均價12000 13000且有學區的房子，後期相對容易出手，且有漲幅空間。

2. 我想在常州新北區買套住房，請問哪個樓盤或者小區最好

金色新城
銀合灣
香江華庭

3. 常州哪兒的房子比較好

一般來說只要是比較大形的樓盤都提供一室戶、二室戶、三室戶等版不同大小的房權子以供選擇。如果你想要買100平方米左右的，大概是三室一廳左右的。根據你選擇的地段及房屋配置價格也會有較大出入。現在常州的房價一般3800—10000以上都有，具體先擇哪裡的，你可以到以下網站查詢一下。希望對你有幫助。

4. 常州哪個樓盤比較好啊如題 謝謝了

中央花園 0519-5218888 5219999 新城藍鑽 新北常工院對面 普通住宅 常州新城房地產開發有限公司 0519-5218588 5218688 新城玉龍灣 新北外懷路以南飛龍路與華山路交界處 普通住宅 常州新城房地產開發有限公司 0519-6758188 6758588 世府鄰里中心 宏錦房產 5195888、5195788 怡景名園 新北順園路 普通住宅 廣廈房產 0519-8223566、8223566 優House 新北黃河西路 普通住宅 常州泰盈決策房地產開發有限公司 0519-6639881、6639882 華亭苑 新北通江大道金陵江南大飯店北側 普通住宅 常州華天房地產開發有限公司 0519-5036666 新城府翰苑 新北黃山路陽光花園對面 普通住宅 常州武進新城房產發展有限公司 0519-5199588 5199688 僑光苑 新北漢江中路 公寓 常州僑光建設發展有限公司 0519-5150100、5150200 太陽城 新北通江大道（華聯吉買盛對面） 常州金橋房地產發展有限公司 0519-5121888、5121999 廣潤大廈 新北漢江路新福記大飯店對面 商住樓 0519-5121058 天安新城市花園 新北黃山路 普通住宅 0519-5106666 懷德名園 新北黃山路 普通住宅 常信房地產開發有限公司 0519-5155666 5155668 濱江明珠城 新北新橋鎮 普通住宅 常州奕淳房地產開發有限公司 8222188 8222118 5920188 5191288 北城後街 新北太湖路商業街 普通住宅 常州市三優房地產開發有限公司 0519-8228188 8228288 富都商務公寓 新北通江大道398號 商住樓 8228888 保納商業廣場 新北常州黃山路511號 商住樓 三達房地產開發有限公司 5136697 水木年華 新北天目山路1號 普通住宅 常州廣安房地產開發有限公司 0519-5109922 5122298 長興好日子 新北黃山路388號 普通住宅 常州長興房地產開發有限公司 0519-5157888、5159888 府琛商務廣場 新北通江大道177號 商住樓 常州天祿建設開發有限公司 0519-8225858/8226868 嘉順花園 新北巢湖路中段 普通住宅 常州嘉新房地產發展總公司 另外可以去 http://www.landlist.cn/2008-04-18/1673823.htm 看看，都還不錯，我家買的是新城房產的和懷德名苑

滿意請採納

5. 常州:2017年該在哪些地段買房

以前，常州是一座飽受高庫存困擾的三線城市，但最近幾年，常州政府採取了許多措施來減少常州樓市的庫存，比如「三年不供地」、回購商品房用作保障房，鼓勵農民工進城買房，減少新建商品房的供應量等等，而這些措施達到了很好的效果。

截止2017年1月，常州商品住宅庫存去化周期跌至4.5個月，房價上行，目前大多數樓盤都邁入了萬元時代。許多人看好常州這座宜居之城，想要在這兒安家立業。

那麼在常州買房，哪種類型的房子更劃算呢？

現在，如果你想購買常州的名校教育地產是一件十分困難的事情，因為常州的名校大多在市區內，但是市區內已經基本上沒有新房了，但是二手房的價格又上漲了好幾番，實在不是一般人能承受的，所以一旦買到就是賺到。

再者，常州的四居室大戶型由於二孩政策的全面放開，現在也變得越來越搶手，很多有了二胎的家庭都想換一個大一點的房子，而四居室就成了他們的首選，所以你要是買下這樣的房子，應該是不會愁賣的。

