⑴ 一個新樓盤的大概賣多久才能全部賣完
都知道，有實力的開發商都會分幾次開發多期的樓盤，這時候，許多購房者都會猶豫選擇開發幾期，購買前面的，還是選擇後面幾期的。接下來，讓我們一起了解下，到底是早下手好還是等等看好。
前期缺點少
項目分多期開發，開發商就會顧慮到整個開發周期過程中的口碑，一期往往會拿出自己最優秀的產品，樹立良好的市場形象，所以，基本上又幾期開發的樓盤，第一期負面絕對是最少的。
前期入住會受後期影響
有的項目一期交房和後期樓棟全部交房，中間要隔個三四年，如果自己入住之後，後期一直在施工建設，每一期之間開發商也未徹底分隔開來，施工建築天天圍繞著自己和家人的生活，相當干擾正常生活，但也無能為力。
後期比前期成本高
無論是受建築材料、人工成本還是樓市市場預期影響，同一樓盤越往後，房價就會越高，通常項目二期房價會比一期房價貴。如果碰上牛市這就無法估量了，而且要說起產權來，一期購房的業主擁有的土地產權要比後期多幾年，總之購買樓盤一期房子的成本是比較低的。
配套越往後期越成熟
很多樓盤的一期工程，綠化和配套往往都不算太到位，而後期業主入住之後，無論綠化還是小區周邊的商業配套都已近成熟完善，相對來說後期入住者生活會更便利。
後期開發戶型相對一期較好
雖說前期開發商總會拿出好的產品來打市場，但戶型是建築設計師設計的，具體的好壞還需要經過老業主的評判，一期戶型得到已入住業主或者購房者的點評建議後，或許在二期建設時，開發商會進行人性化的改進，彌補一期不足，讓戶型更加符合購房者的生活需要。
對於多期開發的房子，個人覺得，開發的期數越多，說明該樓盤銷售的比較好，不然的話開發商也不會繼續開發。但是越是後期開發的樓盤，價格往往也越高，但是成熟的配套，成熟的物業服務也會更完善。
購買者要根據自身情況來決定購買哪一期，前期優質房源較多，綠化、設施沒有後期好；後期價格越高、配套設施齊全。
⑵ 一個樓盤開盤之後，一般情況下多少時間能夠基本賣完
這要看這個
樓盤
的定價，品質到底能不能被人接受。
如果大家都認為好的話，內可能容就賣的很快了。
杭州很多羅盤，09年
下半年
開盤的時候，就直接
當天
告罄的。
還有的，開盤當天其實就沒幾套樓了。很多都被預定光了。
當然現在樓市大環境不好，打壓了一部分
投資商
，
買樓的基本都是剛需的。
可能
開發商
賣樓不會那麼瘋狂了。
但是如果真的好的樓盤還是會賣的很快的，
而且越到後面，肯定也沒好的
樓層
了。
所以奉勸樓主，如果真的中意這個樓盤，還是早點下手。
希望我的回答對你有幫助。
⑶ 樓盤清盤後房子名字可以更改嗎 手續費是多少
房子的名字是可以更改的，這是過戶，你可以拿著你的購房合同，然後去房管局過戶就可以了。
⑷ 九都路名門世家樓盤都清盤了嗎
都路名門世家樓盤還剩點尾盤沒有賣出去
⑸ 2020,3月澗西九都西路名門世家樓盤都清盤了嗎
名門世家樓盤現在還沒有清盤，還有剩點尾盤
⑹ 什麼是房地產的清盤
地產清盤，很簡單啊，就是房子賣完的最後一個動作，相當於清倉出售的意思。就專是把剩餘的為數不屬多的房源拿出來，一次性賣出，一般正規地產公司清盤會有時間計劃，剩餘房源控制在一定的時間內清倉售罄（賣完的意思）。
⑺ 樓盤清盤有規定時限嗎
樓盤清盤是沒有規定時限的，開發商可以慢慢賣，只要最後賣完就行。
⑻ 樓盤清算有些不開發票不辦房產證的和他們的協議怎麼簽
會有專門的清算小組來處理後續問題，如果開發商辦過大產權證，那你可以憑購房發票去辦你的產權證。