新樓盤搖號是怎麼回事

❶ 樓盤搖號是怎麼回事

搖號是開發商為了解決與買房人供需關系的矛盾，推出的這么一項舉措，常專見於價格較低的屬樓盤，登記買房的人多於實際開售的樓盤數量，為了公平起見，採用搖號的方式進行選房先後順序的分配。

一般需要網上提交資料，審核通過後，由開發商記錄；

搖號前開發商會通知部分家庭到場作為監督，現場公示搖號結果。

❷ 在杭州買房，如果樓盤需要搖號，流程是怎麼樣的

開發商領出來預售源證，預售證公示3天包括加推的樓幢信息、房源、價格、搖號登記需要准備的材料等）3天的登記時間/線下登記；登記結束之後給到1-2天補材料的時間；然後進行公示搖號「搖號助手」上查詢自己的搖號結果；根據搖號順序選房。

❸ 杭州一樓盤搖號，結果搖出大量的連號，你怎麼看

杭州一樓盤搖號出現大量的連號，我個人認為這極有可能是因為數據的錯誤，因為搖號的時候需要一項程序，那麼這個程序都是由編碼進行編制的，所以極有可能是因為程序的問題，所以才會導致這樣的情況。

比如我的同事小王，上周在一個地方搖號也出現這樣的情況，當然小王只是我朋友請去的客人，因為他們要試驗這個搖號的系統。所以讓我的朋友小王過去，我的朋友小王精通電腦，對於這些程序自然是手到擒來，起初老闆說，根本不用請人過來，這樣做沒有任何意義，但是小王去了之後，確實發現許多問題，這就是所謂的程序漏洞，如此一來就會出現連號的情況。

只有解決各個問題之後，那麼樓房的銷售才會變得更好，幫我們提供優質服務，以及更多人性化的設施。購買樓房的人當然會毫不猶豫選擇付款，所以說這些細節我們一定要做好，不要為了便宜而吃大虧，這個是得不償失的，所以這個問題一定要引起我們的注意。

❹ 怎麼樣才可以提前知道要准備搖號開盤的樓盤

用手機或者電腦搜索「成都住宅與房地產業協會」，點官網進入，在網頁首頁右上方可以看到項目預售公示，點進去就可以看到關注區域有沒有樓盤拿到預售證，一般拿到預售證後會在一周左右就開始搖號報名登記了。

❺ 高新區最近有什麼新房樓盤項目怎麼參與搖號

最近高新區會有

高新區七月底或者八月初會開兩個新樓盤，一個叫做北大資源紫境專府，一個叫做愛在城南。屬

北大資源紫境府這個樓盤項目是比較偏改善型的，本批次會開出建築面積在116到180平的高層和和別墅項目。

愛在城南是一個偏剛需的一個樓盤，本批次會開出面積在91到98平米的房源。

結合您的需求，因為你在高新區新階段有一套房因為改善型這一個樓盤就會篩選的很多資金不夠的用戶，您在這邊的一個中簽記錄可能會稍微高一點。

成都住宅買房流程：

1.先在成都房協網關注項目預售公示，具體樓盤名稱，區域。

2.網上報名。

3.報名時間內將材料提供到售樓處。

材料如下：

1.身份證及復印件。

2.戶口買房提供戶籍證明+復印件。社保買房：穩定工作證明+24個月社保繳費證明。

3.已婚：婚姻證明。 未婚：不需提供

4.已婚：徵信報告+半年銀行流水單（夫妻雙方都要） 未婚提供自己的

❻ 樓盤需不需要搖號以及搖號政策。

現在上海這邊統一規定，新拿到預售證的樓盤統一需要搖號，主要是為了版保證大家購房方面的權相對公平，避免出現「茶水費」這種不規范操作。

搖號流程：

1、在預售證沒有拿到之前，開發商不能收錢，主要是先驗資。驗您的購房資質和購房資金。

2、開發商拿到預售證之後認籌金額度由開發商規定，可退。

3、樓盤開盤當日，進行統一的公開搖號。號碼的優先就是您選房順序的優先，和戶型、樓層無關。

4、選擇戶型和樓層後，認籌金轉認購金，認購金不可退，房子定下。

❼ 買房子搖號，是什麼意思

一、搖號買房的意思

1、搖號購房即搖號選房，是指開發商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。

由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之後第一位購房人選房並親自在公示的房源價格表上銷控房源。要搖到誰，誰才能買到。

