什麼叫樓盤獨家代理

Ⅰ 房產獨家代理有什麼法律支撐嗎

依法成立的合同受法抄律保護，具有法律效力。如果鏈家與下游商家在平等、自願基礎上簽訂了獨家代理協議，合同條款沒有違反國家法律法規強制性禁止規定的，合同依法成立並生效。
《合同法》第八條 依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。

Ⅱ 獨家委託房子有什麼好處

現今社會，買房的人很多，同樣的賣房的人也很多，所以現在的二手房房源還是比較多的，在出售二手房的時候，很多人都是直接把房子交給房產中介的，這樣就可以在出售房子的過程中省去很多麻煩，不過大家要注意一定不要和中介簽獨家，那為什麼賣房子千萬不要跟中介簽獨家？委託中介賣房注意事項是什麼？

Ⅲ 獨家代理是什麼意思啊

獨家代理就是一個公司跟房主簽訂的協議,就是獨家協議,,房主只能在這一家公司賣,但是獨家協議也是有一個時間限制的,,過了時間限制,,別的公司同樣能賣了!!

Ⅳ 獨家代理和一般代理的區別

獨家代理是排他的，一般代理是非排他的。也就是說一般代理的情況下其他人也可以從事同樣的代理業務；獨家代理則在一定得時間和空間范圍內，排除其他人從事同樣代理業務的權利。

Ⅳ 和房產中介談獨家代理要注意些什麼

假如這個中介不是抄你朋友,那麼你就談兩三家,讓他們自己競爭代理權,這樣價格就越來越緊接實際價格,他們利潤少了就代表你收到的房款更多。還有就是期限問題你也要談好,不能讓中介托,現在誰都知道房價上漲,如果拖延下去中介得益多,損失方就是你了。上面這些在代理協議時弄好,有些事口頭的,那麼你最好在賣房時多打聽真實價格防止被擺一道。

Ⅵ 所謂二手房買賣獨家代理什麼意思獨家代理有什麼好處

獨家代理就是你買房子，你的房子只能鏈家一家在賣，你不能在向其他的二手房中介登記你賣方的信息了。說白了就是你把房子給鏈家一家賣，買房的人也只能從鏈家買你的房子，。

Ⅶ 一般代理和獨家代理在合同上的區別是什麼

按照來你所寫的內容表述的意思，，源是准備給代理商的許可權為一般代理，即你可以在同地區再尋找其他代理商。如果是獨家代理那在該地區或者你們的產品只能有其一家代理，不能再尋找其他代理商了。所以要看你們是如何洽談合作的了。如果是一般代理即你所說的普通代理，你就不要寫獨家代理。

Ⅷ 賣房找中介，獨家代理和一般代理有什麼區別

獨家代理收的代理費會比較高一些，但是會比一般代理的房源好

Ⅸ 房產公司中的獨家代理的意思是

一，二手房獨家代理;獨家代理就是你跟房屋中介簽訂的獨家代理合同，只有這一家中介版能在限定的時間能出售權或者出租房屋，在合同期間，不能與另外一家中介，或者是私自出租或出售房屋，當然在合同期間，簽訂的這家中介，有義務打廣告，會盡全力推銷房子。二，獨家代理的優勢：獨家代理和多家代理的房子作為中介來講，對待的方式、宣傳的力度是不一樣的。中介會通過自身的連鎖銷售渠道、媒體宣傳、及客戶的高度信任度來說服房主同意允許獨家代理。房主方面找一個比較大、比較正規的中介來做，也是有好處的。