樓盤設施是什麼意思

1. 樓盤的公共服務設施一般都包括哪些

一般來說，配套來設施自是指與小區住宅規模或者人口規模相對應的配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區內的道路以及小區與城市公共交通路線相連接的道路以及相關設施。公共綠地是指小區內的綠地建設。
公共服務設施可以分成兩類：
第一類是與基本居住有關的各種公用管線以及設施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬頻網路、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設施保障基本居住需求的滿足；
第二類是與家庭生活需求有關的各種公共設施，包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社區服務、行政管理等設施，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。

2. 樓盤的配套設施具體有哪些

配套來主要指的是滿足生活機能需求的小自區附屬設施。主要由兩塊內容組成：外部配套（市政配套）、內部配套（開發商自建配套）。
外部配套包括：（1）交通配套：公交車站、地鐵站、火車站、長途汽車站等；
（2）教育配套：幼兒園學區、小學學區、中學、大學等；
（3）政務配套：行政中心、科研機構等；
（4）商業配套：大型超市、便利店、步行街、電影院等；
（5）資源型配套：公園、體育中心等。
內部配套包括：（1）商業配套：小區自建沿街商鋪、超市、賣場等；
（2）教育配套：配建幼兒園、小學等；
（3）會所：會所又分為運動型會所、休閑服務型會所，現在一般為泛會所概念，涵蓋游泳池、健身房、羽毛球場、檯球室、書吧等內容。

3. 電梯樓樓盤的配套設施包括哪些

業主角度看：物業費電梯使用費電梯電費需要均攤電梯壞要使用公用維修基金 電梯型號差（比安置房）頂樓電梯機房傳噪音平故障率

4. 一棟高檔次的樓盤應具備哪些配套設備

健身設施、球場（藍球、網球、保齡等）、兒童樂園、游泳館、老有所樂、停車場、娛樂（卡拉OK、麻將之類的），越周到越好，當然投資會更大，我的回答還滿意嗎？

5. 樓盤達到什麼規模政府會打造相應的配套設施

樓盤，你要達到非常標準的規模，政府才會打造相應的配套設施。

6. 看中了一個新樓盤，但是目前周邊設施不健全，怎樣判斷它是否有發展前景

在買房的過程中，能夠慧眼識珠，挑准潛力股樓盤至關重要。房子以低價入手，幾年的時間，價值翻幾倍，這是每個購房者都夢寐以求的事情。那麼，一個樓盤是否有發展前景，需要具備哪些特徵?

一、地段和交通

其實大家都知道同樣面積的房子在那個區域都可以買得到，往往是地段決定了房子的價值;但是影響地段好壞的一個重要的因素就是交通，大家在購置房產時，不放先了解了解周邊的交通配套，交通便利就是生活便利;

從理論上說，住房的質量可由現場監理和竣工驗收來把關，負責把關的機構要麼是獨立的第三方機構，要麼是政府部門，跟開發商之間並未結成利益共同體，因此只需各負其責，便可以避免質量問題。但現實情況是開發商可以依靠一些「盤外招」，使得問題房矇混過關。但這類住房在市場上很難得到購房者的認可，一旦披上「質量差」的外衣，其價值將大打折扣。

7. 一般的房屋配套設施都包括哪些內容

住宅房屋配套設施應包括以下內容：

(1)住宅基本生活單元的配套設施。人口規模為3千人左右的住宅群，其配套設施應有居民服務站、小商店、文化室、兒童游樂場等；

(2)住宅小區的配套設施。人口規模在1萬人左右的住宅群，其配套設施包括托兒所、幼兒 園、小學、中學、儲蓄所、郵電所、運動場、糧店、煤店、百貨店、副食品店、菜店、飲食店、理發店、小修理門市部、綜合商店、自行車棚、廢物回收站、居委會、變電所、公共廁所、垃圾站等；

(3)住宅區的配套設施。人口規模在4至5萬人左右，其配套設施包括醫院、門診部、銀行、辦事處、郵電支局、電影院、科技文化館、青少年之家、運動場、多種與生活有關的商店、街道辦事處、派出所、商業管理機構、房屋管養段等；

(4)市政公用設施。指在全市范圍內住宅配套的設施、包括城市公用事業和城市公用設施。前者指城市自來水、煤氣、供熱、公共交通；後者指市政工程設施、園林綠化設施、公共衛生設施等。

(7)樓盤設施是什麼意思擴展閱讀：

1、區內私有配套設施

它屬合同給付標的（房屋及所在小區）范圍，無疑應屬合同義務，對此房產商負有按約交付的義務，否則應承擔違約責任，即配套給付不能或遲延的違約責任。

2、周邊公共配套設施

指的是合同給付標的范圍外具有配套意義的公共設施或環境條件，房產商對此不負有作成、交付的義務，客觀上也無能為力。而且一般不負必須告知的義務。

房產區位及周邊環境等概況購房者可自行通過公共信息渠道了解，但是如果房產商售房時予以宣揚甚至在合同文書中明確表述，則負有如實告知義務。

8. 新建的樓盤的配套設施多久可以建成

針對很多小區房子建好但配套不同步的問題，海南省近期出台規定，對新建小區建設學校、醫院等配套設施的問題進行了規范，明確未履行承諾建設配套設施的小區項目，不得辦理規劃驗收，不得發放不動產權證書。

根據規定，對於新建住宅小區項目不按要求建設和移交配套公共服務設施的，市縣規劃部門不得辦理規劃驗收，市縣不動產登記機構不得發放不動產權證書。開發商在申請預售或現售時，建設工程設計方案總平面圖要在銷售現場公示，並要作為《商品房買賣合同》附件，還應當在《商品房買賣合同》中明確約定配套公共服務設施建設和移交等相關內容。

9. 大家好，我最近看上了一個樓盤，這個樓盤配套設施什麼都很好，唯一美中不足的是沒有地暖了

地暖比中央空調更舒適，還要比較收費怎樣。