㈠ 西安那的別墅好
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
要找西安的別墅，就網路一下：西安別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%CE%F7%B0%B2%B1%F0%CA%FB。
㈡ 想了解西安曲江的別墅
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一般高層住宅價格只有排屋住宅價格的二分之一，排屋住宅價格一般只有別墅住宅價格的三分之一。全國同級城市的別墅價差都不大，不像高層住宅同級城市的區域價差很大。別墅同級城市價格都差不多，如：一級城市（直轄市、省會）每棟價格大慨在1000W以上；二級城市（省轄市、地區市）的別墅每棟價格大慨在600W左右。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園的佔地面積均是有產權的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，容積率低於三層的別墅，這個方法也很不錯，但價格會比一般別墅高。
要找曲江的別墅，就網路一下：曲江別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%C7%FA%BD%AD%B1%F0%CA%FB
㈢ 曲江有一個樓盤叫碧桂園曲江府這個樓盤怎麼樣
我今年也剛入手，在售的一街一、二座目前所剩無幾，目前在售的多是一街三座五座二街的，我當時考慮的是這個地段還是不錯的，環城路，馬壩大道都不遠，以後直達高鐵站的韶州大道通車後，這個位置去高鐵站和韶關東都不遠，中秋回去看了下馬冶生活小區旁的婦幼保健院在建設，圍繞曲江府內部規劃四條城市支路，惠濟路、開元路、開創路、濱河路尚未動工，不方便的地方就是目前買菜可能稍微遠點，附近沒什麼商店不知以後人多起來可能好點，碧桂園的是精裝，個性化裝修可能不強，門口一條梅花河的阻擋會安全很多據說也要建設2河四岸工程這個目前還未動工，現在靠近環城路有幾個物流場，一開始覺得可能會很吵，實際晚上我也去考察了一下並沒有影響，據說以後韶州大道通車後以後曲江新區都會往韶關方向發展融合武江的芙蓉新城，本來想選擇城南的劍橋郡，那邊配套可能相對會完善一些，但是長遠考慮還是這個地段更有潛力。附近的源河鴻景的建築密度太大，實地去看過，住著有點壓抑。玥瓏山也看了得自己裝修，而且毛坯價格不低（6000左右），碧桂園相對也是大牌子加裝修也才6300左右覺得比玥瓏山劃算，風景國際的房子地段不錯但是買不到了不知道什麼情況。買房之前也實地去過無數家樓盤，江畔的產權是50年好像差點被坑，要想便宜二手房是個不錯的選擇，靠近南華寺那邊的房子就不考慮了，等以後發展起來再入手吧。目前比較新的樓盤我覺得這個還是可以的，還有一個凱旋華府在曲江中學那邊目前也是比較偏但是價格比較低，狀元府邸的話房子還不錯價格也不低，樓高不錯。希望對你有所幫助。
㈣ 誰有西安曲江中海鉑宮別墅2期B或A戶型,必須有尺寸。 懸賞！ 急。。。。。。
樓主你好，這里是廣東省韶關市曲江區曲江吧
㈤ 城南曲江新區芙蓉西路與雁南路別墅有哪些
你好，皇家花園 地址：城南曲江新區芙蓉西路與雁南一路交口西；曲江公館別墅；中海百賢府等。建議上當地的房產網上查找。
望採納！
㈥ 西安別墅價格大概是多少曲江那邊的價格怎麼樣
曲江一百平米左右的戶型如果你從售樓處買的話，好一點的樓盤應該都在七千左右了，如果是一個人單獨買一套的話最多也就優惠總房價的百分之幾，如果是很多人一起團購的話就優惠的多了，
㈦ 西安市曲江別墅區的房價是多少
曲江別墅區價格在一萬多一點到兩萬；其他小高層和高層樓盤最便宜五六千，好的八九千
㈧ 西安市曲江別墅區有多少，都叫什麼名字，最新的什麼價位。
曲江地區的別墅很多！鴻基紫韻、永和坊、曲江公館等等！
價位基本都在5000元/平！
具體，你可以網路去看看！