『壹』 增城區域有什麼優質的樓盤推薦嗎
實地薔薇國際是增城區的住宅項目，位於廣汕公路和珠三角環線的東北角上，項目附近兩公里左右有21號線象嶺站和鍾崗站，增城區區政府以及增城萬達廣場在項目東側5公里的位置。
實地薔薇國際， G8 棟絕版 97 ㎡、114 ㎡，均價2.1-2.2萬。
樓盤特徵：東廣州，實地集團傾力打造的萬戶大盤，高科技智能家裝，外部環境和內部環境都比較不錯。
教育配套：三聯小學（1.5公里），蔣村小學（4公里），山田小學（2公里），增城中學（省一級，2.5公里）荔城街第三中學（市一級，3.5公里），華中師范大學附屬院校
商業配套：社區自建商業配套，增城萬達廣場（5公里）
醫療配套：社區醫院，增城中醫院（二甲，6.5公里），省婦幼保健院增城院區
項目優勢：
1、小區共分三期進行開發，總戶數近萬戶，現在在售的是第一期產品，未來的發展空間值得期待
2、高科技智能家裝（人臉識別，除濕鞋櫃，鏡面顯示器，手機控制開關等）
3、10層疊水疊林的園區綠化，社區內24wifi覆蓋
4、有直達地鐵和萬達廣場的接駁車，安靜的居住環境和便捷的生活配套兼備
5、不需要廣州的購房資質
6、地鐵八個站直達天河區員村
項目劣勢：
1、雖然臨鐵，但要是步行到地鐵站的話還是不太方便，需要單車或者接駁車
2、到廣州市區的距離較遠，自駕時間偏長
3、項目西側有鋁業公司，居住環境有影響，但是規劃拆遷，後期影響不大
融創御園位於增城區朱村板塊。政府在朱村有教育城的規劃，290億投資金額，包括高中專院校，中小學教育配套等。此外，臨近的中新板塊，政府近幾個月大規模收地3000畝，目前用途待考。但無疑顯現的是對此地的開發力度、重視程度都比較高。
融創御園在售建面87-120㎡三至四房，均價為18500-21000元/㎡，目前營銷中心及樣板房已開放。
優勢： 1、交通便利：地鐵、城軌、高速。 ①21號線朱村東站地鐵上蓋項目，交通便利，一站朱村換大站，共9站到天河員村預計40分鍾內。 ②另外上廣河高速接華快入主城區也很方便。 ③此外，2站到鎮龍，可以接駁穗莞深城際列車，貫通城市內外。 2、戶型設計好。87方南向戶型能做出3房2衛，更加便利一家人的起居生活。這種設計市面上少見，一般都是3房1衛。 3、自持招商的商業街在小區與站台之間，且直接連通地鐵口有連廊，方便小區業主出行，生活超市一應俱全，比較人性化 4、裝修品質高，性價比高，付款方式靈活。 5、融創一直標榜高端品質，因為品牌定位比較高
劣勢： 1、1棟和2棟北側，臨地鐵站50米左右，會比較吵，南向好些。 2、小區體量較小，共4棟樓，好在有配套商業街。 3、92年拿地，到2019年底交房，產權將過26年。不過目前住宅產權不必擔心，只是持有年限過長可能對轉手效率有點影響。 綜合來講，樓盤交通發達
『貳』 增城有什麼樓盤推薦
科慧花園，雲溪四季，實地薔薇國際都不錯。科慧花園離21號線鳳崗站400米，交通出行專十分的方便，真屬正位於科教城裡面未來的配套也十分的完善。雲溪四季是目前21號線沿線單價較低的樓盤，分四期開發80%都是別墅，居住環境好。實地薔薇主打居住品質，小區花巨資打造疊山疊水園林和打造智能化小區。
『叄』 增城有哪些樓盤
結合您的需抄求，建議你可以看看增城襲的金地香山湖，奧園譽峯，附近的學校可以滿足您孩子上學的需求我會把樓盤的信息發送給您，您可以先了解一下樓盤的信息，另外您可以下載居理新房的APP,方便您在整個購房過程中的了解房產相關信息。
『肆』 增城區有什麼好樓盤推薦
增城樓盤目前主要集中分布在朱村，地鐵21號線從天河出發經過朱村，目前朱村的內樓盤價格，容靠近地鐵的在20000-22000，不靠近地鐵（距離地鐵4km）價格在18000-19000。
給您推薦幾個近地鐵的樓盤
富士康科技小鎮（科慧花園）;目前在售小戶型105,3房2廳2衛，總價在220萬左右，還有117-140戶型在售，140平單價相對較低，在18000左右。這個樓盤的優點是近地鐵，走路500米到地鐵口，同時也是大開發商，品質有保障。缺點就是目前朱村還在發展，商業配套差點
