『壹』 增城地鐵線上的樓盤有哪些，什麼價位
若考慮21號線增城段的地鐵房，有500米內的項目，如：
① 融創御園，朱村站，地鐵上內蓋，89-118方戶型，1.8-1.95萬的成交容價；
② 匯港威華國際，象嶺站，地鐵300米，73-104方戶型，1.8萬左右成交價；
③ 廣鋁荔富湖畔，象嶺站，地鐵200米，76-113方戶型，2.1萬左右成交價。
『貳』 增城區域有什麼優質的樓盤推薦嗎
實地薔薇國際是增城區的住宅項目，位於廣汕公路和珠三角環線的東北角上，項目附近兩公里左右有21號線象嶺站和鍾崗站，增城區區政府以及增城萬達廣場在項目東側5公里的位置。
實地薔薇國際， G8 棟絕版 97 ㎡、114 ㎡，均價2.1-2.2萬。
樓盤特徵：東廣州，實地集團傾力打造的萬戶大盤，高科技智能家裝，外部環境和內部環境都比較不錯。
教育配套：三聯小學（1.5公里），蔣村小學（4公里），山田小學（2公里），增城中學（省一級，2.5公里）荔城街第三中學（市一級，3.5公里），華中師范大學附屬院校
商業配套：社區自建商業配套，增城萬達廣場（5公里）
醫療配套：社區醫院，增城中醫院（二甲，6.5公里），省婦幼保健院增城院區
項目優勢：
1、小區共分三期進行開發，總戶數近萬戶，現在在售的是第一期產品，未來的發展空間值得期待
2、高科技智能家裝（人臉識別，除濕鞋櫃，鏡面顯示器，手機控制開關等）
3、10層疊水疊林的園區綠化，社區內24wifi覆蓋
4、有直達地鐵和萬達廣場的接駁車，安靜的居住環境和便捷的生活配套兼備
5、不需要廣州的購房資質
6、地鐵八個站直達天河區員村
項目劣勢：
1、雖然臨鐵，但要是步行到地鐵站的話還是不太方便，需要單車或者接駁車
2、到廣州市區的距離較遠，自駕時間偏長
3、項目西側有鋁業公司，居住環境有影響，但是規劃拆遷，後期影響不大
融創御園位於增城區朱村板塊。政府在朱村有教育城的規劃，290億投資金額，包括高中專院校，中小學教育配套等。此外，臨近的中新板塊，政府近幾個月大規模收地3000畝，目前用途待考。但無疑顯現的是對此地的開發力度、重視程度都比較高。
融創御園在售建面87-120㎡三至四房，均價為18500-21000元/㎡，目前營銷中心及樣板房已開放。
優勢： 1、交通便利：地鐵、城軌、高速。 ①21號線朱村東站地鐵上蓋項目，交通便利，一站朱村換大站，共9站到天河員村預計40分鍾內。 ②另外上廣河高速接華快入主城區也很方便。 ③此外，2站到鎮龍，可以接駁穗莞深城際列車，貫通城市內外。 2、戶型設計好。87方南向戶型能做出3房2衛，更加便利一家人的起居生活。這種設計市面上少見，一般都是3房1衛。 3、自持招商的商業街在小區與站台之間，且直接連通地鐵口有連廊，方便小區業主出行，生活超市一應俱全，比較人性化 4、裝修品質高，性價比高，付款方式靈活。 5、融創一直標榜高端品質，因為品牌定位比較高
劣勢： 1、1棟和2棟北側，臨地鐵站50米左右，會比較吵，南向好些。 2、小區體量較小，共4棟樓，好在有配套商業街。 3、92年拿地，到2019年底交房，產權將過26年。不過目前住宅產權不必擔心，只是持有年限過長可能對轉手效率有點影響。 綜合來講，樓盤交通發達
『叄』 增城目前適合考慮的樓盤有哪些
地鐵21號線作為增來城源的第二條地鐵線路，預計明年年底開通，沿線樓盤眾多，比較有價值的樓盤，主要分為三類：
1.大站房源。21號線在增城的大站只有朱村站和增城廣場站，目前樓盤主要集中在朱村，如中航城（0.8km）、西福藍灣（1.5km）
2.沿線樓盤。沿小站分布，各有優劣勢。如融創御園、匯港威華國際、廣鋁荔富湖畔、實地薔薇國際等。
3.荔城樓盤。距離地鐵站較遠，但配套較為成熟。如綠地瓏玥府、時代天啟、碧桂園東湖一號等。
新資源的注入是提升房價的一個重大利好，但樓盤的配套與品質也是不容忽視的關鍵，建議您可以綜合考量，選擇到真正適合您的新房。
『肆』 增城21號線附近的樓盤有哪些
中新的僑建來御溪谷目前只有別源墅在售，朱村附近的中航城在售戶型94-125復式在售，靠著朱村快站，單價兩萬左右朱村的西福藍灣73-108平，單價2萬左右，總價低，但樓盤品質低，小開發商，離地鐵1.6公里，距離較遠，周邊競品過多，不具有競爭力。融創御園只有四棟樓，靠著地鐵站，87-120，單價2萬，噪音污染較大。匯港威華國際靠著象領地鐵站，尾盤在售101-103平，單價1.8-2萬，樓盤體量小 ，小開發商，性價比一般。萬科春風十里100-120復式，未開盤，靠著象領地鐵站，戶型利用率高，裝修品質也不錯，萬科的配套也很好，總體來說性價比較高。實地薔薇國際86-138，單價2萬，樓盤品質高，距離鍾崗地鐵站1.6公里
