『壹』 現在買房買哪個樓盤比較好有沒有推薦
購房一般復是從城市看到區域，再從區制域中選擇板塊和地段，然後看到樓盤，沒有哪個樓盤絕對好或者壞，需要根據您的具體需求進行分析，包括但不限於您的購房資質，資金預算，對交通、教育、醫療等等多方面的需求。如果是廣州市場，推薦您可以重點關注增城和南沙區域。
『貳』 請教，比較三個樓盤，大家都來說說
買房是件大事，尤其是期房，所以有很多方面都應該提前注意，比如房屋質量過不過關，五證齊不齊安全，開發商資質如何，銀行貸款等等。所以簽訂合同時，提前問清楚，寫進合同，不要嫌麻煩就忽略掉了。還有一旦違約反悔，定金是不退的。所以大家在看盤時，結合幾點要素做個表打個分，最後綜合分數和自身情況，購買房子就比較靠譜了。
期房交的時候，出現問題最多的也就是房屋的質量問題。因為在簽訂購房合同時，其實購房者是沒有看到真正的房屋的樣子的，所有有很多隱蔽的房屋質量問題根本無法檢測。開發商如何偷工減料，降低施工標准，如何讓縮減面積，獲取更多利益，購房者都無從知曉。這種情況，購房者最好在購房合同中將相關信息都做約定，利用合同來約束開發商的行為（比如，竣工後出現現場實測的建築面積和圖紙預測的面積常有誤差，預售面積都偏多，實際得房小，影響到房屋價格，對此，購房者最好能與開發商協商，盡量在購房合同中約定房屋的套內面積）。
其實購買期房要承受較大的風險，萬一開發商後期沒錢開發了就跑路了，那購房者的利益誰來保證呢？所以大家選擇購買期房的話，一定要認真查驗相關文件（查驗開發商的開發經營資格是否合法，發建設的手續是否合法。開發項目必須取得《土地使用權證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房銷售（預售）許可證》，也就是通常所說的五證），詳細的了解開發商口碑與實力，包括開發商的信譽和口碑，開發商以前開發的項目，開發商選定施工單位的信譽及口碑，從側面估量出開發商的實力與未來的保障能力。
開發樓盤的話廣告宣傳是不能少的，但是大家對於廣告一定只能信一半。如果被廣告海報所吸引就決定購房，那是非常不理性的。如果你對樓盤的外立面、社區配套有特別嚴格的要求的話，最好詢問廣告的真實性與實現效果的概率，並在購房合同中作出明確的約定。
開發商在建設樓盤的時候很有可能就會擅自變更規劃設計，也不向有關部門做備案的，但是對於廣大購房者來說，開發商在配套設施、綠地、容積率、環境設施等方面隨意更改很可能會影響自己的購房意願。所以大家要注意，一定要在最開始簽訂合同的時候就與開發商作出約定，如有規劃變更應提前通知購房者。
期房交房時間通常在1—2年之後，可能在一開始的簽訂合同的時候，開發商會說的很好，但是在實際的施工建築過程中，因為開發商的資金問題、工程管理問題等原因，所以很有可能就會有延遲交房的情況出現，影響了購房者的入住計劃。根據法律規定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔民事責任。因此，一旦延期交房，開發商多以「不可抗力」為由推卸責任。為防止購房者損失，在簽約時，購房者一定要對涉及不可抗力等有關免責的條款給予高度重視。一般來說，購房合同示範文本中會約定不可抗力是延期交房的免責條款。
購房過程中，購房者總是遲遲辦理不下來產權證，對期房而言，似乎延遲的時間會更長。其實開發商如果不是自身存在問題的話，是沒有必要拖延業主的辦證時間的，其實開發商不為業主辦事主要原因無外乎開發商不具備開發商品房的資格（資質）、沒有辦理合法手續違規建房、將房屋抵押、以劃撥土地或集體所有土地等未繳納土地出讓金的土地來開發商品房，以致無法辦理產權證。
『叄』 哪些開發商的樓盤質量好
知名開發商的樓盤質量都可以的，不然也不會發展起來。
『肆』 本人想在廣東梅州豐順縣城買套房子，各位大神有什麼好推薦么一平方
豐順的房價大概是5000-6000，碧桂園5000起，其他的也差不多，具體小區樓盤就不清楚了。
『伍』 哪個小區的房子質量最好
這個不好講，因為蓋的批次不一樣，蓋的人也不一樣，質量自然不一樣，我經版常跑工地權，全椒質量不錯的小區有，瑞祥，蓮花山莊，四季萊茵一期，晶禾學府也還好，江海的三期跟四期不能買，質量很差，像城東三角花園有的好，有的不好，說不準的。安置房中
城南新區的質量是最好的。希望對你有幫助。
『陸』 哪些開發商 樓盤質量差
高層質來量都比較差。自
一，開發商並不認為所有的房子都會裝修完成後，房主住進來。
所以高層房屋的承力強度，能不能達標，是個問題。
二，如果每戶都裝修，運上去的沙石水泥的重量，每戶最少在5噸左右，加上傢具等生活用品。有了上述第一條，這些數字，高層樓房設計時，考慮是否周全，也是個問題。
三，因為很多高層樓房可能到幾十年後，房子的居住率也達不到20%，只有股票屬性，沒有居住屬性，所以質量差就很正常，是那麼個樣兒就行了。
四，如果按人口分房的話，有很多城市人均可以擁有10多套，20多套房子，像貴陽這個城市，人均30套房子，你沒有看錯，是人均，不是戶均。這么多的房子，高層建築居住率低，開發商在設計時就考慮進去了。
五，真正牢固結實的高層建築，整體應該像一根木樁，插入地下至少三分之一深（地下負一樓，負二樓……），我們的高樓插了這么深嗎？多數沒有，就那麼擱在地上，你說質量如何。
『柒』 大家覺得現在哪個新樓盤比較好
