涇渭新區哪些樓盤好些

⑴ 西安涇渭新區

西安是灃渭新區新區，咸陽是涇渭新區西安灃渭新區是根據國務院批准實施的《關內中-天水經濟區發容展規劃》關於「加快推進西咸一體化建設，著力打造西安國際化大都市」要求設立的城市功能新區。灃渭新區東接西安市西三環，西接規劃中的西咸繞城新線位，規劃總面積195平方公里，中西安轄區125平方公里，咸陽轄區70平方公里。該區域是西咸兩市中心城區距離最近的接合部，也是西安國際化大都市向西拓展的重點區塊，發展空間和潛力巨大。重點打造城市特色功能區和生物產業聚集區，建設西咸都市圈人居環境最為適宜的新型都市商務中心和西部地區重要的生物及環保產業基地基本上秦都區把渭河以南的所有核心區全部劃到灃渭新區管理。西咸新區規劃控制區域一覽表所在行政區 區（縣） 街鎮鄉 西安市 戶? 縣 大王鎮*長安區 馬王街辦*、高橋鄉、斗門街辦*、王寺街辦*未央區 三橋街辦*、六村堡街辦*咸陽市 渭城區 北杜鎮*、底張鎮、周陵鎮*、渭城鎮、窯店鎮、正陽鎮 秦都區 釣台街辦、陳楊街辦、灃東街辦 涇陽縣 涇干鎮*、三渠鎮*、崇文鎮、太平鎮*、高庄鎮、永樂鎮

