1. 房地產開發一平米可以賺多少
注冊公司、辦理土地證、規劃證、建築證、拆遷證這些都是主要的。次要的太多。
要看你想蓋住宅還是商品房了。要看你在什麼地方了、每個城市的物價都不一樣。要蓋小高層能掙不到一千萬。我感覺八百萬
2. 一個樓盤的利潤是多少列如一個樓盤每平米單價4萬那開發商可以賺多少錢
毛利(除了地價和材料)普遍在50%—60%,自己能賺多少就要看具體的運作了,就現在的市場來看10%—20%是可以賺到的。
3. 有沒有人幫房地產開發商的老總算算 一個項目能賺多少錢
他的佔地面積14萬平方 他的開發房子要21萬平方 還不算別墅 他的賣價均價是13000元一個平方 了表算一下能賺多少
4. 房地產的利潤一般是多少
事實上,房地產並沒有太高的利潤,跟很多人口誅筆伐的完全不同!版
如果是當年拿地;當年開權工;當年開盤的話,利潤往往只有20%~30%,如果是一些小樓盤或者實力不強的開發商往往更慘!真正賺錢的是一些囤地的大開發商,在低價處於很低的時候把地拿下來然後囤上幾年,行情好利潤那是倍增。
你想想,我們這個三線城市地價已經200多萬一畝了,還有建築成本;人工成本;材料成本;營銷成本;各種灰色成本等等,是非常高昂的。
說句不好聽的話,很多人說房地產是暴利完全是無稽之談,這個行業甚至沒有餐飲行業賺錢。
房地產業之所以為大家所詬病,主要原因是這個行業能吸納的資金太大了。你在某地砸個幾千萬做一個實體項目那已經是頂天的了,往往已經是某地的龍頭企業了,但毛利率在考慮到市場行情以及市場消化力後只有寥寥的10%左右。
但你投個幾千萬去做房地產往往連個水花都不冒,而房地產的穩定回報率也有20%~30,這就是為什麼這么多大企業熱心房地產業的原因。因為手頭幾十上百億,他們投實業回報太慢,而且風險極大,但投房地產卻能很快的回籠資金,並且沒什麼太大風險。
5. 房地產開發商一年賺多少錢
中國很大,每個城市的房價不同,同一個城市不同地段的房間不同,同一地段,不同的樓層和裝修質量價格也不同。根據我個人接觸到的房地產老闆了解,總體來說每平米的利潤在10倍以上。
6. 開發商開發一個樓盤需要多少資金
十五萬
7. 房地產開發能不能賺錢
你好,我給你具體算一下,
成本
30*140=4200(萬元)-地價
4*2500=10000(萬元)-建築回費用
收益答
4*4000=16000(萬元)
凈利潤=16000-10000-4200=1800(萬元)
理論上你可以賺1800萬,你這個房子蓋滿應該是400套房子左右,我認為你應該分析下你們當地的市場情況,就是說這400套房子你能否賣出去。房價大概4000元/平的地方應該是四五線城市,2019年的房地產市場不像前兩年那樣火爆,我認為400套房子清盤可能需要一個很長的周期,這個需要你自己結合當地市場來分析利弊,以上是我的回答,希望對您有幫助,有幫助的話請採納。
8. 一套房子的開發成本是多少一個樓盤開發商大概能賺百分之幾
應該在20%-30% 根據銷售徵收的營業稅及附加和印花稅等占成本的應該在8%左右,土地增值稅和所得稅根據開發項目不同,利潤不同得出的稅額不同,至少在10%以上。
9. 做房地產年收入能有多少
太籠統了 不知道所謂的「做地產」具體指的什麼 做老闆自己開發嘛 整得好一專個小項目做屬個2-3年 掙個上千萬沒問題 呵呵
如果是打工 地產行業薪酬在全社會所有行業中應該處於中上 比不了壟斷行業 但比傳統行業高
具體到崗位 設計類 工程類最稀缺 以我所在的二線城市為例 一個工作三年以上的普通土建工程師 一年最少可以拿到8萬左右吧 如果在設計院 那可以10萬以上 如果普通的行政文員 三年以上 一般3-6萬 銷售類就說不好了 一般1000多底薪 千分之一到千分之三的提成 好的一年幾十萬 差的一年也是3-6萬
10. 二三線城市 開發一個樓盤 能賺多少錢
現在房子不賺錢 二三線城市建房子 主要看城市 消費能力 人口 而且現在二三線城市抗壓能力不強 政策一變動馬上就卡住 主要還是看地方 哪些城市