天津津南區小站哪個樓盤好

A. 天津市津南區小站鎮全勝村金現在二手房進入元的大概多少錢一瓶谷園五號樓二手房多少錢

天津市津南區小站鎮前村村村，現在二手房進入大大概錢一平方都是那麼因為她去熟悉熟悉熟悉的比較好的小區，所以還需要比較貴的

B. 天津津南區哪個樓盤房子的質量好些呀

津南新城的不錯都是高層，還送面積，碧桂園的更好，有聯排別墅，洋房，高層都有，換進也不錯。天嘉湖組團也還行，不過聽說星耀五洲撤資了，海爾家國天下也行。

C. 和同事想在天津市津南區小站第四小學和葛沽第二小學之間找一處對兩人都便利的房子，想知道有合適地點么

（錄音528，515），第二（496條記錄，學校的選擇，488），雙埠（被記錄507擇校499.9）葛沽，站天華

D. 天津津南區小站鎮情況

小站區域位置圖 小站鎮，位於天津市津南區，緊鄰天津濱海新區。因直隸總督兼北洋大臣李鴻章曾調遣淮軍著名將領周盛傳率領部隊在此設立「親軍營」練兵而得名。甲午戰爭之後，袁世凱在小站設立了「新建陸軍督練處」，奉旨在此督練「新建陸軍」。直至1920年，段祺瑞在小站訓練的振武軍被遣散為止，小站練兵歷經了近半個世紀的時間。 小站練兵園雖然只有100多年歷史，但卻有著厚厚的歷史文化積淀，在中國近代史上留下了濃重的一筆，憑借著近代中國軍事史上的領銜地位成就，小站鎮也在歷史上享有了特殊的歷史地位。如今，剝去歷史的滄桑，小站鎮正以嶄新的面貌迎接新世紀的挑戰。 小站鎮目前以小站練兵史實為基礎，以北洋歷史、天津近代文化、小站稻文化為脈絡，以歷史展示和情緒體驗為互動性的核心功能，兼具教育、休閑、購物、會議功能的故事主題型歷史文化旅遊區。通過打造小站練兵園景區品牌，奠定小站鎮在津南區的重要地位，將小站打造成津南區旅遊重鎮，以帶動區域旅遊和地產產業。 區域交通有待提升 潛力巨大 作為「近代中國看天津」文化旅遊品牌重點建設的12大旅遊板塊之一，小站鎮的交通地理位置也開始越發受到人們的關注。小站鎮位於天津津南區東南，緊鄰濱海新區，距離官港森林公園和天嘉湖旅遊度假區僅兩三公里。 小站練兵園 而津南區北靠天津市區，南瀕濱海新區，是天津城市建設發展主軸上的關鍵節點之一。在天津與濱海新區高速發展勢頭的帶動之下網路超女，小站鎮也將因其輻射作用進入快速發展時期。而隨著津濱大道，津港高速與津濱輕軌等交通動脈的陸續完工，小站鎮同天津城市中心區域的聯系也將會更加便捷。 配套完善 「米立方」提升區域形象 隨著小站鎮歷史地位以及現有形象的進一步提升，目前很多企業都將目光投向這里。如今，小站經濟發展呈現出一派生機勃勃的景象：工業企業300多家，涉及機械、化工、建材、鑄造、電子儀表等20餘個工業門類，300多個品種。新建3個工業區，總用地達6000餘畝。 值得一提的是，由河北天山集團投資建設的天津市第三批服務業20個重大項目之一———天山「米立方」也已經落戶小站。

E. 津南區域推薦樓盤

雙港：在售房源來天房意境從期房源賣到了現房，出房率65%，均價18000左右，不推薦。

辛庄：天津最大永旺夢樂城九月底營業，距離河西區較近，兩大開發商拿地在售，地鐵1號線延長線年底試運營，成熟交通和配套。

海河教育園：均價2萬1左右，大開發商龍湖天宸原著，魯能泰山7號，仁恆濱河灣，但是適合集體戶口落戶人群，周邊商業配套依賴鹹水沽。

鹹水沽：重點發展板塊，富力又一城樓盤密度較大，居住舒適度較差，主要租房客較多，適合投資。新城吾悅廣場，自帶商業體，徒步5分鍾即達，地鐵8號線在建，輻射鹹水沽整個區域。

