『壹』 永康有沒有帶健身房或泳池的樓盤
現在樓板一般都有中心花園帶泳池的。大型健身房的話,是帶有室內泳池的
『貳』 永康城在售的新樓盤
永康城目前沒有在售的新樓盤,都是以二手房為主,永康所在的浦江鎮在售新樓盤比較多,均價5萬---6.5萬/平
一、房產證由開發商辦理嗎
《城市房地產開發經營管理條例》規定:「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。」因此,房屋買受人是申請辦理房屋所有權證的法定義務人。
《城市房地產開發經營管理條例》還規定了「房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,並提供必要的證明文件。」從而明確了開發商對買受人申請辦理產權證負有的是協助義務。因此,房屋買受人是申辦房產證的法定義務人,開發商負有協助的義務。
二、購房者如何辦理房產證
按照建設部原《城市房屋權屬登記管理辦法》,房屋權屬登記應當由權利人向房產管理部門提出申請,出賣人予以配合。但是,權利人在申辦房產證時往往發現,申辦房產證的一些關鍵資料在開發商或房屋出賣人手裡,而開發商或出賣人往往怠於提供資料或根本就不具備這些資料,於是,糾紛就發生了。
為了解決這些矛盾,所以《城市房地產開發經營管理條例》作出了上述新的規定:房屋權利的登記,應由有關當事人共同申請,登記應提交申請人身份證明、房屋所有權證書、證明房屋所有權發生轉移的材料等。由於購房人購房前的房屋所有權證書在開發商或出賣人手上,因此,該規定實際上表明,開發商或出賣人應對申辦房產證承擔更多的義務。
因此,法律規定配合買房人辦理產權證是開發商的義務。如果開發商故意不予配合,您可以採取法律手段迫使他履行法律義務。
三、房產證辦理流程
(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
『肆』 永康市錦綉江南房子評估價現在多少一個平米
永康市錦綉江南房子評估價現在多少一個平米?房產評估必須要去房地產交易中心,每個房子的評估價都不會一樣。
『伍』 金華市永康房價均價,金華永康房價會跌嗎
大部分城市都降抄了百襲分之20到30,應該房地產春天要來了。 最低點已經過了!~11月中旬的時候沒見這些人准備買房子,現在開發商已經熬過去了,只要過了年開發商就穩定了,市場也會回暖。房價估計有一個小幅上漲。這個和供需有直接關聯。
『陸』 永康城和恆大悅府選哪個樓盤邢台
上海的盤啊,我不太熟
如果你想在成都買的話,可以回我一下
『柒』 永康市東城街道高山頭有地下室的房子現在房產證可以作嗎
地下室的房子是不可以做房產證的。現在即使是開發商賣的帶下躍的房子,地下室也是沒有房產證。