㈠ 蕪湖市三山區華倫熙華府辦房產證多少錢
1、 新房辦理房產證通常需要繳費契稅,根據最新的稅收政策規范,我們們購買的樓盤如果面積不超過90平方,需要繳費計稅額1%的契稅。如果樓盤的面積大於90平方,樓盤是首套房,需要繳費計稅額1.5%的契稅;樓盤是二套房,需要繳費計稅額2%的契稅。如果樓盤是第三套新房,需要繳費計稅額3%的契稅。北上廣暫不執行二套房稅收優惠條件。
2、 新房辦理房產證還需要繳納房間維護基金,房間維護基金一般占據房款的2%-3%左右。比如說上海配有電梯的住宅樓,需要繳費3%的房間維護基金;如果是不帶有電梯的住宅樓,需要繳費2%的房間維護基金。有些地點是按照面積來收取維護基金,具體的收費細則大家庭可以咨詢相關的房產打工人員。
3、 新房補辦房產證還需要繳費印花稅,印花稅分為產權轉移書籍印花稅和權證印花稅兩種植,其稅費分別為計稅額的0.05%和5元/件。除此之外,還需要繳費80元/套的登記費,如果還需要補辦共有權證,那麼需要繳費10元/本的工本費。
4、 比如說我們們購買了一套80平方的住宅,房間費用為100萬元。那麼我們們需要繳費的契稅=100萬元*1%=1萬元;房間維護基金按照2%來計算,即100萬元*2%=2萬元;印花稅=100萬元*0.05%+5=505元;登記費為80元。補辦新房產證一般需要花費30585元。