⑴ 天津融創融園樓盤房源情況
融創融園目前在售,在售戶型為96平總價266萬元的3室、114平總價316萬元的3室、133平總價412萬元的3室、136平總價377萬元的3室、93平總價335萬元的3室、167平總價601萬元的4室、94平總價260萬元的3室。(數據更新於2019-11)
⑵ 融創融園樓盤附近的天津市第二殯儀關何時搬遷
現位於天津市東麗區張貴庄路,津濱大道以北的天津市第二殯儀館,預計2018年搬遷至外環線以外,東麗金鍾街區域內。
⑶ 東麗這邊的樓盤介紹
政府規劃中心偏東南,東麗區可大致分為成林道、空港經濟開發區、華明鎮、東麗湖和東麗開發區板塊
目前比較火爆的東麗湖板塊的恆大翡翠華庭項目是上半年的銷冠項目,84、87、104、132平高層,均價10800左右,選擇該項目的客群主要是低預算落戶和投資、改善度假、養老客群,周邊缺乏配套,以恆大和萬科自建配套為主,交通也不完善,由於價格非常便宜,具有升值空間,但是發展速度不會太快;
華明鎮和空港經濟開發區板塊目前暫無新房項目在售,主要聚集在華明新城板塊,大唐印象目前在售高層82-120平,均價13000左右,周邊配套依託於華明鎮和空港,相對來說比較完善,周邊二手房均價16000左右,選擇該項目的客群主要為空港上班和投資客;恆大名都目前在售80、108平洋房,均價17500左右,適合改善和喜歡自然環境的自住客群;
成林道板塊是東麗區距離市區最近的一個板塊,融創城以洋房為主均價較高31000左右,融創融園以高層、層為主均價26000左右,距離規劃中地鐵4號線和10號線很近,周邊配套齊全,項目旁邊金茂地產拿地樓面價已經達到2.6萬,升值空間大,但是項目東側有第二殯儀館,有一定影響;
萬科金域華府目前在售層90平,均價21000左右,適用於濱海新城工作人群,產品偏向於剛需,前期對於自駕交通要求較高,萬科物業有保障。東側鄰近海河,開發范圍有限,投資周期較長。
總的來說東麗區適合投資的區域有成林道和東麗湖板塊,成林道有地鐵規劃、周邊配套全、距離市區近,地鐵開通後投資回報明顯;東麗湖附近恆大翡翠華庭單價低,投資門檻低,但是周邊配套不完善,暫無明確地鐵規劃,回報周期可能稍長;大唐印象相比翡翠華庭會好一些,依託空港和華明鎮配套,發展相對會快一些。