保利和九龍倉樓盤都挺好的，質量和管理都還不錯
首開管的嚴了，主要還是首開保安這一塊
『捌』 中國哪個房地產開發商的房子質量最好
聽說海南的房子特好賣、
就是不知道質量怎麼樣
『玖』 目前買房的話買哪個樓盤的比較好
需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
買房注意事項
1、地理位置
購置房產首要考慮的應該就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置業者的預算都相對有限，而且他們大都處於事業的初期，都是依靠自己一個人的收入來購房。
你在考慮每月需要償還的貸款金額的時候也要將交通費用考慮進去，例如，如果你住的地方離上班的地方太遠，你是不是要考慮再買一輛車，你必須將這些成本考慮進你的家庭預算。
最後，你必須考量一下這套房產對你的生活方式可能產生的影響，例如，如果你是個狂熱的咖啡愛好者，你就不應該購置有一套距離咖啡館很遠的房產。
2、價格
購置好房產的前提是你有能力負擔它，如果你現階段的收入可以負擔得起這套房產，那麼你未來的日子可能會輕松一些，因為你的收入未來會有所上漲。
最好的方法是去銀行咨詢一下專業人士，他們會告訴你以你當前的收入水平，你可以負擔起價格在多少的房產，與此同時，你應該去咨詢一下專業的抵押貸款經紀人，徵求一下他的意見。現在貸款市場競爭非常激烈，你可以有很多的選擇。
3、基礎設施
對於那些工作地點距離住所較遠的人而言，靠近交通設施是非常重要的。靠近公共汽車站，電車站、渡船和火車站不僅會給你的生活帶來很多便利，還會在你出售該房產市場時為你提供一個賣點。如果你打算每天開車上班，那麼靠近交通設施的重要性可能沒那麼大，但還是好的。
商店:這里的商店不僅僅是指超市或者菜市場，還包括咖啡店和餐館等，因為現在有很多人都非常喜歡咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨爾本則是Carlton的Lygon街;如果是阿德萊德，就是Norwood的The Parade;當然，如果你喜歡農鮮食品，靠近農場或許是不錯的選擇。
醫院:即便是你現在的身體非常強壯，你還是會有需要醫院或醫生的時候，所以出於對你自己和你的家人的健康考慮，你還是應該選擇一個距離醫院不太遠的地方。
學校:如果你已經有了孩子或計劃建立一個家庭，那麼靠近學校是非常重要的，這是你必須認真考慮的問題。
理想情況下，你如果有孩子就應該選擇步行就可以到學校的房產;如果你的孩子已經到上中學的年齡，那麼靠近好的高中的房產很重要，這也會在你未來出售該房產的時候為它增色不少。
4、不斷變化的需求
如果你已經找到你理想的地理位置，你要考慮以該房產能否適應你不斷變化的需求。
例如，房產處有進一步擴大的空間嗎?能不能新增一個卧室、客廳或者衛生間?如果你計劃生孩子，有沒有足夠的空間來讓他們玩耍?停車場可以停多少輛車?
雖然我們不可能把所有的一切都計劃在內，但做為首次置業者，你必須認真思考你的房產能否適應你未來的生活。
5、了解市場
購房的良好時機就是房產出售困難的時候，通常情況下，如果房產市場處於價格下降期，房產市場信心不足，對於購房者而言是不錯的時機。
你應該多了解以下房產市場的狀況，對房產市場上的供給和需求趨勢有所了解，這樣才能在適當的時候做出正確的選擇。
6、房產類型的選擇
新房產、已返修房產或者未返修房產，該如何選擇? 沒有統一的答案，這取決於你的預算、喜好等等。
如果你計劃購置一套新房產，而且預算又不怎麼充足，那麼你很可能要購置一套位於邊緣地區的房產。
如果你購置一套已返修的房產，那麼已經有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同時也需要為別人的辛苦工作支付一定的費用。
如果你選擇購置一套未返修房產，好的方面是，你可以在短期內使你的房產升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必須認真考慮你是否具備這樣的翻修能力，如果你的能力不做，這部分投入將會是非常高的。
『拾』 梅州豐順蘭溪谷名苑怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：梅州豐順蘭溪谷名苑
城市：梅州
樓盤位置：湯坑西路38號（湯西專橋頭）
開發商：豐順威華房屬地產有限公司
產權年限：70年
建築類型：塔樓,
公交線路：蘭溪谷站
規劃信息：其佔地面積為56669.1平方米，容積率，綠化率40%，共20棟樓，停車位2662個，住戶車位比 1：1.3
周邊配套：商場：大潤發購物中心、鵬泰百貨
醫院：豐順人民醫院、豐順中醫院
公園：平南公園、萬佛園、東山公園
銀行：建設銀行、農業銀行、工商銀行、中國銀行
內部配套：一期自帶8000平米沿街商業，其中4000平米集中商業;
二期配建20000平米沿街商鋪;
三期規劃有12萬平米商業購物中心、五星級酒店、商務公寓等城市綜合體配套，並配建1700平米幼兒園、泳池等配套。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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