最後就是地鐵沿線的房子，由於占據著交通優勢，地鐵沿線的房子一直都不愁賣，而且常州今年地鐵1號線和2號線都在順利推進，到時沿線房子一定會升值，所以也很值得購買。

在常州哪些地段能夠買到好房？

常州有三個地段是被眾多人公認的黃金地段，如果你能夠買到這些地段的房子，那就一定不會吃虧的。

常州的市中心地段絕對是買房必須要考慮的地段之一，這里不僅是常州的CBD中心，而且還有局前街小學覓渡橋小學等名校。不管是從商業性還是娛樂性上講，這里都很值得購買，但是目前這里新房稀少，大多是二手房在售，所以想要購買就要抓緊了。

勤業路也是常州比較好的地段之一，如果你覺得市中心地段的房價太貴，那就可以考慮勤業路的房子。這里的生活配套十分齊全，不僅有超市，還有菜市場、美食街，而且距離市中心也不是很遠，很具有購買價值。

武宜路也是最近比較熱門的置業版塊，因為有眾多大牌房企聚集，房源可挑選餘地大，戶型涵蓋剛需和改善。且又有城市綜合體，又有BRT，還是城市主幹道，購買價值明顯。

市政府版塊和新北萬達版塊有所交集，由於靠近市政府，又有新北萬達的商業優勢，再加上通江路主幹道和BRT通行，這一版塊的樓盤也很值得購買。

（以上回答發布於2017-03-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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6. 常州還未限購 哪些地段的房子值得購買

3月28日常州出台了公積金新政，上調了二套房的首付比例至30%，與其他城市嚴苛的限購限貸政策相比，常州的公積金新政只能算是「毛毛雨」。常州暫時還未出台限購政策，會有哪些人在常州置業，哪些地段的房子值得購買呢？

哪些人可能在常州買房置業？

常州買房置業的用途考慮一般分為三類：

第一類：投資需求

常州房地產的投資潛力較大。投資主要考慮出租的租金回報，及未來漲價的空間，以便將來出手時能穩賺一筆。

第二類：自住需求

這一點對於目前在常州工作、經商的來說，是「剛性」需求。自主的同時，考慮增值潛力。

第三類：養老需求

也即先租後住。常州的宜居性越來越凸顯，部分區域的人居環境適合養老。

那麼在常州買房如何選地段？哪些房子值得購買呢?

第一類就是學區房。近期不少網友都跟筆者咨詢，問現在三井小學還有沒有學區房在售，筆者只能告訴他沒有，現在所屬三井小學學區本部的全是二手房，新房已全部售罄。也有網友問筆者，有沒有好的初中學區房在售，筆者細細想了一下，排除要靠成績考入的正衡中學、湖塘橋實驗中學等，常州好的公辦初中不就是北郊、二十四中和常州實驗初中嗎，這些好的學區房，目前都是二手房在售，或者是只剩很大戶型的尾房。

購房者硬要追求學區，那就只能去看二手房，這也說明，在買房時，要把學區列為第一要素，現在的家長，特別是中產階層都對教育資源比較看中，具有名校學區優勢的新房賣得最好，二手房最容易轉手。

第二類就是地鐵房。對於常州本地居民來說，有無地鐵可能感覺差距不是那麼大，畢竟常州的公交是全國領先的，常州許多本地人也有私家車。但是地鐵的建設發展確實能夠吸引外地人，也成為衡量一個城市經濟發展水平的重要標志。投資客都是從北京上海南京蘇州等這些大城市而來，他們已經習慣了大城市的地鐵出行，所以買房子會把是否靠近地鐵看成一個很重要的因素。

目前常州地鐵1號線和2號線都已經全面開工，地鐵沿線也有很多新盤在售，例如華潤國際社區、龍湖龍譽城、牡丹水岸國際、ATM公寓等，這些住宅或者公寓之所以能夠吸引來大批購房者，主要就是靠地鐵優勢。

第三類是名企開發的大盤。現在一些人看不上二手房，主要是因為一些小區內部環境差，物業管理混亂，「魚龍混雜」，小區安保比較薄弱。

但如果選擇一些名企開發商開發的大盤，這類小區一般規模較大，綠化做得比較考究，物業也是開發商自持，可以保證小區在未來很長一段時間里，管理有序、環境整潔，與未來開發的新房相比差距不是那麼明顯。

第四類是政府重點打造的新興版塊。在很多人看來，寧選雞頭，不要鳳尾，買房子眼光只集中在市中心這一塊，其他區域的房子都看不上。看看現在常州市中心，還是老房子扎堆，生活環境還不如一些新興城區，且市中心也交通擁堵，停車困難。

