⑴ 廣州中航城這個樓盤怎麼樣
廣州中航城位於增城朱村板塊，臨教育城。廣州中航城總共31棟高層洋房，其中回24棟復式，7棟平層。戶型答為復式約建94-126㎡，板式設計，戶戶南北對流，使用率高；平層約建面82-104㎡十字布局，戶戶270度超大景觀，通風採光俱佳。
項目優勢：
1、交通方便，臨地鐵，項目臨21號線朱村地鐵站，21號線預計18年底通車，朱村站位快車大站，去往市區3站可達天河。另外自駕廣汕公路也較為方便。
2、項目臨教育城，享受教育城發展帶來的配套，周邊眾多房企拿地，後期人氣會比較足。
3、項目戶型設計不錯，得房率較高。
項目劣勢：
1、目前周邊較為荒涼，沒有可利用的商業配套，也沒有規劃大型商業，在周邊社區底商開放會得到一定緩解。
2、項目周邊項目較多，居住密度大，板塊居住舒適度有限。並且未來教育城帶來大量的流動人口，不夠宜居。
總的來說項目位置地段不錯，戶型合理，是一個相對不多的剛需住宅。比較適合剛需追求地鐵出行的客群。
⑵ 你好！請問保利中航城這個樓盤怎麼樣
保利中航城位於來廣州市自增城區21號地鐵線快線站鳳崗站300米處，就在科教城（教育城和富士康科技小鎮）對面，佔地18萬平，建築面積40.4萬平，容積率2.24，綠化率30%，共32棟，其中27棟復式，5棟平層，共3725戶。是由房地產百強企業中航里城傾心打造，母公司為大型央企中航工業。中航城現已被保利收購，正式更名保利中航城。
【項目優勢】
1、項目由央企保利開發，企業知名度大
2、交通便利，21號地鐵線快線站鳳崗站距離該項目300米左右，3個快線站到達天河，到達鎮龍站可換乘穗莞深城軌到達白雲機場或者深圳寶安機場，1個快線站到增城萬達廣場；
3、使用率高，復式的使用率是102%，比平層的使用率高，且為純南向的復式樓盤；
4、日後人氣旺，周邊樓盤聚集，有碧桂園城市花園、中國鐵建花園，對面還有教育城和富士康科技小鎮。
【項目劣勢】
1、位於教育城，廣汕公路旁，人流量較大，以及對面的科技小鎮內部配帶的產業園，可能會有些噪音污染。
2、教育城以及周邊都在建設當中，配套完善需要等一時間。
⑶ 保利中航城這個樓盤的優劣勢是什麼
中航城是位於增城朱村教育城板塊的一個項目，廣汕公路旁，21號線朱村站版附近，是權由房地產百強企業中航里城傾心打造，母公司為大型央企中航工業。
項目優勢：
1、板塊優勢，對面就是朱村教育城，30萬規劃師生人口，加之21號線的價值，發展潛力大。
2、未來配套相對齊全，可依靠教育城配套。
3、交通便利，地鐵和自駕都比較方便。
4、不限購，且復式的性價比高。
項目劣勢：
1、目前單價不低，付款方式不靈活，首付壓力大
2、目前周邊配套相對少，需要一定發展周期
⑷ 萬科尚城，保利中航城兩樓盤有什麼配套有優點
萬科尚城
配套：
1、教育配套完善：共享周邊市一級南崗小學、省一級沙步小學、開發區二小、開發區二中等教育資源；
2、交通便利：項目處於夏園和南崗地鐵站之間，距離13號線南崗地鐵站1公里左右，在建的5號線東延段也將接駁至南崗地鐵站；
3、醫療配套齊全：廣東中能建電力醫院（二甲），廣東省電力一局醫院（二甲）等
4、商業配套齊備：50000平社區商業，包括電影院、附近還有金竹山廣場，領好廣場和人人佳購物廣場
優勢：
1.萬科的品質，自持物業小區整體的品質有保障
2.項目目前屬於黃埔區臨地鐵較為高端的樓盤，復試結構，設計感強，居住體驗好
3.周邊配套較為完善，交通便利。
劣勢：
1、小區周邊因開發比較早，有較多平房，設施也較老舊，居住環境不是十分好。
2、步行至地鐵仍然有點遠。
保利中航城
配套
1.交通：小區門口臨近朱村地鐵站，是21號線的快線站。
2.教育：項目臨朱村科教城，享受教育城發展帶來的配套。
3.商業：目前21號線整體周邊還比較缺乏商業配套，短期內只能坐地鐵去增城萬達廣場，或者蘿崗萬達廣州（21號線蘇元站）。
【項目優勢】