⑵ 西安涇渭新區將來的發展如何在哪裡買房升值的潛力大嗎

潛力還是有的，聽哥的話沒錯。
現在涇渭區的房子正以每周500-600的價格在漲！
兄弟，要買請盡早啊！

⑶ 西安涇渭新區啥時候通地鐵2號線

涇渭新區暫無地鐵2號線規劃，未來會通10號線

⑷ 西安的朋友們涇渭新區，天下容君的房價是多少，

我們說的涇渭新區其實應該叫涇渭工業園區，更准確地說叫涇渭工業園生活區，但叫法有很多種，高陵縣叫涇河工業園，經濟開發區叫涇渭工業園，老百姓叫涇渭新區，文人叫涇渭半島，企業直接叫涇渭生活區，不管怎麼說，指的都是同一個地點，即西銅高速以東，涇河、渭河交匯處以西形成的島嶼，目前他歸屬西安市經濟技術開發區和高陵縣同時經營，由於處在城市發展的增長極地帶，應該說，他是目前西安房價的窪地。
由於西安城市框架的拉大，西安城北的迅速發展，使西安市向北延伸的空間也在擴張，而目前西安城北5500元的房價，已經使不少購房者開始尋求新的目標，同時，涇渭新區的房產市場發展正在從初級開發向深度開發過渡，特別是隨著天正銀河灣、頤和盛世、香江集團的大規模投入和大唐世家新干線的入住，將使園區從配套和開發質量有一個根本性的轉變。
同時，西銅高速以西隸屬咸陽的涇渭區目前已經掛牌，雖然目前一片荒涼，但隨著規劃和領導班子的亮相後，這一片區域將成為西安最為耀眼的發展帶，將直接提升該區域的價值。
實際上，隨著西安市政府北遷，目前涇渭新區已經開始融入進西安市區，車由西銅高速到涇渭新區僅僅15分鍾路程，交通的便捷和河岸生態的保護，使之成為西安市民嚮往的居住地成為可能。詳情查看專題：涇渭新區置業報告分析
讓我們用簡短的文字資料了解一下涇渭新區的規劃和前景吧！
目前涇渭新區是在長慶油田、陝西重汽、重鋼集團三家大型企業入住後迅速發展起來的大型工業園區(2008年10月，中國兵器工業集團總公司和西安市政府簽訂了入園協議)，目前佔地約30平方公里，有居民15萬人。規劃發展人口是40萬，規劃佔地面積87平方公里。
在目前的工業園里，涇河以北地區為生產區；涇河以南、渭河以北的涇渭三角洲地區為生活區。
1、園區住戶來源：
工業園目前的住戶主要是三大企業的職工和少量西安北郊市民，還有當地高陵縣、涇陽縣富裕起來的農民。
2、社會配套：
雖然從建園至今，政府已投入基礎設施配套經費63.5億元，建成城市道路約40公里，鋪設天然氣管道10.5公里……但是整體配套還比較弱，完全屬於大建設的開始期。
工業園管委會在西銅高速進入園區的入口處，因此園區沒有區域政治中心。
基礎建設還處在初級階段，入園主幹道、園內第一幹道----陝汽大道等已擴建完成。
不足1000平米的佳匯超市(長慶中路)不足以形成商業中心，還有上百個百平米便利店和零售小店，經緯三路上規劃有商業街，目前還沒有建設。
長慶龍鳳園東邊的e廣場佔地大約20000平米，成為僅有的工業園市民休閑地(根據規劃，在工業園北部西銅高速崇文入口處，還將建設一個大型運動公園)。
三所中學(交大涇發高中、長慶二中、涇渭中學)、三所醫院(陝西省人民醫院涇河分院、陝汽醫院、涇渭鎮醫院)分布在涇河兩岸，除企業自辦的幼兒園、小學外，工業園目前尚沒有正規的幼兒園和小學，更沒有名園名校。
交通：園區目前只有兩座大橋與西安市連接(規劃是四座)，西安公交315、316、318、08年10月開通，319路車09年開通，從園區乘坐上述四路車可到達西安北郊方新村及城西客運站和東郊。
3、目前在建小區建設及銷售情況：
在高陵縣建設局登記入園的房地產企業有20餘家，目前有項目在做的佔一半，我們共走訪了其中10個正在或即將銷售的住宅小區：
唐品A+ (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)佔地28畝，純小高層社區。
渭水茗居 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)佔地80畝，小高層、多層復合社區，一期4棟小高層開始有業主入住。有已經建成的臨街商鋪5000平米。
水岸花城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)三期銷售過半，也是一個有復式多層和高層的復合社區。單戶面積在80---100平米之間，均價2500-3000元/平米。
天正銀河灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)：佔地1000畝，目前涇渭最大的項目，目前一期房源銷售過半，均價2800元左右。
涇渭明珠 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)：佔地2萬平米，規劃有酒店，在售躍層為主，均價2400元，策略是買一層送一層。
龍江秀水園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)：佔地70畝，小高層、多層社區，銷售基本完成，均價2500--2600元/平米之間，地溫取暖，環保節能社區(多層亦是帶電梯7層磚混房)。
水榭名都 (相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)：佔地63畝，一期水榭花都 (論壇 相冊 戶型樣板間 地圖搜索)銷售完成，現推二期復式房源，面積從40-180平米不等，目前正在火爆銷售階段，價格在2500—3000元/平米之間。規劃臨街有會館。
車城溫泉花園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)：現剩最後一棟房源，名為巴登小鎮，在建，均價3130元。
頤和盛世 (論壇 相冊 戶型 樣板間 地圖搜索)：該區域目前最大的項目，規劃為有高層、小高層、loft、酒店、商鋪的高尚人文社區，佔地510多畝，預計7月左右開盤，目前接受咨詢階段。
大唐世家新干線 (論壇 戶型 樣板間 地圖)：佔地60餘畝，一期全為純板多層，目前處於接受咨詢階段。
小結：工業園開建時間並不算多久，就有眾多企業來此開發建設，看中的是該區域收入較高、企業效益較好的群體消費，但是卻忽略了所做項目自身的實際品質和檔次，盲目的增加開發量，給項目的銷售和資金回籠帶來很大的困擾；各項目開發面積懸殊，項目品質參差不齊，給消費者也帶來選擇性的難題。這樣既讓開發商資金不能及時回籠，又讓客戶對於懸殊的規模和品質舉棋不定。
鑒於以上的實際情況，目前是較好的入市時機，根據調查反映出新項目的開發方向應是在該區域做到相對較高的品質，戶型面積主力保持在80-130平方之間，做出項目的獨特品位，在智能化方面和社區格局方面做出自身的特色，後期的物業服務也要盡善盡美，使該區域經濟能力較好、品位較高的消費群體從觀望的態度改變到決定的態度，這一點至關重要。
4、規劃及前景簡況
未來的客戶分為兩大部分，第一部分依舊是長慶油田的未分房職工和長慶職工親朋；第二部份是西安城北工作購房者。這就告訴我們，大多購房者的年齡在25---40歲之間。因此勢必將房產消費市場引導開發朝向年輕化、低齡化方向發展；從產品特徵上看，更多的樓盤設計風格個性突出、鮮明，越來越多的考慮到青年人對於小戶型的要求。
就眼前現狀來看，該區域發展潛力比較明顯，作為住宅區開發的周邊環境目前不算好，但是隨著工業園大門、入園幹道的建設成功，並充分考慮工業園的整體規劃，特別是市區房價居高不下，都為該區域提供了足夠量的客戶群體。
目前，南區涇河工業園生產型企業正逐步退出，規劃為商務休閑板塊：
3個公園(濕地公園，森林公園和文化公園)，1個水上樂園，1個企業家會所，1個國際會展中心，1個國際會議接待中心、1個區域性科研服務中心、1個商務型休閑度假中心。香江集團也已投資。
以上信息為綜合資料僅供參考。

