『壹』 怎樣查地塊的容積率
已開發的,看項目資料就行,
未開發的,找關系去問住建的。
『貳』 建築容積率是在什麼資料上記載的在哪裡可以找到我們小區的容積率呢
容積率,是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率
容積率=地上總建築面積÷規劃用地面積
《建築工程建築面積計算規范》(GB/T50353-2005)和當地相關部門的文件計算,
『叄』 房屋容積率查詢怎麼辦
查詢小區容積率抄方法: 還沒有開始建設銷售的小區,查詢城市規劃局網站,因為要求任何審批的小區控規都要公示;開始建設的小區,最簡單的辦法就是查詢銷售案場的規劃證,沒有獲得規劃證是不能開發建設的。這兩種方法都不用找熟人或什麼特殊關系。
『肆』 怎麼查深圳房產的容積率
在網路裡面查...比如:深圳天利中央商務廣場詳細搜房....試下就知~~
『伍』 如何在網上查找同一個項目的小區住宅容積率和商業樓容積率,房產高手請指點一下我這位新手,謝謝
容積率是抄指建築總面積與建築用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建築總面積,其容積率為0.4。根據這個條件,你可以登錄二手房網站,搜房,獵房,趕集網等查找樓盤信息,找出總建築面積,然後根據你所在住房建築地面積,就可以計算出容積率。
『陸』 土地容積率可以在哪個政府部門查詢到
容積率是建築面積/土地面積得出的比率。決定樓有多高的,在規劃部門查詢內。如果是容買地的時候土地部門也會公布,如果是在建工程應該有規劃公示的。
規劃部門肯定能查到,因為容積率是它確定的,它查不到的話要麼就是還沒確定,要麼就有鬼了,實在不行可以向其辦公室提交書面的政府信息公開申請,他必須答復的。
『柒』 土地容積率可以在哪個政府部門查詢到
城市規劃抄管理局襲可以查到。
土地容積率是指在城市規劃區的某一宗地內,房屋的總建築面積與宗地面積的比值,分為實際容積率和規劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規劃容積率,即宗地內規劃允許總建築面積與宗地面積的比值。容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低,也反映了地價水平的差異。
所謂「容積率」,是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對於住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。綠化率較高,容積率較低,建築密度一般也就較低,發展商可用於回收資金的面積就越少,而住戶就越舒服。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度,還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過3,綠化率應不低於30%。但由於受土地成本的限制,並不是所有項目都能做得到。
一般開發商在售樓處都有相關的資料,這是房地產管理局硬性規定的,如果在售樓處沒有,你可以向銷售人員詢問,如果他們拒不提供就是違法,再一個如果方案進行修改,需要進行公示,你可以到建設局網進行查看
『玖』 建築土地容積率在哪個文件或者哪個管理部門能查的到
城市規劃管理局可以查到。
土地容積率是指在城市規劃區的某一宗版地內,房權屋的總建築面積與宗地面積的比值,分為實際容積率和規劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規劃容積率,即宗地內規劃允許總建築面積與宗地面積的比值。容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低,也反映了地價水平的差異。
所謂「容積率」,是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對於住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。綠化率較高,容積率較低,建築密度一般也就較低,發展商可用於回收資金的面積就越少,而住戶就越舒服。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度,還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過3,綠化率應不低於30%。但由於受土地成本的限制,並不是所有項目都能做得到。
『拾』 怎麼查地皮容積率
容積率又稱建築面積毛密度,是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率;
容積率是土地技術經濟指標的其中之一,在土地拍賣的時候,政府部門會在規劃設計中註明的;
可以在設計圖紙中查詢;