① 2020年在深圳，要不要買房，是砸鍋賣鐵買，還是再等等
從你的描述來看，如果你是剛需，今天最好還是買，畢竟房子現在還是在漲，如果你是投資者，應該謹慎，畢竟現在國家對房產實行調控政策，所以，剛需就應該早一點買
② 2020年深圳的購房政策是什麼樣的
深圳2020-7-15發布新的8項房產措施：
各有關單位：
為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，實現穩地價、穩房價、穩預期目標，支持合理自住需求，遏制投機炒房，加強房地產金融監管，嚴厲打擊房地產市場違法違規行為，規范房地產市場秩序，促進我市房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，現就相關事項通知如下：
一、調整商品住房限購年限
深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。
非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。
夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
二、完善差別化住房信貸措施
在國家統一的信貸政策基礎上，根據我市房地產市場形勢變化和市場利率定價自律機制，合理確定我市個人住房貸款利率加點下限。
根據中國人民銀行有關規定，經深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：
（一）購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；
（二）購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於60%；
（三）購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於80%。
三、發揮稅收調控作用
更新存量住房（即二手住房）交易計稅參考價格，使計稅參考價格更接近市場價格；
同時，將個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整到5年。
四、細化普通住房標准
享受優惠政策的普通住房應當同時滿足以下條件：
住宅小區建築容積率在1.0（含）以上；
單套住房套內建築面積120（含本數）平方米以下或者單套住房建築面積144（含本數）平方米以下；
實際成交總價低於750（含本數）萬元。
五、加強熱點樓盤銷售管理
對社會關注度較高、預計購房人數較多的熱點樓盤，房地產開發企業應當按照優先滿足無房居民家庭購房需求的原則，並根據在本市繳納個人所得稅或社會保險時間長短等因素制定樓盤銷售方案，嚴控認購人數，合理確定房源和認購人數比例。樓盤銷售方案報所在區住房建設部門備案。
六、推行房屋抵押合同網簽管理
進一步完善交易價、評估價、登記價「三價合一」制度，房屋抵押合同應通過房地產信息平台進行網簽，未經網簽的房屋抵押合同不予辦理產權登記手續。
七、加大二手住房交易信息公開力度
及時發布熱點片區、熱點樓盤二手住房合理成交價格，引導市場理性交易。中介機構應及時、准確向市住房建設部門報送二手住房掛牌和成交信息等相關數據，並對上報數據的真實性和准確性負責，對於不報、漏報、瞞報的中介機構，依法暫停其網簽許可權，納入房地產行業誠信系統予以聯合懲戒。
八、嚴厲打擊房地產市場違法違規行為
持續開展房地產市場秩序整頓工作，對涉嫌存在捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、發布虛假房源、惡意哄抬房價、違規挪用各類信貸資金進入房地產市場、捏造和散布不實言論等違法違規行為的房地產開發企業、中介機構及從業人員、各類貸款主體、個別業主，依法依規採取約談、暫停網簽、停業整頓、取消從業資格、吊銷營業執照等處理措施，涉嫌犯罪的移交司法機關處理。相關違法違規信息公開曝光，並納入房地產行業誠信系統、公共信用信息系統等予以聯合懲戒。
本通知自發布之日起施行。
③ 2020年東莞還有哪些新樓盤
2026年會聽見一些樓盤一些沒有建成的，也許會繼續接著去完工。
④ 目前深圳在建樓盤有哪些
直接看樓盤公告。
開盤是指項目對外集中公開發售，特別是首次大賣。通回過有效整合公答司內外資源，對目標客戶進行針對性的有效價值信息傳遞，實現客戶積累，並根據積累情況採取適當的價格和方式對外集中銷售。
在樓市中，開盤是指樓盤建設中取得了「銷售許可證」可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業了一樣。
樓房開盤必須五證俱全。即依法取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
⑤ 請問深圳目前有哪些在建樓盤!急!
