良渚哪些樓盤比較好

『壹』 良渚這邊有什麼300萬以內的，100方左右的樓盤可以推薦

對於剛需來說良渚地鐵口的樓盤會比良渚文化村內部的住宅項目，位置回以及周邊配套更好一些。答 目前良渚地鐵站周邊有，萬科未來城2期大概300套房源待售，單價在2萬左右。和光塵樾即將首開，單價在2.7萬左右，面積段從89方起，中糧夢棲祥雲即將在10月份加推89方，103方的洋房戶型，單價在2.7萬左右。

『貳』 我打算買良渚版塊的昆侖華府這個樓盤，請問還有沒有房子，有的話具體價格是多少呢

昆侖華府樓盤目前抄僅有二期襲的最後一幢高層待售，具體開盤時間未定，但是可以參考上一次開盤的價格是均價1.8W左右毛坯交付，交付時間預計是在19年的年底，項目的首付要求6成以上，同時需要額外19W的全款用於購買車位。

在3月初項目推出一期的約不到200套的限值房源出售，是一個准現房，均價兩萬一，毛坯現房，目前還剩餘一兩套待定房源。

『叄』 有購房資質，二套首付預算150W，良渚板塊可以考慮什麼樓盤

1. 萬科大溪谷

   位置抄：餘杭東西大道運溪路路段七賢郡西側約600米

   戶型面積89、108、125、139方,一梯兩戶。預計8月開盤，參考均價：2W左右。
   

2. 萬科縵雲坊

位置：[良渚街道]東西大道萬科新街坊商業街·礦坑公園旁

主力戶型83、89、134方面積段。預計8月開盤，上期開盤價：19870。

3.中糧夢棲祥雲

項目位置：[良渚街道]杭州市餘杭區良渚康良路與杜文路交叉口

中糧·夢棲祥雲項目8月14日已公示1、2、8幢預售證信息,本次登記採用線上登記方式,登記時間為8月17日-8月19日;此次房源均價:28000元/平米(含裝修標准3500 元/平米),加推房源數量為174套;主力戶型為89-142方,存款證明:純首套75萬;二套150萬;全款240萬; 登記方式請關注「杭州夢棲筆談」公眾號。

『肆』 良渚樓盤最新消息

【和昌府】預計月初加推，主力戶型為89、410、126方，均價19000-20000元/平。不認籌直接全款落版位。

【融信瀾權天】目前暫無房源出在售，高層預計11月加推2、12號樓，戶型建築面積83-112平米，預售證申領中，具體時間價格待定。

【昆侖華府】10月28日起21號樓，啟動驗資！本次加推144套，首付7成起。攜帶身份證，五大行銀聯卡，機器存款2萬，主力戶型 ： 82㎡，89㎡ ，106 ㎡，均價20000多，預計11月中旬開盤，具體開盤方式待定。

【萬科未來城三期】現在沒有房源，預計年底加推，*修，預計價位22000-23000元/平。

『伍』 良渚地區還有哪些新樓盤可以考慮

良渚地區主要有四個樓盤，融信瀾天要求全款，和昌府目前剩餘3樓以下部分房源，要求全款。萬科未來城三期即將開盤，後續還有加推。昆侖華府二期目前僅剩最後一幢待售。

『陸』 良渚或閑林性價比高的樓盤

【賢林信步】位於閑林街道，是未來科技城和銀湖科技城兩個板塊之間的銜接區域，距阿里巴巴7公里左右。不同於未來科技城的其他樓盤，項目可以直接享受到周邊的現有配套，生活便利。

交通：B4C快速公交、雙地鐵3/5號線(預計2019年底通車)、有軌電車3號線(規劃)三重公交出行方式;杭州西站(預計2022年前投入使用)、繞城西線、杭瑞高速等多維交通矩陣，高效暢達全城。

商業：左擁江南時代廣場、右攬西溪印象城，西溪歡樂城、樂天城、海港城、西溪銀泰城將於2017年底亮相，滿足生活所需。

醫療：西溪醫院、餘杭區第二人民醫院、浙一醫院餘杭院區(預計2019年正式投入使用)等，全系優等醫療資源面面俱到、呵護健康。

文教：杭州市職高教育集團附屬幼兒園、閑林中心小學、杭州金成外國語小學;杭州英特外國語學校、閑林中學;杭州學軍中學海創園分校(預計2018年建成投入使用);杭師大倉前校區，少年宮城西分校等文教資源一應俱全。

