福州北四環3萬首付什麼樓盤

① 首付3萬元買房是真的假的靠譜嗎這里有什麼貓膩

假的，應該首付先付3萬，剩下的首付一年或半年付，羊毛出在羊身上

② 北區有什麼性價比高的樓盤可以推薦

根據您的需求，目前北區有以下樓盤您可以考慮：

【項目名稱】融創瀚學融府

【樓盤位置】重慶市渝北區龍興龍駿大道西

【在售價格】12000-13000元/㎡左右 層（小洋樓）

【在售面積】本期72-78㎡

【總價預算】90-120萬

【首付比例】3成起

【三無貸款】不支持

【在售樓棟】14棟，1棟，10棟，及前期樓棟

【是否精裝】清水

【交房時間】2020年

【產權產限】50年

【梯戶比例】2T6 2T8

【樓層高度】3米

一、交通配套：

1、三橫三縱交通網：龍驛大道、一橫線、滬渝高速G50、兩江大道、龍駿大道、包茂高速

2、三輕軌：4號線（二期工程寸灘到龍興段預計今年開建）、8號線（魚嘴到界石，規劃）、15號線（雙碑到龍興，規劃）

3、三橋：魚嘴大橋（繞城高速連接茶園）、郭家沱大橋（在建）、寸灘大橋（連接南岸與龍興）

4、一高鐵：復盛高鐵站，大型交通樞紐換乘站，集高鐵、地鐵、長途、公交、出租五位一體

5、龍興隧道2020年通車後，到江北機場T3航站樓直線距離約10公里左右

二、產業支撐：中日、中韓、中新產業園及航天航空產業園、果園港對外貿易港口

三、景觀資源：一河兩山三公園打造一半山水一半城的人居美地（一河為：御臨河；兩山為：銅鑼山、明月山；三公園為：龍灣森林公園（已建成）、御臨河濱河公園、苗圃公園（規劃））

四、周邊配套：36萬方的國際黃金珠寶品牌購物中心【黃金嘉年華】、940畝的【際華園&奧特萊斯】、【龍湖天街】、項目自身配建5萬方的商業、【龍興古鎮】【兩江影視城】

五、教育配套：項目配備幼兒園、項目周邊布局兩江人民小學、兩江實驗小學龍興分校、南開兩江中學、八中分校（項目正對面）、美國密西根IA國際高中（項目正對面）、渝北實驗一校（項目西北面）、英國哈羅公學，重慶理工大學兩江國際學院、通用航空培訓學院等

【其他補充】項目佔地:218畝；綠地率:35%；容積率2.5 綠化:12.3萬方左右 建築體量:52萬方左右

③ 福州市區三十萬四十萬的首付能在哪裡買房

閩侯吧。南嶼南通那邊，首付20%首套，二套 30%。福州5區內有30/40萬的話請告訴我下，我也想買，而且我自己還做賣房的，請記住是住宅，不是soho公寓。

④ 為什麼很多樓盤首付低

有幾種情況吧，有的是開發商自己墊資，這種情況比較少，再則是在金融環境較為寬松的版情況下利權用公積金首付做到兩成，所以會比較低一點。具體的你可以去樓盤詳細了解，裡面的人肯定會告訴你的，當然最坑爹的就是從一整個小區裡面找一套房子總價最低的來做一個折扣來算首付做噱頭，還是實際了解了比較好

⑤ 現在房地產公司說首付款三萬就可以買房子，是不是真的會不會月供太高了

說付三萬，實際上是在首付款里先付三萬，半年內需要付齊首付款的餘款，月供只算按揭的部份，月供高低和你按揭額，按揭時間長短有關系

⑥ 市場上首付3成40萬內首付，能買到的比較好的樓盤有哪些推薦

首付40萬，月供6000內，目前新房基本沒有可選房源。建議考慮下周邊二手小戶型專。

若是提升屬到50萬，可以考慮增城區石灘板塊綠湖國際城的70多方戶型，總價110多萬，首付50萬，月供3500左右。

對您來說比較適合遠期投資。

增值點：

① 新東站

② 遠期16號線規劃

⑦ 首付2至3萬元的房子到底是怎麼回事呀

實際首付不至這些，先讓你付二至三萬，其餘的首付部分開發商先給你付，限你多長時間還清。等於一部分錢是貸銀行的另一部分是貸開發商的。

⑧ 首付3萬左右的房子可靠么

可信不可信看你買房的總價的，一般如果你是第一次購房，首付款是總房款的30%以上都是合理的
這也可能是銷售商一個吸引人過去的手段

⑨ 市中心周邊有新樓盤出售嗎首付是多少

每個城市不一樣

⑩ 購房零首付或者首付3萬或者首付2萬，是怎麼個意思

貸款購買二手房，總價-貸款=首付，那麼總價不變的情況下，要想首付低，就只有多貸款，而二手房貸款購買，銀行貸款的發放是以評估值作為參考，那麼就出現了首付低的幾種情況：

1.房子總價明顯低於市場價，假設評估價和市場價一致，一套價值50萬的房產只賣40萬，那麼銀行就只貸到35萬，首付只需5萬。

2.高評高貸，一些評估機構從業人員和銀行工作人員里應外合，將評估價值虛高，本來只值40萬的房產，評估到50萬，這樣也造成低首付的現象。

(10)福州北四環3萬首付什麼樓盤擴展閱讀：

零首付

零首付是指不用付錢直接可以把東西帶走，只需要按賣家要求，拿東西先抵押在賣家那邊，再完成賣家給買家的承諾，當賣家承諾完成後會把抵押還給買家，但買家必須把餘款或是賣家想要的全部給賣家。

零首付之高評高貸：

小常識：

在貸款之前，會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價值評估。並根據這個評估值最後確定放貸金額也就是你的貸款金額。

一般銀行都是要見首付款憑證才能給你放貸的，但是有些貸款的中介可以幫助你不用首付款憑證也能辦理貸款。

高評高貸一般用於二手房，且主要是過去銀行審批不嚴格的時候，隨著國家宏觀調控的逐漸加強和銀行自身風險意識的提高，高評高貸越來越難。

高評高貸的具體例子：

一套以12萬實際成交的帶簡單裝修的房子

你找評估公司或者中介，

1）幫你把房子評估到15萬

首付4.5萬，貸款10.5萬，這樣你就多貸出來15-12=3萬元

這樣你實際首付4.5萬-3萬=1.5萬，首付較低！

2）評估到17萬：

首付5.1萬，貸款11.9萬，這樣你就多貸出來17-12=5萬元

這樣你實際首付5.1萬-5萬=0.1萬，接近零首付！

3）評估到18萬：

首付5.4萬，貸款12.6萬，這樣你多貸出18-12=6萬

首付5.4-6萬=0.6萬，這樣你還貸出錢來繳納稅費或裝修之類。

當然，1）還貼點邊，2）3）基本都是理想狀態了，評的越高，首付越少！

零首付_網路