『伍』 增城比較升值潛力的樓盤
實地薔薇國際作為一個在地鐵21號線鍾崗站以及象嶺站兩公里的樓盤，又在朱村教育專城以屬及荔城老城區交界處，享受著兩個板塊的優勢，樓巴10分鍾可到增城萬達廣場，小區內智能化設計，自帶5大配套，並且疊水園林設計，是一個增城投資以及自住比較好的選擇。
『陸』 增城區臨近地鐵的樓盤信息
增城目前在售的復臨地制鐵盤主要集中在21號地鐵沿線。匯港威華國際離象嶺站0.4公里；廣鋁荔富湖畔距象嶺站0.5公里；中航城距離朱村站0.8公里；實地薔薇國際距離在象嶺站和鍾崗站之間，距兩站各1.5公里，到地鐵站有樓巴接駁。
『柒』 增城區域21號線周邊有哪些適合投資樓盤
21號線增城區位樓盤比較集中且適合投資的主要位於朱村和象嶺地鐵站周邊
朱村內周邊樓盤：中鐵建國際容花園（售罄），碧桂園城市花園（售罄），廣州中航城，西福藍灣，雲溪四季
象嶺周邊樓盤：實地薔薇國際，廣鋁荔富湖畔，匯港威華國際，萬科春風十里
根據您自身情況匹配最適合的樓盤.
『捌』 增城21號地鐵線的樓盤情況如何
21號線是廣州的第一條快慢線，時速高達120公里，快站9站到達天河員村，除了朱村和內棠東以外，其他的快站都容是換乘站，全程38分鍾。連接了增城、黃埔、天河的核心區域，政府修建這條地鐵線也是為了將在天河、黃埔上班的人更好的導流，同時政府也在這邊提供了就業崗位，朱村教育城的規劃將帶來30萬人口，而且增城不限購，全國范圍內的人都可以購買，所以這邊的需求量非常大。
而這邊21號線樓盤數量雖多，但大都是尾盤在售，朱村站附近中航城單價2.2萬/平，復式。基本只剩頂樓單位，碧桂園城市花園和中鐵建城市花園已經無房可售，朱村東站融創御園單價1.9萬/平左右，在售118平左右的大戶型，還有大概幾套，雲溪四季1.8萬/平左右，目前在售104,129平，小戶型75 80 85在認籌階段，預計年後再開盤，象嶺站匯港威華國際在售100多方，單價1.8萬/平，廣鋁荔富湖畔在售77-114平，單價2.3萬/平，萬科春風十里復式在售99平以上大戶型，單價2.4萬/平左右，象嶺和鍾崗站之間實地薔薇國際在售126平以上大戶型，單價2.1萬/平。
『玖』 增城有沒有有靠近地鐵站、適合投資的樓盤推薦
增城目前規劃的地鐵21號線政府預計2018年年底開通，目前房源比較集中在朱村板塊。朱村板塊是內聚集教育城、碧桂園容及富士康打造的科技小鎮的增城重點發展板塊，投資是非常不錯的選擇。
恆展江山時代目前在售樓盤在21號線朱村地鐵站700m，朱村是21號線的快站，時速可達120碼，恆展江山時代70-80平米小戶型均價在2.3w-2.4w，性價比很高。
匯港威華國際臨近21號線象嶺地鐵站400m，地鐵上蓋，均價在2w左右，周邊教育醫療商業配套比較完善，也是不錯的投資選擇。
『拾』 增城目前有哪些復式樓盤
目前增城在售的復式樓盤有保利立方和中航城，待售的還有萬科春風十里。
保利i立方位於新塘永寧街九如村，在售戶型為90、95、97方的復式戶型，均價在1.7-2萬之間，項目優勢在於：1.位於增城國家經濟技術開發區板塊，富士康已經簽約落地630億元，廣本千億級企業也落地,保證未來的人口密度。2.未來有23號線地鐵規劃以及穗莞深城際鐵路毗鄰板塊。3.項目戶型多樣，涵蓋平層復式，復式戶型比較稀缺。4.項目周邊環境空氣質量較高。項目劣勢在於目前軌道交通不便，距離最近地鐵站官湖站7公里。
廣州中航城位於廣汕公路燕崗橋東，是中航里城打造的臨鐵大盤，在售94方和113方復式產品，臨近朱村教育城。項目優勢在於：1.產品類型多樣，有平層和復式兩種產品類型可供選擇。2.臨近地鐵21號線朱村站（400米），而朱村是21號線中的大站。3.項目北側規劃為朱村教育城，未來將引進多個專職類院校，未來區域人氣較旺。項目劣勢在於臨近朱村教育城且臨近的朱村站是大站，未來可能會面臨人員嘈雜的隱患。
萬科春風十里位於地鐵21號線象嶺站，是萬科在增城的第一個全復式的低密度社區，預計11月開盤，戶型涵蓋100-120的三四房。