① 現在在售的一手樓盤現房多嗎
目前市面上在售的一手房以期房為主; 現房也有, 但是比較少; 現房基本上都是很早之前就開盤了, 但是賣地比較慢, 已經交房了, 還沒賣完的這種就是現房;
② 請問現在佛山西樵新樓盤有5000到6000左右一個平方。
這個復問題啊，還有點難。你想在制哪裡區域看喃？ 據我所知，郫縣有很多5000左右的好樓盤，有地鐵有輕軌 值得考慮~
你要新樓盤一般都是精裝酒店式公寓，超級貴，剛開的環球188大概2萬一平米。還是買一室一廳的老房子比較劃算。
③ 西樵西樵的房價會不會下跌
下跌是有的復,但不明顯
本來制房價就死持續升溫,一兩輪下跌相對來說還不是做做樣子,勢頭還不是一樣在升
人口本身就決定了樓市的價錢,何況在中國,一個孩子都嫌少了,人口的增加,房地產就不會倒,房地產能繼續發展,自然就不會不賺錢了.而且土地面積本身就固定了,房價只能慢慢升高.
可能現在5000一方,幾個月後降個幾百元,後面又持續加價,5000+,6000.這樣看似不怎樣,但你想想,相隔個幾年,房價能加幅多少?
你不記得西樵以前的房價有多便宜?現在呢?而且政策變化,如果現在確實想買房子,而且有足夠的錢,不如早點下手,就是過幾個月房價下跌也不虧,現在虧幾百一方,後面賺回來也容易,何況還是自己住的房子呢
如果現在猶豫不決,後面不下跌反而升價,你何去何從?難道期望新一輪的跌價?
跌價和降價的比例不是1;1的,除非西樵有大危機,不要期望能從跌價中淘到便宜.
安安分分的能下手時果斷下手,幾十年後價值幾何自己知道
④ 周圍房子價格是4600那新開盤的樓盤會定價多少
新開價格肯定貴嘛，最起碼5500
⑤ 佛山市有哪些新樓盤
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2007世聯房地產咨詢有限公司佛山市房地產市場調查
一、樓市掃描
據佛山市房管局信息，2006年禪城總共成交商品住宅8283套，比05年增長20%，成交均價4200元/平方米，比05年增長16%。
1月份禪城成交商品住宅598套，成交均價突破4500元。禪城樓市取得開門紅，那麼本月佛山禪桂地區房地產市場交易到底如何，請看本期各在售項目的掃描結果。
二、在售樓盤個案點評
本期對匯銀·奧林匹克花園進行了整體點評，其推貨節奏、媒體統計、營銷活動統計、新推貨量產品分析，銷售狀況、營銷手段、客戶來源如何，請見詳細點評。
三、房產新政
國家稅務總局 1月17日 發布了《國家稅務總局關於房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》，要求各地從2月份起對房地產開發企業清算30%至60%不等的土地增值稅。此次清算土地增值稅會對房地產市場價格以及佛山樓市造成什麼樣的影響呢？房產新政幫您解讀。
四、土地拍賣
廣州招商地產和香港嘉森國際有限公司強強聯合，競得「一河兩岸」南岸地王06H，成交價格9.5億，樓面地價2068元/平方米；廖創興企業有限公司以4.76億元拿下羅村城西佔地近400畝的2006-G0271地塊。禪桂中心區土地拍賣漸漸被外地大型品牌開發商壟斷，將進一步促進禪桂房地產的發展。
1、2006年禪城區市場統計
根據禪城區房地產交易所公布的商品住宅數據統計，2006年禪城區商品住宅交易再上新台階，全區商品住宅交易套數8283套，交易面積約96.28萬平方米，比05年上升20%，同時06年商品房交易價格月在4200元/平方米，同比05年上升16%。
禪城區商品住宅價格繼續上升主要原因有：
·市場供求。
06年受市場走勢和房地產新政的影響，各個發展商紛紛放緩退貨腳步，06年商品住宅預售大幅減少，批准預售面積 814472.8平方米 ，批准預售套數為7007套，而06年實際成交套數8283套，整個市場呈供不應求的局面，這很大程度上導致樓價持續上升。
·產品結構及地價上漲。
06年市場主流產品以高端產品為主，中低檔次樓盤在數量上明顯不足，這在很大程度上拉升了樓價。再加上06年外地大型品牌開發商相繼轉戰佛山，禪城土地拍賣價格再創新高，許多發展商相繼提升在售樓盤的價格。
2006年佛山二手樓市呈平穩上升的趨勢，禪城區二手房舊城區上漲了10%-15%，部分新城區上漲達20%。
⑥ 請問獅山各區域的樓盤價格
獅山分為三個板塊：泛南國桃園板塊，佛山西站板塊，博愛新城版塊
泛南國桃園板塊回的一手樓答盤不多，均價在1.35萬左右，代表樓盤是海逸桃花源記；
佛山西站板塊周邊房價較高，享受小塘中心區域的配套，以及佛山最好的教育配套--石門系列學校，樓盤均價是在1.7萬左右，代表樓盤是時代領峰；
博愛新城板塊環繞博愛湖而建，靠近獅山鎮政府，博愛湖將會建成第二個千燈湖，未來的中心商業圈，周邊樓盤均價是1.55萬左右，代表樓盤是新城璟城。
⑦ 西樵聽音湖片區的最好哪個新樓盤
買房選樓盤 還是要自己親力親為，不能聽別人怎麼說。推薦你登陸樓盤網 去找合適的房子。