Ⅰ 如果一個樓盤已經封頂,對於買房的人來說,是不是意味著這個房子沒有問題
現在的現狀不能確定哦，封頂可能交房給你不成問題，但也其他問題還多著呢，可能沒交專稅，水屬電沒安裝，沒辦的證件可多了，到時候等你要去辦不動產證了，才發現很多的東西開發商都不能提供的，可能你住幾年了連個證都辦不下來，無法抵押，轉讓。還有封頂了，也不一定能通過驗收，通過驗收的也不一定質量過關，住了以後問題不斷，這個社會，還是多留心眼，表面好的不一定好，好也不長久的多的是。
Ⅱ 在新樓盤快封頂的時候都會有預售，預售和房子建完之後再買哪個更劃算
預售一般會有相應的活動，房子建成後如果周邊發展好或者房源有優勢房價就會上漲。
Ⅲ 封頂後爛尾的樓盤能買嗎會不會有質量問題
你好，這個如果復性價比高的制話是可以買的，因為爛尾無外乎資金問題，和質量沒多大關系，無論誰接手，證件手續齊全按照國家規定允許出售的也就是相關部門認可的，這里要特別注意的一個問題就是，因為爛尾，房子的產權已經少了十年。
Ⅳ 樓房沒有封頂買賣合法嗎
樓房沒有封頂買賣，只要有《商品房預售許可證》，就是合法。一般情況下，如果是多層房即層以下在封頂才能賣，面高層建築則只需完成結構2/3就可售。
根據《城市商品房預售管理辦法》
第六條 商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
第十條 商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
房地產管理部門應當積極應用網路信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委託代理人辦理。委託代理人辦理的，應當有書面委託書。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十條房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業，應當具備下列條件：
（一）有自己的名稱和組織機構；
（二）有固定的經營場所；
（三）有符合國務院規定的注冊資本；
（四）有足夠的專業技術人員；
（五）法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產開發企業，應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合本法規定條件的，應當予以登記，發給營業執照；對不符合本法規定條件的，不予登記。設立有限責任公司、股份有限公司，從事房地產開發經營的，還應當執行公司法的有關規定。
房地產開發企業在領取營業執照後的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上地方人民政府規定的部門備案。
第三十一條房地產開發企業的注冊資本與投資總額的比例應當符合國家有關規定。
Ⅳ 新房子封頂怎麼祝福
可以參考使來用的賀詞源有：
遷入新宅吉祥如意；搬進高樓福壽安康。
喬遷喜天地人共喜；新居榮福祿壽全榮。
祥雲繞吉宅家承旺世添福祿：瑞藹盈芳庭人值華年增壽康。
燕賀德鄰，室接青雲，堂構增輝，華廈開新，金玉滿堂，新基鼎定，煥然一新。
喜建華堂春風入座；喬遷新屋喜氣盈門。
甲第宏開美倫美奐；新屋落成多福多壽。
燕報重門喜；鶯歌大地春。旭日臨門早；春風及第先。
建新家，好運到，入金窩，福星照，事事順，心情好，人平安，成天笑，日子美，少煩惱，體健康，樂逍遙，祝福你，幸福繞。
一代祥光輝吉宅； 四面旺氣聚重門。三陽日照平安地； 五福星臨吉慶門。
華屋生煇 ，基業永固；新居鼎定，福地人傑；瑞靄華堂 ，昌大門楣；華堂集瑞，華堂集福。華堂祥瑞，華屋生煇；德門仁第，宏碁鼎定；堂開華廈，華堂集錦。
Ⅵ 18層封頂的樓房，都幾層最貴
主要看地段，地段貴的話，哪一層都很貴。
Ⅶ 樓房封頂需要什麼風水儀式
應該是放鞭炮慶祝一下風水好慶祝儀式
Ⅷ 樓房封頂是什麼意思
1，封頂:指的是建築物主體結構已經完工。
2，所謂樓房封頂是指樓房主體工程按圖紙施工到最高部位,也就是主體工程施工結束,不包括門窗內外牆面地面裝飾等。
Ⅸ 樓房封頂請吃飯隨禮嗎
那就隨個人的意願，以及你和蓋樓家人的關系了，農村蓋平房上樑時，有「交梁」（就是你說的隨禮）一說。
Ⅹ 樓樓房封頂有什麼禮儀
在我們北方樓房封頂
會放一些鞭炮來慶祝封頂大吉
有條件的工程還會殺一口豬
大家聚在一起慶祝一下