❶ 大家好,本人慾在茌平買房,哪裡樓盤比較好
需不需要買房
也不一定啊,仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要,而專且還要看本人條件屬是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項:
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二:社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三:社區內部規劃。
1、供暖轉換站,垃圾處理房,車庫出入口,配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署,有沒有再建的可能,樓間距及採光的影響。
四:投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例,自住業主看個人需要。
五:其他的例如面積誤差,層高凈高,產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
❷ 請問聊城市茌平縣有哪些在售樓盤和即將開盤的
以前的電影院很快就開盤了吧!
❸ 你知道茌平下轄哪些鄉鎮嗎
截至2019年,茌平縣轄10個鎮、1個鄉,3個街道辦事處。分別如下:
10個鎮:博平鎮、韓屯鎮、馮官屯鎮、樂平鋪鎮、杜郎口鎮、菜屯鎮、胡屯鎮、肖家莊鎮、賈寨鎮、洪官屯鎮。
1個鄉:楊官屯鄉。
3個街道辦事處:振興街道辦事處、信發街道辦事處、溫陳街道辦事處。
茌平縣位於魯西平原,聊城市東部,公元前221年(秦始皇二十六年)置縣,因縣境在茌山之平陸而得名。地理坐標為東經115°54′~116°24′、北緯36°22′~36°45′。東臨齊河縣,南連東阿縣,西靠東昌府區、臨清市,北與高唐縣接壤。
(3)茌平有哪些樓盤擴展閱讀
歷史沿革
1945年9月,茌平縣城解放,全縣設7個區。
1947年6月劃為12個區。
1949年10月將12個區合為6個區。
1956年3月6日,博平縣並入茌平縣,茌平縣第六區劃歸高唐縣,全縣劃為9個區。
1961年7月原東阿縣5個公社回歸,茌平縣轄11個公社。
1962年12月恢復區制,將原來11個人民公社劃為11個區。
1971年2月撤區並社,將11個區劃為19個人民公社。
1981年11月26日,經山東省人民政府批准,城關公社改為城關鎮。
1982年7月,三十里鋪公社改為樂平鋪公社。
1984年7月,將全縣19個人民公社改劃為22個鄉鎮。
1996年10月,撤銷杜郎口鄉,設立杜郎口鎮,行政區域和政府機關駐地未變。
2001年2月,全縣16個鄉、6個鎮調整為8個鄉6個鎮。
2002年1月,恢復楊官屯鄉,鄉政府駐楊前村。
2002年6月,撤銷韓屯鄉,設立韓屯鎮,行政區域、政府駐地、機構設置和人員編制不變。
2011年8月5日,撤銷肖庄鄉設立肖庄鎮。
2012年9月27日,茌平縣撤賈寨鄉設立賈寨鎮,撤洪官屯鄉設立洪官屯鎮。
❹ 茌平縣 十八個鄉鎮都是哪些
幫你來看地圖看了很久呵源呵: 賈寨鄉 樂平鋪鎮 溫陳鄉 丁塊鄉 韓屯鄉 胡屯鄉 郝集鄉 菜屯鎮 王老鄉 洪官屯鄉 楊官屯鄉 韓集鄉 廣平鄉 馮官屯鎮 肖庄鄉 杜郎口鄉 博平鎮。
❺ 2016年茌平哪個是大產權樓盤
一、是否為大產權房很容易判斷:
1,我們所說的商品房(大產權房)是要"五證"俱全的,可以按揭版,而小產權的房權子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2,大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產權多為集體土地性質的(辦理不出《國有土地使用證》的)。
3,大產權房是可以辦理出預售證的,而小產權房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預售證了。
4,大產權房是可以網簽,在房管局做備案的,小產權不能在房管局做備案的。
5,大產權房是可以支持銀行按揭貸款的,小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做「鄉產權」,又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
❻ 茌平未售完樓盤 茌平哪還有戶型比較好的樓房。。請告知一下
這是臨清吧!可能發錯了吧!不過我是從茌平長大的!07年來的臨清
❼ 現在在售的樓盤有哪些是五證齊全的
查詢五證是否齊全的具體方法:
第一,我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查版詢了五證的網權站,購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二,我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發企業有明示義務,作為消費者有知情權,也可以向房地產管理部門查詢。
第三,我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題,銀行這一關就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實在是心裡沒底,就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供「五證兩書」的原件。
五證:《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售(預售)許可證》—房管局頒發。
兩書:《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。