① 為什麼黃州的經濟不好房價還那麼高。
2016年黃州庫存的樓盤來還源是有很多的，雖然最近一段時間國慶節炒啊炒的漲了一點，但是沒有多少交易量，我簡單說一說市區中心的樓盤：城市金座，保利，紫金城，御瀾岸，松泰華庭，中環坐標城，公園世家，翡翠一品，湖廣月色，萬華廣場，金時代，西湖華府，東湖一號，瑞豐世家，蓬萊上上品等等，實際成交的價格在3600元到4000元之間，不要聽信別人炒作說什麼房價到4500啦，什麼到4800啦，什麼到5500啦，都是假的，比如說三清國際城/宇濟一號/紫金城等，從2012年賣到現在都還沒有賣完就可以想像到了，因為黃州的人口不是很多，經濟不行，沒有支撐。以上是說現房，期房的。黃州二手房價格在3200到3600之間，總之，黃州的房子很多很多很多，沒人住啊，關鍵是沒有人啊。
② 黃州現在哪個樓盤有不錯的小戶型
可以去當地房產網或者房產論壇進行了解，或者直接去售樓中心咨詢。
好戶型的標准：
1.戶門。房門的開向要合理。
居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽台等功能性空間，因此室內房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應直對卧室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無余。有鑒於此，房間的布局 採用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯系起來是比較合理的。
2.客廳。客廳是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。
客廳的設計應盡量的方正，利於擺放傢具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把卧室、廚房、衛生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現某種使主客雙方都不願意看到的窘境。應避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積
3.卧室。卧室的房門不宜直接與客廳相對，應與客廳有所迴避，使卧室保持一定的私秘性。
4.廚房。廚房不宜與卧室過近，廚房門更不能正對卧室房門。
隨著人們飲食水平的提高，現代化的炊事器具種類多且佔地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內能有良好的居住環境，室內應採取在廚房甚至在客廳附近設置垂直排煙設施，它不影響室內美觀，也不會影響廚房的正常使用。
5.衛生間。
衛生間不要正對客廳，最好設計為兩部分，最裡面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機。衛生間的設計應將洗臉、便溺和浴間恰當分隔，尤其清晨是衛生間使用最頻繁的時候，能體現其設計的優勢，以適應現代生活快節奏。
6.陽台。
陽台最好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽台設計是將大客廳與寬闊的落地陽台門及室外景色有機地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。
③ 黃岡現在有哪些比較好的新樓盤價位大概是多少
景苑明珠 均價：1418元/㎡
世紀花園 均價：1400元/㎡
畔山林語 均價：1318元/㎡
世紀名城內 均價：1750元/㎡
錦綉星城 均價：1780元/㎡
城市明珠容 均價：1660元/㎡
金源花園 均價：1600元/㎡
西湖華庭 均價：1538元/㎡ 最高：2000元/㎡
御景名門 均價：1550元/㎡ 最高：2500元/㎡
長江花園 均價：1600元/㎡ 最高：1818元/㎡
君 卿 閣 均價：1700元/㎡ 最高：2180元/㎡
坤泰名居 均價：1850元/㎡ 最高：3888元/㎡
坤泰名居2期 均價：2100元/㎡
摩爾城住宅 均價：1800元/㎡ 最高：2300元/㎡
森泰公寓 均價：1600元/㎡ 最高：2200元/㎡
涌金花園 均價：1518元/㎡ 最高：1718元/㎡
香格里拉大花園 均價：1400元/㎡ 最高：1700元/㎡
黃岡摩爾城（商業）均價：11000元/㎡ 最高：16000元/㎡
奧康商業步行街（商業）均價：9900元/㎡ 最高：15000元/㎡
世紀名城（商業）均價：7500元/㎡
君湖現代城 預計均價：2300元/㎡
④ 請教大家，目前在黃州買房好還是陽邏買房好，投資或自用都可以
個人認為選擇黃州買房好。理由如下:1目前黃州房價較低一般就4000左右但是升值空間大回，陽羅房價答較高。2目前坐客運車從黃州到武漢也就100分鍾，馬上輕軌建成後28分鍾就行，交通便利程度不低於陽羅。3陽羅雖屬武漢市可是算邊緣地方，離市區遠著呢。黃州雖是地級市，可是商場、學校、步行街、公園一樣都不缺。我是黃州人，我愛黃州，黃州比武漢少一份喧鬧，多一份安靜，
⑤ 黃州最新樓盤有哪些
東方明珠，位於明珠大道東華客運站旁的東方明珠小區，是黃州首家專採用地源熱泵、屬新風系統、24小時熱水的科技住宅，集環保、節能、生態健康於一體，用地源熱泵系統取代了傳統的空調機，使室內保持四季恆溫恆濕；新風系統保持室內空氣清新，及時排出空氣中有害氣體（甲醛等）；24小時熱水，即開即用；僅此三項科技，遠遠超越黃州其他傳統樓盤，是成功人士置業首選。
