❶ 你認為樓盤入住率多少才算合格
看什麼地方吧！偏點百分之三十多嫌多了！！
❷ 為什麼好多樓盤交房後，實際入住率並不高
原因很多，有些是投資可買的房子，等待升值。還有些是常年工作在外，回老家買套房子的，又不住，所以不裝修。還有就是有2-3套房子的，為將來兒女准備婚房的，兒女不結婚自然也不會裝修入住的。
❸ 為什麼惠陽淡水新樓盤這么多 但是入住率卻不高呢
許多在深圳買不起房的都到淡水買房，買了之後又覺得上班跑來跑去不方便，另有一部分炒房的。淡水不適合炒房，只適合自住。
❹ 世紀城天鵝湖的樓盤為何入住率低呢樓盤價格為什麼提不起來
買不起或者炒房的人買的
❺ 樓盤的入住率是什麼意思
就是買了房並且住進去的住戶，統計出來的數據就叫入住率啦
❻ 新樓盤入住率低房地產對物業管理公司有物業費補償嗎
物業管理條例規定物業費由業主支付，沒有賣出的房屋物業費由開發商支付
❼ 物業公司前期介入後，樓盤入住率低。收費率達不到，怎麼跟物業公司簽合同
你如果是開發商，收費率達不到物業可以承受的極限怕物業不來接盤，你想的太復雜，物業管理版條例規定物業費權由業主支付，沒有賣出的房屋物業費由開發商支付，當地物業管理部門一般有前期物業服務示範文本，有上述內容，你下載即可，已交房業主不來住，物業有辦法催繳。
❽ 樓房入住率低影響房子風水嗎
樓房入住率低影響房子風水嗎？————只要有人管業，不是無主房產，不影響風水。有錢人，房屋多，不急於入住，正常。
什麼叫風水？，多用科學頭腦思維。
風水的實質用現代漢語表達就是：創造、選擇具有更優越的生存條件、生存優勢；合理利用自然客觀條件和規律；符合必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生的要點；合乎力學、科學原理；合乎常識、邏輯，就是好風水。不存在令人費解的特別神秘風水！
用必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生的標准去分別評估考量各類事物。符合必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生，就是好風水。相反，就會壞事，就是壞風水。風水再好，談不上必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生等條件，那隻能認為是怪論。風水再好，核心必須要適合人類的居住和生活活動。
必須：是指這些結構和設置必須要，不可缺少，不是可要可不要，有，實質意義不大，沒有對正常生活沒有影響的事物。這些結構和設置，是人類必須，服務於人類。把這些設置換位置也不適合，也就說，必須是這樣。
實用：比如窗戶只能在哪裡，採光效果好，就是好風水。放別的其它位置採光效果差，或根本就不採光，其實就是壞風水。又如：打井水井位置選取，用風水理氣的方法位置選得再好，但如果不出水，徒勞無功，完全失去意義，因此打井必須首先選擇保證能出水的位置，這就是實用。又如：床頭靠窗，化解掛銅葫蘆、五帝銅錢好嗎？————沒有實用價值。如果沒有防盜安全網或窗，床頭不能靠窗，不安全。把古今中外歷代所有皇帝的錢都找來掛上也不解決問題。在這個問題上，安裝防盜安全窗，可抵除掛一萬個皇帝的風水錢。
方便：比如門進出要順暢、方便。如果不方便，就是再合風水方位理氣規范要件，也只能加重出入活動負擔，其實也就是壞風水。又如：廚房門對大門好不好？———，一條門，如廚房是一條門，進戶門也是一條門。是活門，可對。是活和活，有用和有用。現實是有用就相合，無用就打架。能人和能人互幫互助，無用的人和無用的人絞在一起，即干壞事又打架，天下不太平。門也是一樣，無門死地方，門多，就是不相對也成災。
安全：房屋周圍修水池雖好，但小孩掉入的情況不在少數，只要有小孩掉入遇險，整座房屋的風水若干年內，都是一票否定——抹黑，不修魚池照過好日子，修了魚帶來麻煩，得不賞失。又如：榕抱石盆景擺放的地方，不論用何種理論評價，只要擺放不平穩和不安全、不便於觀賞和管理、妨礙正常活動，只能是引發多災、多難。又如：泰山石，放大門不妨礙進出的那一邊那最好。不妨礙進出是泰山石，妨礙進出就是絆腳石。
關於「創造、選擇具有更優越的生存條件、生存優勢」。古代以正確合理選擇、利用優越的自然條件為主，現代社會科學技術的進步，創造更優越的生存空間已成可能，現代化的改造力度為人類的生存條件奠定了很好基礎，從而具備了創造優越風水可能。人為風水更優於自然風水，原因是人為風水包含大量科技因素，從而更適宜於人類。多從科學、常識方向思考定然有益。
❾ 談一談居住在入住率極低的小區是什麼經歷
入住率不到5%，常住戶10家不到，都是炒房惹的禍。晚上逛，遇到的保安比鄰居多多了；清潔工每天打掃，樓道干凈，小區綠化維護非常好。夜裡在陽台上一杯茶，一隻煙，一陣龍門陣，多好。
❿ 如何查到樓盤最新入住率
樓盤的入住率最直接的數據
就是 電力公司，供水公司，和天然氣公司的使用率。
不過這個數據一般人也弄不到，你只能了解大概的入住率
可以通過物業了解，或者晚上觀察小區，開燈狀況（明燈有有人入住）