① 我想問一下各位，房子交完首付，開發商說要辦社保為什麼不提前說呢謝謝。
社保證明是很重要的材料之一，像是子女教育、養老和一些轉接等都需要這么一份證明，版具體而言用途可分為以權下幾類：
一、子女教育——現在各大城市外來人口增多，而當地的教育資源有限，為了充分利用當地教育資源，對於孩子父母雙方的社保繳交年限有一定的要求。以杭州為例，子女要上公立學校，父母雙方需有一方社保繳交年限在一年以上。
二、買房入戶——現下的房產調控可見一斑，對於買房入戶一族而言，為了確保是在當地長期發展而非投資類買房，對於社保也是有要求的。同樣以杭州為例，買房社保繳交年限需繳交一年以上。
三、養老和一些轉接——這點應該都要有一個比較直觀的認識。希望退休後能正常領取養老金對於社保，尤其是養老保險的年限要求，現下最低要求15年。
② 補繳社保有些顯示補上了有些卻沒，是怎麼回事
建議下個月查詢繳費記錄，當月不更新
③ 異地貸款買房需補交一年的社保，但8月份國家新規定只能補當年的，那樣就不夠一年，為什麼開發商可以搞定呢
結果是合法的，過程是非法的，不過行人不走橫道線也是非法的，懂了嗎
④ 斷繳過社保，後來又補上了，對買房有影響嗎
如果您的社保斷繳不超過三個月，補繳過，對您買房是沒有什麼影內響的。如果您斷繳超過容3個月，即使補繳過，也是不符合在京買房的條件的。
因為從2012年12月18日起，補繳社保在購房資格中不予認可，因工作調轉的，單位補繳累計不能超過超過3個月。一般情況下，社保是從申請月的上一個月開始，往前推算連續60個月，才可以。
您需要注意的是，如果您不知道您的社保是否滿5年或具體明細，您可攜帶本人身份證去當地的稅務局或人社局進行查詢。
⑤ 買房為什麼要補社保
補交社保是為了社保的連續性，只有社保有良好的連續性，內才可以買房，
參保人員在新就容業地按規定建立基本養老保險關系和繳費後，由用人單位或參保人員向新參保地社保經辦機構提出基本養老保險關系轉移接續的書面申請；
新參保地社保經辦機構在15個工作日內，審核轉移接續申請，對符合規定條件的，向參保人員原基本養老保險關系所在地的社保經辦機構發出同意接收函，並提供相關信息；對不符合轉移接續條件的，向申請單位或參保人員作出書面說明；
原基本養老保險關系所在地社保經辦機構在接到同意接收函的15個工作日內，辦理好轉移接續的各項手續；
新參保地經辦機構在收到參保人員原基本養老保險關系所在地社保經辦機構轉移的基本養老保險關系和資金後，應在15個工作日內辦結有關手續，並將確認情況及時通知用人單位或參保人員。
⑥ 大晚上突然想到一個問題，我在小區有社保，小區給我交的，為什麼公司還要給我交，結果公司說我社保在之前
咨詢下社區唄。一般都是辦公司社保，有補貼的，賬戶只能一個，小區在交公司就交不進去，當然你可以和公司協商社保的錢直接給你
⑦ 廣州買房子為什麼要社保不足一年可以補交的嗎補交後能通過銀行按揭嗎
很多地方買房子都要求社保的。
補繳的年限一般都不計算為貸款年限的。因此，不能按揭。
⑧ 又一波樓市限購，補繳社保有效嗎
社保補繳是指由於某種原因導致社保中斷繳費，中間幾個月沒有繳費，而現在由於招調或者落戶其他原因，需要補之前沒有交到的部分，從而獲得完整的社保時間段，以確保招調落戶等工作正常認可。 正常情況下，一般單位（分地域）只能做2個月的補交，如果需要更長時間只好通過一些代理機構來操作。
注意事項：
1.社保政策是最多可以補交兩年，意思是從補交的月份開始像前推算（是按補交的時間段來計算，不是按累計月份計算。例如：10年4月-09年4月的任意的一個時間段，都是按一年來計算。如10年4月-09年的3月到08年的4月任意一個時間段都是按兩年來計算，只單獨補交08年9月這也是按兩年來計算）。
2.補繳金額=補繳時上年度社會平均工資*（應補年度繳費工資基數%應補年度社會平均工資）*繳費比例*補繳系數。
3.根據《社會保險法》第五十八條規定用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。
4.第六十三條規定用人單位未按時足額繳納社會保險費的，由社會保險費徵收機構責令其限期繳納或者補足。
5.一般情況下，補繳保險的期間根據社會保險費徵收機構視企業情況而定。
⑨ 我外地人在上海買房。11月買了新房付了首付。交易中心說我的社保出現了補繳的字樣。說補繳的忽略不計
目前整個上海已經停止對於補繳社保辦理房產過戶，外地戶籍如果需要在上內海買房容，必須提供1年以上的稅單或者社保，如果是補繳的一律不行。現在交易中心已對個人社保繳納情況進行聯網，可當場查看，通過補繳方式提供的社保證明一查就知道了，「所以補不補繳，一看就知道了。 」