八里台：交通配套一般，發展規劃慢，依賴小區班車，整體性價比較高，適合剛需人群。

小站：位置距離市區和區中心較遠，發展規劃慢，樓盤新房較少。

F. 在津南區小站附近有哪些均價較低的樓盤

目前津南區域小站附近均價在一萬左右的項目有4個，分別是天山龍璽、津門熙湖、大唐盛世和版融創星耀五洲。項目簡權介如下

天山龍璽，層，位於津南區小站鎮，均價9000元/平米，11、15層到頂，2梯4戶和1梯2戶，戶型為89、105、110平米2-3居，預計2019年年底交房。

津門熙湖，層，位於津南區小站鎮天山路與昌盛路交口，13層到頂，2梯3戶，面積為105-133平米，均價10500元/平米。另外還有電梯洋房，6層到頂，1梯2戶，面積為138平米，均價12000-17000元/平米。2019年下半年交房。

大唐盛世，高層，項目位於津南區津南八里台鎮天嘉湖大道東側，均價10500元/平，24、32層到頂，2梯4戶，戶型為77-115平米，預計2019年年底毛坯交房。

融創星耀五洲，高層，融創星耀五洲位於津南區八里台鎮天嘉湖大道，33層到頂，2梯4戶，面積為127、134平米，均價9600元/平米，預計2021年6月交房。

G. 津南區樓盤情況

津南區有幾個板塊可以關注，雙港板塊，辛庄板塊，鹹水沽板塊，八里台板塊，小站板塊。

其中雙港在售天房項目，但是出房率底，考慮人群較少，優勢在於距離市區比較近；其次辛庄均價19000元/平米，周邊優勢有①地鐵1號線東延線，②商業配套永旺夢樂城，③距離市區最近的三甲醫院海河醫院，車程15分鍾，④大開發商金地和首創，品質有保證，⑤學校有辛庄小學，辛庄中學，距離項目比較近。

鹹水沽在售富力又一城，主要樓間距較小，影響採光，容積率大，優勢距離1號線地鐵東延線比較近；其次新城吾悅廣場項目關注度比較高，均價15000元/㎡，原因在於①自帶商業，地鐵上建商業，類似於大悅城和濱江道商場，②地鐵8號線，出行方便，③津南第二中學，津南實驗中學，教學質量比較好，④上市公司新城集團，品質有保證，⑤周邊樓盤樓面價1萬5，未來升值空間較大！

海河教育園是天津市重點打造板塊，大開發商拿地，海河教育園獨立戶口，市重點南開小學，南開中學，為孩子的學習提供最好教育資源。項目周邊均價23000元/平米。

八里台和小站，大開發商新房項目較少，品質一般，但是優勢在於價格稍低，配套不完善，未來需要再規劃和發展，對於短期需要提升生活品質人群不是很合適。

H. 請大師們說下2017年天津的房子會走向哪個階段是穩定的上漲，還是平穩的下落最好是天津津南小站的。

最好是天津津南小站的

I. 天津市津南區小站鎮以後會有什麼發展呢

津南區將是天津市來今源後重點發展的對象，今已成形的津南區大學城就是最好的體現。地產、文化、經濟等逐漸向津南區分布。小站鎮盛產稻米，會是將來的發展起來的津南區的一大特色，這也將引起一波小站鎮稻米走向全國的風潮，可想而知，津南區人們的主要食物來源也會出自屬於自己的小站稻米，小站鎮作為天津南大門，處於津京之中，交通不會有很大問題，交通好了，經濟必然飛速發展，再來了解一下津南區發展特點吧。
津南區位於天津市東南部，海河中下游南岸，總面積388平方公里，《天津市空間發展戰略規劃》確定了「雙城雙港，相向拓展」的空間發展戰略，津南區處於連接中心城區和濱海新區「雙城」的核心區域，成為匯集城市功能和產業功能的重點區域，被定位為國家級高職高教基地，天津市高新技術產業聚集區、民營經濟基地，海河中游現代服務業功能區、生態宜居新城區。
整個津南區惠國惠民！

J. 天津市津南區小站鎮的房價會不會上漲 近3-5年內

津南地區是天津發展的未來大趨勢，和濱海新區連成一片是天津未來發展的重要戰略！小站地區正好在這個連接點上，而且那裡的旅遊項目是市政府的重點項目，那裡的房價肯定是會升值的！！！！