1. 廣州南沙樓市哪些樓盤比較好
樓盤好與壞的比較：
⒈風不宜大
消費者在購樓時，首先內應注意風勢。倘若發覺容房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。風水學是最重視"藏風聚氣"，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地!最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。
⒉陽光充足
住宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足。
⒊中心受污不宜
這是指房屋的中心部位不宜用作廁所，同時，廁所也不宜位於房屋後半部的中心，剛好與大門成一直線，因為這很可能導致破財損丁。
⒋街巷直沖不宜
風水學中是"喜迴旋忌直沖"，因為直沖的來勢急劇，倘若居所首當其沖，則為患甚大，不可不慎!故此各位前往選樓時，不妨先看看房屋的前後左右是否有街巷直沖的情況出現。
2. 我想在南沙買性價比比較高的，居住環境好的小高層樓盤，或者比較高端的這種樓盤
保利半島位居蕉門河板塊，地理位置優越且交通系統發達。擁幹道市南大道與濱水大道兩大城市幹道，快速連通城市各區。1.6公里距離即達 4號線【蕉門站】、 15號線南沙環線【冬瓜宇站】（規劃中），雙 出行，進享廣州繁華。 商業：3公里范圍內覆蓋今洲廣場、萬達廣場、水岸廣場等商業 ，集聚了國內國際一線品牌，香榭麗舍的繽紛、紐約第五大道的璀璨，都能在這里找到。 ：項目北側即華師大學第二 ，3公里范圍內匯集廣外 、幼兒園、東灣 、金洲 、南沙一中等 資源。濃厚的 氛圍，讓孩子在耳濡目染中成長。 醫療：高品質的生活還是得以健康為前提，在保利半島，近擁廣州市婦女兒童醫療 南沙院區， 5公里范圍內兼享廣州市南沙 醫院、南沙婦幼保健院，為健康保駕護航。 休閑：具有「南沙的花城廣場」之稱的南沙市民廣場，與四大館分立於蕉門河兩岸，總面積達10萬㎡。在這里品悅四時繁華，為每一位半島業主構築綠色怡人的悠享體驗。 2.8萬㎡嶺南風情的騎樓建築群，足不出戶即悅享繽紛的生活，嶺南風格的色調更使業主時刻領略賓至如歸的感覺。 保利半島外擁一河、兩岸、三公園，內享社區L型綠地公園，南北區業主均步行百米即達。【公園】—【綠地】—【家】的歸家序列，將社區自然分隔，開合有度，墅境不凡。 內設12個班幼兒園，下樓即達的親子距離，提供高起點的陪伴式 安全便捷。與同圈層的業主子女共成長，更讓孩子自小擁有好夥伴，獲得終身受益的圈層資源。 保利半島深諳每一位業主的實際生活需求，以和熹健康養老、和樂兒童 、三樂文創書屋等社區配套，營造全齡人居生活圈，讓每個年齡段的人都能找到自己的社區樂園。 保利半島在項目規劃上，以創新低密度點式排列布局，保證了島居的視野，更提高了建築與空間的私密性，加強了專屬感與對家的歸屬感。項目由疊墅、復式洋房與平層洋房組成，樓棟依島勢沿河疊落分布，錯落有致。嶺南風格的外立面，更賦予建築濃郁的文化底蘊。媲美大面積別墅產品的南向面寬，更大限度地提高島居景觀視野，採光通風俱佳，推窗近景，更時刻邂逅陽光。 保利半島配備保利全生命周期系統6.0，結合若比鄰超市、文化活動站、、托老所、居民健身場所等內部配套，打造適老化 適幼化的全齡社區，每個年齡段的人都能悅享半島墅居。
優勢：
1.6公里距離到達 4號線【蕉門站】、15號線南沙環線【冬瓜宇站】（規劃中），雙出行，進享廣州繁華。
商業：3公里范圍內覆蓋今洲廣場、萬達廣場、水岸廣場等商業 ，集聚了國內國際一線品牌，
學校：項目北側即華師附二中 ，3公里范圍內匯集廣外 、幼兒園、東灣 、金洲 ，南沙一中等 資源。
醫療：廣州市婦女兒童醫療 南沙院區， 5公里范圍內有廣州市南沙 醫院、南沙婦幼保健院，為健康保駕護航。
劣勢：在這個版塊內還是近小虎島的一個污染問題，在南沙板塊價格偏高
3. 請問下南沙區域有哪些好的樓盤推薦嗎
建議你可以考慮下南沙區域碧桂園璽悅，南沙保利城，保利星海小鎮，這三個樓盤都是大開發商，品質和小區配套環境整體來說比較不錯。星海小鎮價格及首付比例都比較低，相對壓力會小很多，可以重點考慮。
4. 南沙區域看過的幾個樓盤品質都不太好，投資兼自住，有什麼好的建議嗎