雲溪四季：合景泰富和融創中國兩個開發商共同建造，都是上市公司，知名開發商。這個樓盤在售80-129戶型，均價在18000左右，總價低在145萬左右，這個樓盤的優勢就是本身自帶公立幼兒園和小學，裡面健身房，瑜伽室，肉菜市場等基本配套設施，可以足不出戶。缺點就是距離地鐵相對較遠（4km），但是該項目旁邊有設立一個公交總站，可以直接接駁到萬達廣場和地鐵站，發車頻率高，也很方便。
以上兩個樓盤是我這邊給您推薦的，所以也挑選了比較有代表性的給您，您如果覺得不合適，會根據您的需求再次推薦。
『伍』 增城目前適合考慮的樓盤有哪些
地鐵21號線作為增來城源的第二條地鐵線路，預計明年年底開通，沿線樓盤眾多，比較有價值的樓盤，主要分為三類：
1.大站房源。21號線在增城的大站只有朱村站和增城廣場站，目前樓盤主要集中在朱村，如中航城（0.8km）、西福藍灣（1.5km）
2.沿線樓盤。沿小站分布，各有優劣勢。如融創御園、匯港威華國際、廣鋁荔富湖畔、實地薔薇國際等。
3.荔城樓盤。距離地鐵站較遠，但配套較為成熟。如綠地瓏玥府、時代天啟、碧桂園東湖一號等。
新資源的注入是提升房價的一個重大利好，但樓盤的配套與品質也是不容忽視的關鍵，建議您可以綜合考量，選擇到真正適合您的新房。
『陸』 增城有哪些現房樓盤在售
增城新房項目中多為期房，目前可以立即交房入住的有匯港威華國際內和時代廊橋。
匯港威華國際容位於朱村街朱村大道東，由13棟洋房組成，主要戶型有73平、77平的北向兩房，101平北向三房，101平、105平、106平的南向三房。
增城時代廊橋位於廣州市增城區永寧大道，北接永寧路和濟廣高速，東到新新大道北和永順大道，可以快速通往廣州市中心。由13棟22-33層高層洋房組成，戶型是82-113平的三至四房。
『柒』 增城有什麼性價比高的樓盤
如果是離地鐵21號線近的樓盤可以重點考慮一下科惠花園，產品競爭力強性價比高。離地鐵口400米。如果離地鐵遠的樓盤可以重點考慮雲溪四季，樓盤體量大，密度小，性價比很高。
『捌』 增城有什麼適合投資的樓盤
增城作為粵港澳大灣區的重要交通樞紐，不少開發商都在這里集中拿地，目前增城適合投資的樓盤有融創御園，中航城，實地薔薇國際，都屬於臨近地鐵，配套相對齊全的社區。
『玖』 增城區有什麼樓盤推薦
增城區目前分5大板塊，距離主城區最近的新塘板塊成交單價2.5萬起步，新塘以北永和板塊1.8-2萬，再往北朱村板塊1.8-2.3萬，再東邊到增城區政府荔城3萬左右，荔城正南（新塘東）是石灘1.45萬左右。
鑒於您近幾年可能住不上，建議把房產的保值增值擺在優先順序上，主要建議考慮位置是永和與21號線沿線。
①永和板塊：富士康初期投資610億金額建廠，目前阿里巴巴、珠江鋼琴等企業入駐，還未包含後期富士康上下游產業鏈相關企業，後期常住人口量比較高，對經濟、產業的帶動作用明顯，後期政府配建的可能性更大。比如網上都能查到的23號線，雖然2020年前的地鐵工程沒有該線路，但從各方面評估，可實行性很高，當然只能作為中長期投資的加分項。代表性樓盤：保利i立方、時代廊橋（1.8-2萬）
②21號線地鐵沿線。第一，21號線是廣州首條快慢線運行的線路，起於天河核心區員村，經黃埔到達增城老城區中心——增城萬達廣場，快線全程9站，慢線21站，換乘各地鐵線路，以及穗莞深城際。第二，21號線增城段，過教育城，毗鄰中新知識城。教育城是政府投資290億建設的，比番禺大學城規模更大的職業技術類院校的集合地，後期預計近30萬人口常駐。經濟作用、對房子的需求都有刺激作用，另外會將知識城板塊、21號線地鐵沿線白領一族引入此地。推薦樓盤：中航城、實地薔薇國際（更偏靠荔城）
③出於預算考慮首付50萬內，月供5000內，目前石灘板塊的綠湖國際城建議重點考慮，不過小戶型量不足，有時候選房需要碰運氣。
目前市場房源情況如此，鑒於您年底才會來廣州，還是需要在來之前再詳細溝通，幫您再次篩選匹配。
『拾』 目前增城有什麼好樓盤推薦
根據您的首付價格預算，並且結合您的需求匹配，推薦增城朱村板塊的融創版御園樓盤，權該樓盤是地鐵盤，均價在沿線地鐵上算是最低了均價18000左右，同線樓盤已去到2萬起步，並且這是大品牌融創開發商，也是融創在廣州打造的第一個項目。