⑸ 涇渭新區包括哪些地方

自己看

⑹ 西安市涇渭新區在哪

涇渭新區
位於渭河以北，西咸北環線以南，西到老咸宋公路，東至西咸分界版線，規劃總面積305平方公里，權全部為咸陽用地。

涇渭新區規劃控制區域一覽表
涇渭新區全部為咸陽市用地
渭城區 北杜鎮*、底張鎮、周陵鎮*、渭城鎮、窯店鎮、正陽鎮
涇陽縣 高庄鎮、永樂鎮、崇文鎮、太平鎮*、涇干鎮*、三渠鎮*

⑺ 涇渭新區到底現在是哪裡管

涇渭新區位於渭河以北，西咸北環線以南，西到老咸宋公路，東至回西咸分界線，規答劃總面積305平方公里，全部為咸陽用地。
涇渭新區規劃控制區域一覽表
（1）渭城區:北杜鎮*、底張鎮、周陵鎮*、渭城鎮、窯店鎮、正陽鎮
（2）涇陽縣:高庄鎮、永樂鎮、崇文鎮、太平鎮*、涇干鎮*、三渠鎮
註：標有*字元號的街鎮鄉為部分包含。

⑻ 西安城市擴建什麼涇渭新區，包括涇陽縣的哪些地方，那要是吞了涇陽縣，那涇陽縣城新建在哪裡

涇渭新區也就是西咸新區中的一部分，包括西安和咸陽各一部分
基本上涇陽縣都包括進去了，涇陽縣城還在原址，以後可以改區或者街道辦啊，為什麼一定要建新縣城呢/

⑼ 西安涇渭新區房屋預售證在哪查詢

目前西安沒有涇渭新區。
涇渭新區和灃渭新區原是西咸新區版塊，現在已經劃為灃回西、灃答東、秦漢、空港、涇河五個新城。

如果你說的是涇渭新城和涇河工業園的話，可以到高陵縣房管局服務大廳查詢。地址在高陵東方紅路口。或通過高陵縣房管局電話查詢。

⑽ 涇渭新區屬於咸陽 還是高陵 順便說說涇渭工業園以後的發展 三克油

目前並沒有涇復渭新制區，
涇渭新區是陝西省西咸新區成立時，將西咸新區劃分為涇渭新區和灃渭新區。現在西咸新區已經撤消了涇渭新區和灃渭新區區域，同時撤消了兩個管委會。
在撤消的同時成立了灃東新城、灃西新城、秦漢新城、空港新城和涇河新城五個新城及五個管委會。
涇渭工業園隸屬於西安市經開區涇渭新城。
根據西安市最新規劃，將打造渭北工業新城，渭北工業新城包括涇渭新城、閻良富平航空新城、臨潼渭北現代工業新城。而涇渭新城是關天經濟區的裝備製造業核心區。如果想深入了解可向我提問。