2、由於開盤時購房者眾多，為有順序購房，開發商先將意向客戶排號（A、B、C、D、E、F、G），後將這些號排放進搖號箱中搖號，搖出來的第一號（B），則此人（B）第一個選擇自己中意的房子，搖出來的第二號（G），則此人（G）第二個選擇自己中意的房子。

二、搖號買房的流程

1、資格審核後：具備資格的購房家庭資料庫刻盤封存。

2、搖號前：開發企業隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監督搖號。

3、搖號時：公證人員查驗專用計算機和光碟的封存狀態，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。

4、搖號完成：由公證人員現場公示搖號結果，刻錄光碟，宣讀公證詞，封存計算機和結果光碟。

(7)新樓盤搖號是怎麼回事擴展閱讀

選房程序叫號3次未到場，選房順序順延為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時後正式開始選房。每個選房入圍家庭只限1人參加現場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經濟適用住房准購證》(以下簡稱《准購證》)原件。

如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委託書、《准購證》原件。整個選房過程要在公證處和監察局監督下進行，選房按搖號產生的順序依次進行，每10個選房人為一組。

選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋並摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設單位發放繳款通知單。選房人摘牌後不得反悔。

選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延；在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現場經工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由後一位選房人依次遞補選房。

❽ 上海新樓盤都是搖號嗎流程是什麼

從6月底開始，上海新樓盤開盤統一搖號開盤，流程：驗資--認籌排號--搖號開盤--簽約沒有認籌過的當天無法購買。

❾ 買房子搖號是什麼意思

搖號購房即搖號選房，是指開發商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量專的VIP選房屬卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。

買房搖號政策本身就是為了購房者的利益，不但讓買房變得更為公證透明，同時也約束了開發商的行為。雖然這種方式增加了購房者購買房屋的復雜程度，但是這對剛需購房者來說提供了一個相對更公平的購房環境，有利於遏制買房炒房的不良風氣。

由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之後第一位購房人選房並親自在公示的房源價格表上銷控房源。

(9)新樓盤搖號是怎麼回事擴展閱讀：

搖號買房的流程：

1、資格審核後：具備資格的購房家庭資料庫刻盤封存。

2、搖號前：開發企業隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監督搖號。

3、搖號時：公證人員查驗專用計算機和光碟的封存狀態，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。

4、搖號完成：由公證人員現場公示搖號結果，刻錄光碟，宣讀公證詞，封存計算機和結果光碟。

❿ 新房住宅搖號報名的流程是什麼

第一步：登錄官網「成都房協」（http://www.cdfangxie.com/），了解您關注的樓盤是否拿到了預售證，如果拿到了預售證，您就可以在上面登記信息。

第二步：填寫資料

在官網上填寫好自己的資料，填寫成功以後會收到一條房管局發過來的信息告訴您登記號碼，這條簡訊要留好，後期要憑這個號碼查詢您搖號的選房號碼的。

第三步：選擇您想要的樓盤

在最前面的方框里勾選出您要購買的樓盤，點擊最下方「下一步」

第四步：了解所購樓盤搖號事項，並填寫資料並提交資料。

第五步：登記成功後，准備購房資料

准備資料要注意幾點：

1.社保要列印兩年社保參保明細和醫療保險明細，而且必須是提交資料的當月，如果當月沒扣款的就要打到上月，最好是列印2-3份，到時候房管局要交一份，貸款要交一份，而且醫保明細要去社保局打；

2.要提交公司營業執照、收入證明、穩崗就業證明、半年銀行流水證明。收入證明最好收入先不填寫，到時候根據你的房貸金額現填。要早點規劃貸款金額，每個月銀行流水入賬至少是房貸金額的兩倍，自己提前准備，該倒賬的就要倒賬。

3.查房證明和徵信報告有效期是6個月。

第六步：等待搖號

搖號不必到現場，只需等待通知即可，如果搖中的話就必須去售樓部，在售樓部可以放棄購買，但必須去，如果不去會被取消以後搖號資格。

整體來說，先網上登記，然後售樓處提交紙質資料，等待房管局審核結果，通過了就去售樓處搖號，然後等待搖號結果，搖上了就按順序去選房。