⑥ 現在黃岡房地產各樓盤的大概的價格
紫金城均價2900左右,宇濟一號2500左右,坤泰名居2700,三清國際華城2500,
以下僅供參考:
紫金城：建建停停，停停建建，總算在01年初揭開神秘的面紗。想必老闆最初07年規劃時候是雄心滿志，定位黃州最高端的樓盤，戶型面積大，專門賣給有錢之人，可惜市場不買帳，畢竟黃州有錢之人不足以完全消化，外地炒資又不會進入四線小城市。尷尬啊，紫金城！只好在原來已經打好樁的基礎上把大戶型改造成若干小戶型，也就成了目前大家看到的奇怪戶型，居家肯定不理想，公攤面積大，今後大多數都是出租戶，誰願意和復雜的流動人口住在一個小區。在目前國家調控政策環境下，房市風向標開始轉向之時，能否順利封頂是個問號？
錦綉星城：位居黃州繁華之地，環境上乘，實屬不可多得之寶地。唯一缺點是密度大，多層還好不影響通風，高層電梯北朝向不理想，臨街電梯房戶型也很怪異。
摩爾城：位置一流，商業發達，適合投資，不適合居家。幾乎無綠化環境。
康逸家園：建築外牆色調江南特色，黃州少見，戶型不錯，綠化一般。地理位置優越，鬧中取靜，適合居家。唯一不足之處：進門就是難民區，進入小區那條路環境恐怖。
宇濟一號：臨近遺愛湖，居家環境尚可。開發商誠信度好象不怎麼好，擅自改變規劃，導致小區密度增加，建成後壓抑感可想而知。商業配套設施不理想，周圍無大型菜場和商場。定時炸彈加油站暫未拆除。
文峰寶邸：黃州少有的氣質樓盤，戶型和建築質感一流，物業應該不錯，售樓處的保安站姿便可看出，唯一不足之處是地理位置稍微差點，以後隨著城市的東擴，西湖一路日漸沒落。
坤泰名居：位居老城區繁華中心，綠化環境數一數二，小區密度稍微有點大，少許壓抑感。以發展的眼光看，那裡若干年後會被東門路和東方廣場取代，遲早的事情。
三清國際：名字叫的響，國際國際/質量就不怎麼國際標准了，小區面積黃州老大，綠化目前看也是老大，位置稍微有點低窪，不知道排水系統做的好不好，質量如果再過硬點就真的國際了。
萬象巴黎：位置不錯，未來有潛力。臨近遺愛湖，承建商湖北有名氣，建築質量應該有保障，唯一不足之處密度很大，盤子偏小，住戶卻不少。高層公攤面積偏大。
長江花園：地處沿江路，偏僻落寞，周圍配套設施太差，幾乎無商業群落。隔壁是黃高，唯一亮點！看中教學環境和孩子未來的可以考慮。
金域藍灣：開發區的橋頭堡，有一定的升值潛力。目前配套設施不完善，交通不方便。聽說多層竟然是磚混結構，不懂！安全系數大打折扣。
聆湖春天：交通位置一般，未來有升值潛力，但畢竟是未來，小區環境一般，戶型結構尚可。
西湖華庭：適合居家，安靜。綠化尚可，物業不敢恭維！商業配套不完善，買菜買東西有點麻煩。
君湖現代城：戶型大氣舒適，外牆顏色搭配黃州數一數二，漂亮！臨青磚湖，環境不錯。朝向不是很理想，因小區三角型圍攏，有幾棟樓很少享受到陽光的恩賜。青磚湖太小，熱天有臭味。
闊豪斯：也許是黃州少有的失意樓盤，地處遺愛湖畔，是觀賞風景的最佳樓盤，可惜當初老闆高估了黃州的消費能力，定位高端是好事情，但面積不能搞那麼大啊，面積大總價就高。應該是目前黃州唯一的富人樓盤吧，無論外觀和地理位置以及建築質量都很高端，可惜能消費的人少之又少。缺點也有，獨棟樓盤，沒有小區和綠化，活動范圍太小。
⑦ 想在黃州買房，請問哪裡房子比較好什麼樣的價位要滿足能住4-5人
我是本地人。不過一直在北京工作。。。黃州本來就小。。。我覺得不要專考慮在大東門，七一路那種繁屬華地帶就可以了。因為那裡房子一直在漲價。。目前已經不合理了。。考慮在地質那附近或是商城下面臨近遺愛湖公園附近是個相當不錯的選擇。。
價位的話好像黃州的房子一直在漲價。。過年回去的時候大概在3K+了。。還很難買到好的。。你自己看著辦吧！～
⑧ 黃州萬景城的房子怎麼樣
哈嘍，各位貼友~本人最近剛在萬景城買了房。此刻無限悔恨中。。。。
事情始末是這樣的~
買房時，由於是准備結婚年尾要用，所以問職業顧問（售樓員）啥時候交房。那售樓小姐開心告訴我，2017年10月就可以交房了，於是痛快定下。簽合同時，售樓小姐一次拿了6份合同讓你簽字，真的是簽到手軟。我想先看看，她就各種催，還說全黃州的購房合同都是一個模板，簽好了再看，內容都是我們講好的。然後我這只菜鳥被成功忽悠，簽字了。（其實簽完也沒讓我看合同）。後面我就天天在家喜滋滋計劃買什麼傢具，什麼時候購買……哪知道，今天朋友轉發一個萬景城的業主在大街上遊行維權，我五體一驚啊，趕緊打電話問當初的職業顧問：說好的10月交房呢？說好的交房後3個月出房產證呢？說好的完全信任你呢？結果，人一概否認，說我沒這么跟你說，是你記錯了，想叉了，不理性了。我說，是我被坑了~~~人職業顧問還跟我說，那是2014年的業主在維權，你是今年才買房，早著呢。。。。我心裡一群草泥馬奔騰而過：你特么是要年年被遊行歲歲被維權是吧？？？！！！
一頓無效的溝通，中心思想就六個字：你可以去維權。
在此，發個帖子，希望走過路過的朋友，如果你很閑，想玩遊行示威維權，那就趕緊先買套萬景城的房子吧！！
⑨ 黃州的朋友，黃州房子哪裡比較好。價格在3500-4000的。
黃州的房價基本上都在你說的這個價位。而且都是在市中心的
叫的上名字的比如 保利 紫金城 雨季一號 昆泰 文峰 都還不錯
還有的只需要2000左右