·福田區 - 城投青蓮公寓
·南山區 - 嘉南美地
·南山區回 - 海月3期
·南山區 - 學子荔園
·寶安區 - 天悅龍答庭
·龍崗區 - 花半里
·龍崗區 - 天健郡城
·寶安區 - 鴻景園
書苑雅閣 寶安區
德沁苑 龍崗區
水藍灣 龍崗區
尊寓 羅湖區
⑥ 2020年底適合買房子嗎
「金九銀十」期間，房子到底好賣嗎？
這個問題恐怕不同人都有不同的看法
那麼我們根據國內樓市風向標
北京、深圳的交易情況來看
其結果可能也是大相徑庭的
這是為什麼呢
北京大漲、深圳大跌
據媒體報道，9月底，北京一二手房成交量均大幅上漲：新房成交量超4000套，同比上漲超五成；二手房住宅網簽約14000套左右，同比上漲近四成。
究其原因，是由於受疫情影響導致的 一二季度積壓購房需求得到釋放。此外，還與開發商加大折扣力度有關。因此促成了樓市交易的回暖升溫。
但另一方面，深圳的情況就完全不同了。據統計， 今年三季度，深圳樓市的二手房成交量大幅下挫，環比減少近五成！
尤其是7月調控加碼以來，深圳市首當其沖，與此同時包括東莞、南京、大連等重點調控城市也都成交寥寥。
而從全國市場來看，根據國家統計局公布的《2020年1—8月份全國房地產開發投資和銷售情況》，今年二三季度，樓市整體是呈現回暖趨勢，但同比去年同期，依然未能恢復。
今年1-8月，全國商品房銷售面積98486萬平方米，同比下降3.3%，降幅比前7個月份收窄2.5個百分點。
其中，住宅銷售面積恢復最為明顯，同比降幅僅為2.5%，而銷售額增長4.1%。
辦公樓和商業營業用房受影響最為明顯，銷售面積分別下滑了19.5%和17%；銷售額分別下滑了18%和19.9%。
總結一下，今年的"金九銀十"全國各地樓市表現不一。那些上半年市場冷淡的，反而在此期間恢復明顯，比如北京；但樓市過於火熱的，受到樓市調控新政策影響，明顯在降溫，比如深圳。
所以綜合來看， 只要是在目前樓市調控房住不炒和"三穩"的大基調之下，強化一城一策的實施調控政策，那麼一線城市作為風向標的作用將減弱。
所以對於石家莊的購房者來說，恐怕以後再也不能「緊跟北京節奏」了。
那麼，在缺乏參考之下，年底乃至明年初，到底是不是一個買房的好時機呢？對此，相信不少人都感到十分糾結。
原因就在於，現在的市場還是非常敏感的。那些 手上有好幾套房的人，很擔心房子不能快速出手，甚至降價都賣不出去；而沒買房的人則又在擔心，房價如果繼續上漲，買房就會越來越困難。
於是，「擇機而動」成為了市場共識。
而在這個節骨眼上，樓市大咖們分別是怎麼看待的呢？
很多人都知道，企業家曹德旺多次發表過言論，認為樓市其實就是少數有錢人的「擊鼓傳花」游戲，房價如果上漲的話，那麼游戲就會停止。因此持有多套房子的人應該盡早賣掉，以後不僅會出現賣不掉租不掉的情況，同時還要白白交很多的管理費。
而萬科創始人王石的經歷更有意思一些，在公開采訪中他表示，自己 一共有過3次購房經歷，每次都是把前一套房子賣瞭然後再買，因為現在房子都是過剩的，所以沒有必要著急買房。
同樣在地產界的潘石屹也曾經表示過，最近幾年房子已經建得夠多了，除非銀行能再多發一些錢，這樣的話房價還有可能會繼續上漲。
⑦ 深圳大概一共有多少樓盤或小區
1300多
⑧ 深圳有哪些新的樓盤
富通v都會
⑨ 你覺得2020年是要在廣州買房還是深圳買房哪個好
投資不提倡。自住應該深圳更好， 也要看你傾向於什麼行業的發展