A. 小區裡面做什麼生意最適合
小區的奶茶店，也是有商圈的，就是附近的小區、學校之類的，就是相對而言沒有鬧區來的熱鬧，所以你可以選擇的牌子（蜜菓），要盡量符合小區的消費水平，減少投資成本，畢竟小區的商圈不會很大的。
B. 新樓盤即將開盤，想買一個沿街店鋪，不知道該注意哪些細節
A·這個可以在網上查到！五證：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱「五證」。其中前兩個證由市規劃委員會核發，《建築工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
B·商業店鋪即商業產權的商品房。國家規定，商業產權的商品房按揭百分之五十。
C·1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人；
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右^_^
流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款
D`買商鋪和買普宅一樣可以落戶。北京除外！
希望能幫到你！
C. 新入住的樓盤的商鋪適合做什麼生意,現在人不多
食品類的吧，不管是小區住宅，還是辦公，做食品類的都是還不錯的選擇
D. 新樓盤小區商鋪怎麼租該找誰具體流程請說明…謝謝
1. 租新樓盤小區商鋪，可以找地產公司的顧問，也就是工作人員咨詢。2. 最好是去地產專公司屬問，因為檔次不一樣，可以去售樓部問，如果去地產公司只要付的服務費，不滿意可以多看很多商鋪，直到滿意為止。3. 開店是不需要辦理仍何證件，如果以後有人來查，就說剛租來的還沒來得及辦。
E. 房產業務員主要做什麼（一手房新樓盤主要是商鋪）
一般新開來發的樓盤都是有售樓處源的，業務員都是在售樓處賣的。主要的工作內容：接待客戶，介紹所推銷的房產產品。
從銷售和策劃角度來說：有可能真是讓你去跑業務。不過，你要對自己銷售的產品有所了解，否則，一竅不通很容易被套進去。業務是最弱勢的群體，會被KFS當槍使，弄的不好會被客戶告，你好好考慮考慮~~
找工作也不要盲目，記得要求簽訂正式的合同。保證自己的利益，在網上多搜集些關於開發商的信息，考察他的資質。
希望我的回答對你有所幫助。
F. 我在一個剛剛開發的新樓盤租個商鋪6W一年做服裝生意!
根據你描述的情況來看，未來的前景應該還是很好吧，關鍵還是在於看你的貨源是否能夠吸引顧客，6W年要看你所處位置和面積來定，要是以後能像你說的哪樣發展起來的話，老闆一直不漲房租```還是可以考慮先下手啦`
G. 新樓盤小區商鋪怎麼租該找誰具體流程請說明…謝謝
一般情況下新抄樓盤交付初期入住率較低，商鋪出租比成熟高入住率小區要難。可通過兩種方式自行選擇：第一種方式可以通過樓盤周邊房屋中介出租，可以提供商鋪圖片以及周邊環境圖片，告知心裡租金以及底價，留下備用鑰匙方便帶看，由中介機構全程代理出租；第二種方式可自行准備好圖片掛到各大房屋租售網站，同時現場留下出租聯系方式，由於新交付樓盤會有大量業主進行裝修，家裝建材等業務可以匹配這一類需求從而租下商鋪。
H. 樓盤小區商鋪可以做小工業商鋪嗎
如果你租的商抄鋪的話,在進行模具生產襲的時候你也要登記營業執照的,所以那時候工商會在批准不批准問題上給你答復.同時也會告訴你不批準的理由.
同時你在生產過程中也必須符合上面多說的環保、消防方面的要求。噪音屬於環保要求之列。只要消防、環保都符合，應該是行的。下面給你附帶噪音標準的資料：
城市5類環境雜訊標准值列於下表：
等效聲級LAeq dB
類別 晝間 夜間
0 50 40
1 55 45
2 60 50
3 65 55
4 70 55
各類標準的適用區域
0類標准適用於療養區、高級別墅區、高級賓館區等特別需要安靜的區域，位於城郊和鄉村的這一類區域分別按嚴於0類標准5dB執行。
1類標准適用於以居住、文教機關為主的區域。鄉村居住環境可參照執行該類標准。
2類標准適用於居住、商業、工業混雜區。
3類標准適用於工業區。
4類標准適用於城市中的道路交通干線道路兩側區域，穿越城區的內河航道兩側區域。穿越城區的鐵路主、次干線兩側區域的背景雜訊(指不通過列車時的雜訊水平)限值也執行該類標准。
夜間突發雜訊
夜間突發的雜訊，其最大值不準超過標准值15dB
I. 新樓盤商鋪入駐有什麼貓膩
開發商推銷商鋪時慣用商鋪反租法，即購商鋪返租三年或五年，且年租金答版應多少權多少，其實這返租的租金，是開發商利潤的一部分，但往往就有投資商被其誤導，以為一年租金有這么多，幾年就可以收回成本了，因而將自己的血本如泥牛入海。