生態：西溪國家濕地、五常濕地、和睦濕地等濕地資源;方家山公園、午潮山國家森林公園;閑湖、南湖、青山湖等山水景觀資源盡攬。

【翡翠半島】位於餘杭區崇賢新城南區(繞城以內)，東至北馬橋港、南至九曲港、西至崇明路、北至崇杭街，總建築面積約171606方，由10幢花園洋房和6幢闊景高層組成，緊鄰大運河，雙水岸環繞。項目距離崇賢最大商業綜合體上億廣場約900米，距離武林廣場約12公里，通過上塘高架、秋實高架無縫對接主城，周邊更有B7快速公交，規劃地鐵10號線等立體交通線路通達全城，教育、商業、醫療等配套資源豐富，環境優美，生活便利。目前等加推

【金麗園】金麗園是金世紀·運河麗園的二三期，是杭州金世紀房地產開發有限公司開發的優質生活住區。項目地處杭州市餘杭區運河街道政民路與豐林路交叉口西側，總用地面積約6.2萬平米，地上總建築面積約9.2萬平米，由19幢建築圍合而成。項目分為南北兩個區塊，南區由9幢9-11層的層組成，北區由10幢9-11層的層組成。項目主力戶型以89方、110方、128方為主，共814戶。採用新古典主義風格，外牆局部干掛石材，南向三開間的大面寬設計，即使最小面積的82平米戶型亦擁有近11米的寬綽面寬。項目提取「山」「水」元素，小區設有2萬余平米的生態園林和活力景觀，以度假式風情中心花園、健康跑道、全齡化活動中心、宅間花園、軸心景觀台地、兒童游樂區等為核心，傾力打造推崇四大生活主題景觀。

周邊配套萬寶城、蝸牛廣場，地鐵9號線、東湖快速路，項目自帶的雙語幼兒園到周邊多所小學，教育配套全。

『柒』 良渚那邊有哪些樓盤

昆侖華府位於餘杭良渚新城，樓棟整體規劃佔地28萬方，主力戶型為80-120㎡奢闊兩房和全能三房。
項目優勢：
1、距離規劃中的地鐵2號線西北段始發站良渚站直線距離850米。2號線貫穿了城西居住和工作中心，與連接蕭山、下沙和臨平的地鐵1號線相比，2號線便利了城西居民的出行需求；
2、良渚新城計劃將引進永旺夢樂城、中青文化廣場、平高浙大創業城、奧特萊斯四大世界級綜合體。其中，永旺夢樂城已正式開業，距離項目直線距離1.3公里，可滿足休閑、購物等多項生活需求；
3、良渚新城板塊仍屬於杭州價格窪地，可滿足剛需群體的購房需求。
項目劣勢：
1、目前配套不完善，短期內出行只能依靠公交車。
2、昆侖房產開發商知名度不高，在後期物業管理品質等方面尚待考察。

融信瀾天位於餘杭良渚新城，是融信集團在良渚打造的城市排屋項目。
項目優勢：
1.良渚板塊向來以區域內優美的自然環境著稱，但是缺少大型商業配套一直是該板塊的短板，但16年開業的永旺夢樂城彌補了這一不足，項目距離永旺夢樂城700米左右，包括已經被萬科接手的中青文化廣場，大大提升良渚新城的商業氛圍。
2.融信瀾天距離在建2號線良渚站大約800米，2號線貫通杭城南北交通方便，自駕東西大道，杭州繞城高速等。
3.開發商融信是近年進軍杭州的閩系開發商，已在杭州布局15個項目注重產品質量。融信瀾天也是開發商在良渚打造的高端改善類項目。
劣勢：
1.目前良渚的教育醫療配套並不完善，需要一段時間的發展

萬科未來城三期北連104國道，南接古墩路，三橫兩縱的交通要道，項目距離地鐵2號線杜甫村站約700米，2017年底開通運營，這將有效提高前往主城區的出行效率。項目東南為永旺，大型的商業綜合體，方便購物，南為中青廣場(建設中)，一個文化藝術綜合體，北鄰浙大創業園（建設中），感受文化，購物，休閑等一體化區域。 地塊東南面為永旺夢樂城，項目已於2015年11月27日開業，項目總建面積17.5萬方，是集購物、娛樂、休閑、餐飲等功能於一體大型商業綜合體。南面的中青文化廣場目前也正在建設中，建成後將輻射整個良渚區域。學校方面，地塊1.5公里內匯集了御道幼兒園、良渚第一小學、餘杭區良渚第一中學等學校。

『捌』 良渚目前在售樓盤的地鐵距離以及交付時間

1. 萬科未來城三期地鐵直線距離1.3-1.5公里左右，19年年末裝修成回品交付。

2. 和昌答府地鐵直線距離1公里左右，19年4月份毛坯交付。

3. 融信瀾天地鐵直線距離0.6-0.8公里左右，19年6月份毛坯交付。

4. 昆侖華府地鐵直線距離0.7-0.9公里左右，17年年末毛坯交付
   

『玖』 良渚地鐵站附近還有哪些樓盤

『拾』 良渚區域還有哪些待售的的樓盤