A. 濟南西客站在賣的新房對於剛需購房者，哪個更合適一些
這里不是買賣房子的平台，
一、地區的選擇
新房的地區分布主要集中在城市的郊區，較為偏遠的地方。因為大城市的發展情況，在市區已經幾乎沒有新房的存在了。所以新房的位置基本都離市核心較遠，出行的話會有些不便。
二手房基本位於城市核心區，交通便利，人員密集，位置相較於新房來說有很大的優勢。尤其是對於剛需族，日常上下班的時間應該在選房時多加考慮，太遠的地區會增加上下班的時間，長此以往會增加疲勞感。
二、價格對比
二手房的價格便宜買新房還是二手房，人們考慮的最多的應該就是價格了吧。新房的價位大家都知曉，而買二手房，價格要低得多有時碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價，非常劃算。
當然有的時候二手房的價格會高於新房，例如高校片區的教育地產、市核心的二手房價格會比新房還要高一些。
三、房屋質量
新房的房屋質量好壞是不可控的，很多都是入住後才體現出來的。
二手房相對於新房來說，房屋質量可謂是一目瞭然。經過幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什麼的。當然買家也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯。
四、配套設施
新房配套設施完善是需要時間的，很多周邊的配套是需要入住後慢慢完善的。
二手房周邊的配套設施就相對健全多了，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫院，學校，公交車什麼的，日常生活很方便。而且非常清晰，基本上就定型了。
五、升值空間
對於錢不太多的剛需族小夥伴們來說，想要把住房一步到位的還是很少，不少小夥伴未來還是會有新的夢想新房，就會存在換房的情況。即使你現在買的是新房，未來轉讓的時候也變成了「一視同仁」的二手房。那麼在買房時，房產升值的空間需要考慮。二手房相對於新房來說，投資性更好一些。
六、交易風險
新房交易流程上的風險較少，主要風險集中在收房的時候。「爛尾」現象容易發生，因此購房者在買新房時要注意樓盤的開發商是否可靠，較好找有信譽度的開發商。
二手房當然可以避免「爛尾」現象的發生，但是二手房交易過程較為復雜，比起新房來說交易糾紛更容易出現。
因此，新房和二手房都存在著交易風險，購房者無論買哪個，都需要多加謹慎，全面了解房子信息後再做決定。
以上就是新房和二手房各方面的對比，希望購房者在買房前能自己進行一個對比判斷，從而進一步確定是買新房還是二手房。
B. 濟南西客站樓盤推薦哪個好一點
哪裡有恆大，綠地，中鐵，魯能等比較大的房地產公司，都不錯。
C. 西客站附近最暢銷的樓盤是哪裡
西客站一出來性價比合適的就是紫御熙庭，這個盤現在房源越來越少了。
D. 濟南西客站附近哪一個新樓盤各方面最合適懂的說下謝謝了
綠地集團的新里.愛麗舍。
上一期5800多，再開的這一期6000。目前來看，這幾家樓盤里它位置比較好，當然價也是最高的
西北邊是西客站，樓盤路西規劃建長途車站，北邊是它家的商業樓盤，還有西客站東廣場。
交通很方便，商業配套離著也近。這都是他們自己家說的。
個人關點，西站買房，要麼離經十路近。
要麼往東，離那個核心商務區和三館一院近點，據說旁邊還有個會展中心。
羅馬不是一天建成的，對西站來說也是一樣，建設需要周期，三五年內不會有什麼大改觀。建好以後的各種配套設施，商務氛圍也需要時間慢慢來完善。
不是新樓盤的...十幾平方公里內就倆，一個外海西子花園，一個泉城花園，價低可以關注。
E. 濟南西客站樓盤中建錦綉城和名景台哪個好
先說中建錦綉城，中建開發商在濟南開發房子不是一兩年，從特別成熟的中回建文化廣場答，到大東邊的中建鳳棲第，再到西邊的中建錦綉城，中建錦綉蘭庭，品牌是可信的，錦綉城價格不貴，最大的賣點是小區配套的小學，戶型面積偏小。
龍湖的開發商全國名氣很大，在西邊主打的是洋房，物業服務沒的說，環境也好，但價格肯定要比周邊的貴，戶型面積偏大。
至於哪個好，還是要看你自己的選擇，一定要去現場看，看具體戶型，整體布局，周邊環境，看到的摸到的才是真實的。總體來說，西邊的發展還是不夠完善，不管哪個樓盤配套都需要時間慢慢來。要是還是猶豫不決，就看看自己預算，更直接一點講，有錢就買龍湖，沒錢就買中建錦綉城。
F. 濟南西客站附近交通現在怎麼樣了，哪個樓盤交通情況是最好的，有什麼有事嗎
西客站附近交通正在逐步成熟中，清源路附近公交較多，建議這附近考慮。
但是，總體來說，若非工作生活在附近，不推薦西站片區。這地方雖然交通完善的很快，但是真正生活拍套完善還需要很長的時間
G. 濟南西客站片區樓盤哪個比較好
那裡都快成為鬼城了，你還敢買！！！
H. 據說西客站又要調圖了，請問西客站片區那個樓盤性價比最高呢
問的不錯，西來客站過幾天正是要大自調圖了。這一下，跟南北的聯系就更緊密了，尤其是廣東。這樣濟南的經濟說不準會更好呢，再不濟，西客站片區肯定能發展起來。到時候這片的房價，呵呵，肯定不是一般的高啊，說不準會是第二個歷下。
說到樓盤的話，我建議你考慮一下金科城。我是昨天剛去的萬家宴，真的是盛宴啊。而且金科把業主當作親人，這是才是有良心的商人。
再說他的優勢，挨著西客站，距離是最合適的，直線距離也就是一站地的功夫。而且，擁有150萬方的城市綜合體，未來的金科城估計會很繁華的。
好了，希望能給你有點幫助。
I. 濟南西客站樓盤和高新區樓盤買哪邊較好
西客站如平陰玫苑小區，高新區如平陰錦東新區，這樣比喻恰當嗎