所以買房時不妨把目光放長遠一點，多關注一些政府重點打造的新興版塊，這些版塊可能只是目前來看還很冷清，人氣不足，商業匱乏，但好在房價還相對較低，將來發展也有很大的空間。如東經120版塊、高鐵新城版塊、大學城版塊、飛龍版塊等。

（以上回答發布於2017-03-31，當前相關購房政策請以實際為准）

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7. 我想在常州武進區買套有升值潛力的房，用來居住或投資，給點意見，哪的房子更值得參考香江一品怎麼樣

香江一品地方有點偏的，而且周邊的配套設施不是很好。考慮升值，淹城一帶的升值空間比較大。

8. 在常州買房 什麼樣的二手房才值得購買

常州新房房價瘋漲，現如今越來越多的購房者把視野放到了二手房市場上，但是二手房市場里的房源各種各樣。房子本身的真實情況，也被賣房者隱藏了一些。那麼如何在只掌握一些房子的情況下進行選房？

選地理位置好的

地理位置好。其一般位於交通方便、配套成熟的地段，首先由於處於，所以去到哪裡都不會太遠；其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、、BRT等；居住在這類房子中，上下班途中耗費的時間短，節省了時間成本。這類房屋周邊的居民多，各方面的生活配套都齊全，生活方便。

選比較老的二手房

先居住在這類房屋裡面的，都是一些本地的居民。這類老舊二手房所在的區域，發展的時間比較早且發展的時間長，的辦學歷史也久，不乏一些重點。

選未來會拆遷的房子

城市在不斷地發展建設，這類房屋所佔的地理位置優越，由於樓層不高，一般在6-8層，不利於土地資源的優化配置且影響市容。房屋未來拆遷，業主可以分得一定數量的房產和金錢。

不要選房子比較破舊且小區環境一般的房子

這類老房子建設的時間比較早，小區一般沒有什麼綠化等規劃可言，房子建得密集，樓間距一般比較小，有的發生火災，消防車根本就開不進來。加之20年左右的風吹日曬，房子比較破舊。

不要選物業管理差的房子

小區的物業費比較，與之匹配的物業服務和管理比較差，在小區衛生、門禁、安保、消防等方面，做得並不好。車位不足，會導致業主亂停車，大清早經常會有急躁的業主因為別人家的車擋住了路，而不停地按喇叭，影響到整個小區的人休息。

不要選鄰居住戶參差不齊的

買房時，我們的鄰居很重要。老舊二手房的居多以中老年人為主，生活習慣等各方面，都和年輕人不一樣。年輕人居住在此處，難以融入環境，難以認同這種生活氛圍。

不要選貸款年限有限的房子

一般二手房房齡+貸款年限，不得超過30年或者40年。其貸款的年限短，意味著每個月的月供高，還貸壓力大。

不要選出過事故的房子

買房怕買到凶宅，雖然老人家自然死亡並不算是凶宅，但買房人還是覺得心裡膈應。此外，可以詢問周邊的鄰居，如果現在的鄰居是後面才搬來的。那麼可以去當地公安局進行核實。

以上就是關於在常州選擇二手房的幾種情況。希望各位購房者都可以買到有價值的房子。

（以上回答發布於2017-05-24，當前相關購房政策請以實際為准）

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9. 買房也有潛規則!常州這幾種房子一定不要買

買房不比買其他東西，萬一買錯了，大不了扔掉，買房基本上都是耗費了許多常州人一生的積蓄，所以在買房前一定要再三慎重，盡可能的了解更多信息之後再做決定。

雖然大家都想買能夠住一輩子的房產，但是誰也不知道明天會發生什麼事情，也許明天中了彩票想要換個更大的房子呢？所以，在買房的時候，我們也要留下足夠的應變餘地。而且根據國家有關法律法規的規定，這幾種房子的買賣是受到禁止或者一定限制的：

1．違法或違章建築；2．出名建築物或文物古跡等；3．已確定為拆遷范圍內的房屋；4．單位不得擅自購買城市私房；5．房屋有糾紛或產權未明確；6．出租人、共有權人的房屋；7．國家或單位補貼的廉價房。

買房時一定要仔細查看樓盤的具體情況，一旦發現以上任何一處不對的地方，一定要果斷撤離，千萬不能將就！你現在將就了，那你以後幾十年的居住體驗可就鬧心了啊！

（以上回答發布於2017-08-01，當前相關購房政策請以實際為准）

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