從長期投資的角度，南沙作為整個粵港澳大灣區的幾何中心版，又有城市副中心和自貿區的政權策扶持，後期發展潛力很高，是一支十足的潛力股。但南沙的發展周期會相對較長，目前周邊配套不夠完善，自住舒適度會比較低。
如果南沙沒有符合您需求的樓盤，您可以考慮一下黃埔區域。
黃埔緊挨著天河，承接天河的產業轉移，世界五百強的企業大多落戶黃埔，未來的規劃是接力珠江新城，打造第二CBD，後期發展也非常不錯，2016年黃埔人口凈增長20%，是全市人口增長最快的區域，政府在交通、醫療、教育資源投入的力度也很大，都是與廣州的東進策略相印證的。因為緊鄰天河，您上班會更便利，無論從自住還是投資，都是個不錯的選擇。
5. 請問南沙區府附近有什麼好的樓盤推薦呢
南沙區政府位於金洲、蕉門板塊，該區域相對配套比較成熟，價格也相對比較高回，新房也比較少，比如：疊答翠峰目前已經無房在售，越秀濱海御城目前在售的是142方以上的大面積復式，其他戶型已經售完，均價在30000-33000；區府板塊，性價比相對比較高的新樓盤，推薦陽光城麗景灣，位於洲廣場附近，距離區府2公里范圍內，均價20000左右，目前在認籌階段。
6. 番禺和南沙有哪些性價比高的樓盤
廣州地鐵4號線從南沙客運港到天河黃村，連通南沙，番禺和天河三區。番禺沿4號線版性價比較高的新房推薦權靠近海傍站的廣州亞運城，目前天韻組團均價在2.7W。向南到南沙的黃閣慶盛板塊，靠近黃閣汽車城的樓盤有方圓合景南沙水戀，距離黃閣汽車城A口約50米，南沙金州蕉門板塊的越秀濱海新城，距離地鐵金州站直線距離1.5公里，均價2萬。新開發區大崗鎮有個大開發商樓盤時代綠庭山語，臨近居理有軌電車N4，直接接駁地鐵22號線，以上推薦可以作為參考。
7. 南沙有什麼性價比高的樓盤介紹
科海上明月位於南沙自貿區黃閣鎮蕉門水道旁，佔地面積105181.7㎡， 建築面積329442.4㎡，包含住宅、學校以及商業三大地塊。項目容積率2.5，綠化率30%，物業管理費2.8元/平方/月，車位配比1:1.26。
【項目優勢】
1、交通便利：規劃中15號線環島線亭角站，規劃中的18號線，公交有南沙12、6路。
2、商業配套：小區自帶萬科商業廣場，肉菜市場，及底層商鋪，旁邊還有一個寫字樓配套齊全。
3、教育資源：小區自建一所幼兒園，配套梅沙雙語小學，總開設1-6年級，每個年級4個班，合計24個班，是廣州標桿性民辦國際化小學，預計2020年9月開學。
4、醫療資源：南沙中心醫院， 南沙第二人民醫院， 省婦幼醫院，小區內部也有自建商業。
【項目劣勢】 1周邊還比較荒涼，需要發展，位置比較偏僻。2、目前軌道交通不太便利。
項目名稱：越秀濱海新城
項目位於廣州市南沙區沙螺灣路一巷與金沙路交叉口西100米，項目體量較大，共分三期開發。目前在售的是一期項目，小區自建幼兒園、小學、初中，具體什麼學校還未定2020年開始招生入讀。距離萬達商圈和金州地鐵站4公里，無論出行還是生活配套都比較方便。在售戶型63-105平，兩到四房。
項目優勢：
1.項目屬於南沙自貿區板塊，南沙重點發展規劃潛力無限，企業總部聚集區。
2.項目周邊有兒童公園、蕉門公園、今洲廣場、萬達商圈，生活居住非常方便。
3.戶型設計合理，得房率高，大陽台是亮點。
4.越秀開發商，集團實力雄厚有保障。
項目劣勢：
1.項目對面有村莊居住會受到一定的影響。
2.距離地鐵站還是有一定得距離，需要公交或者樓巴接駁。
3、臨近小虎島，會有一定石油化工氣味污染，影響居住品質
8. 南沙有什麼性價比高的樓盤
南沙目前的單價在2萬2左右的樓盤比較多，目前有性價比比較高的萬科海上明月、陽光城麗景灣和越秀濱海新城等樓盤的性價比比較高，都有房源價格在2萬以下，特別是萬科海上明月，有小戶型可以入手。
9. 南沙區性價比比較高的樓盤有哪些呢
目前來講如果您女兒是廣州集體戶口首套首貸是3成首付，但是廣州新房專目前首付比例比屬較高。
南沙區性價比較高的樓盤都集中在4號線沿線，像南沙保利城，疊翠峰，富力伯爵山等。
如果您考慮到周邊環境的話富力伯爵山應該較為合適，小區都是11層的花園式洋房，周邊環境非常好。
但是如果您考慮首付控制在60萬之內考慮在天河工作還是建議您考慮黃埔中新知識城板塊，像萬科幸福譽，綠地城等，離地鐵近，去天河區更加方便，首付相對較為靈活，相對更加合適。
10. 南沙買房那個樓盤好點
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