1、開發商大，企業知名度大，品質物業有保證。
2、保利中航城離地鐵21號線鳳崗站近，無論是去天河還是增城市中心都很方便。
3、地處朱村科教城核心板塊，未來科教城規劃24所職業高校，規劃30萬師生，未來的發展前景好。
4、復式戶型在朱村板塊較少，戶型實用，贈送面積多，使用率高。
【項目劣勢】
1、周邊商業配套還不完善，發展需要一定的周期。
2、復式戶型因為樓梯的坡度比較陡，老人小孩上下樓梯不是特別方便。
⑸ 保利中航城這個樓盤怎麼樣
保利中航復城距離地鐵制站500m左右，目前均價21000左右。樓盤體量大，小區環境和裝修好，但是是復式。復式的話長期居住便利性還是不如平層，且轉手會比平層稍難。所以不喜歡復式的話就不考慮了，喜歡復式的話很值得去看一看。
⑹ 增城的中航城這個樓盤怎麼樣
中航城是增城區的住宅項目，位於廣汕公路燕崗橋東，項目附近一公里范圍版內有恆展江山時代權、碧桂園城市花園、西福藍灣三個樓盤和地鐵21號線朱村站。
樓盤特徵：中航里城打造的臨鐵大盤，有平層和復式兩種產品類型，臨近朱村教育城。
教育配套：朱村中心小學（3.2公里）朱村一中（市一級，3.5公里）
商業配套：教育城商業中心（1公里）增城萬達廣場（15公里）
醫療配套：增城區人民醫院（三級，18公里），朱村鎮醫院（2.5公里）
項目優勢：
1、臨近地鐵21號線朱村站（400米），而朱村是21號線中的大站
2、項目北側規劃為朱村教育城，未來將引進多個專職類院校，未來區域人氣較旺
3、項目位於增城，暫時不需要廣州的購房資質
項目劣勢：
1、 項目臨近朱村教育城且臨近的朱村站是大站，未來可能會面臨人員嘈雜的隱患
2、教育城還處於發展初期，發展完善需要時間比較長，未來幾年中航城門口交通可能擁堵
⑺ 中航城這個樓盤是什麼情況
中航城屬於增城區的住宅項目，不需要廣州的購房資質也可以購買內，其距離地鐵21號線朱村站較容近。目前項目是處於待售的階段，預計9月份會推出新一期的復式單位，面積范圍是94平-110平，預計到時開盤價格在2.2萬-2.4萬，售樓處和樣板間開放，可以看房。
⑻ 長沙雨花區中航城時代陽光大道樓盤怎麼樣
那邊我去過，暫時樓盤的綠化環境還不錯，物業不是很清楚，公共交通不版是特別方便，權期待後期會改善，房價據說達到1萬多，總體來講偏高，周邊沒有很有名的小中高學校，大型醫院也沒有，總體來說老人住還好，年輕人需要上班離市區較遠。
⑼ 中航城這個樓盤怎麼樣
中航城屬於增城地鐵21號線沿線的眾多樓盤之一，和周邊其他樓盤對比，他內們的共同特徵容是*修，均價2萬左右。相對於周邊其他樓盤，中航城到廣州市區的距離較近，離地鐵500米內具有優勢，同時他的復式結構使用空間是比較高的。
⑽ 21沿線融創御園、中航城、實地薔薇這三個樓盤，從投資和自住兩個角度來看分別怎麼樣
1、融創御園：小區門口離地鐵站78m，目前均價18000-19000左右。這個樓盤體量比較小，只有4棟。回小區內環境和裝修答都很好，但是周邊環境會比較差。總體來說，投資回報率高、好轉手，但是用來自住的因為周邊環境不太好，舒適度會有所降低。如果對於居住品質要求不高的話，算是性價比很高的選擇。如果對於居住品質有一定要求，就不太推薦了。
2、保利中航城：小區距離地鐵站500m左右，目前均價20000左右。樓盤體量大，小區環境和裝修好，但是是復式。復式的話長期居住便利性還是不如平層，且轉手會比平層稍難。如果不喜歡復式的話就不考慮了，喜歡復式的話很值得去看一看。
3、實地薔薇：小區距離地鐵站1.6公里（小區會有樓巴接駁），均價在20000-22000左右。這個樓盤定位是改善型，小區的園林設計在增城區甚至整個廣州都是很靠前的，配有智能家居和智能小區，且因為距離地鐵有一段居理會很安靜，居住舒適度高，5公里有萬達廣場，生活便利。且對面拿地價拍到18000，升值空間大。在資金充足的情況下，對生活品質也有一定要求的話，非常合適投資+自住。