『壹』 郫縣撤縣設區對犀浦的房價有什麼影響
您好！
2016年9月11日，中共成都市委十二屆七次全會審議並通過《關於同意申報郫縣撤縣設區的決議》，同意申報撤銷郫縣，設立郫都區。
這一突如其來的喜訊無疑將引起郫縣居民的強烈反應。郫縣繼新都、溫江、雙流之後，成為此次撤縣設區的主角意味著什麼？「縣」與「區」一字之差將帶來怎樣的變化？縱觀以往先例，一場劇變即將到來！
撤縣設區將從根本上改變區域經濟 溫江、新都已成先例
為何會撤縣設區？這是當一個地區的經濟發展和人口基數達到一定程度的必然結果，以郫縣為例，2004年郫縣人口密度1112人/平方公里，截至2014年郫縣常住人口已達81.73萬人，增幅達67%，為提高其城市化水平，促進經濟發展，將郫縣改置郫都區是必然趨勢。
2015年雙流縣改置雙流區，雖然至今尚不滿一年，並不足以說明問題，但分別於2001年和2002年撤縣設區的溫江和新都，迄今已有十餘年的發展，其變化軌跡或許將在雙流和郫都身上一一實現。
「郫都區夜景」
撤縣設區後，郫都將納入成都市區統一規劃范圍，包括交通、能源、文教等在內的市政建設都將得到進一步加強，據悉，溫江縣在撤縣設區的第一年裡，第二產業增加值比上一年增加25.8%，GDP增長19%，財政收入增長28%。
撤縣設區後房價飛漲只是時間問題 溫江十年漲幅達179.58%
撤縣設區為何會影響房價？雖然「區」與「縣」僅一字之差，但置業者由此產生的心理變化卻不容小覷。以往有意願在郫縣買房多是當地居民，或許近幾年隨著地鐵、快鐵陸續開通，部分城西置業者已將犀浦納入考慮范圍，但其郊縣的地位仍是影響來自市區的購房者的重要因素之一。隨著郫縣轉變為郫都區，首先置業者不再將其視作郊區，其次在行政劃分上拉近了與主城區的距離，這意味著郫都區將擺脫以往郊縣的尷尬地位，公共資源由成都市區統一配置，統一規劃，實現最優化調配。尤其是位於郫都區東部的犀浦新城，在空間上離主城區更近，較之郫都區其他區域更具優勢。
「郫都區」
從以往撤縣設區的經驗看來，郫都區樓市升溫已成不可逆轉的趨勢。據業內人士分析指出：撤縣設區使該區域納入主城區范圍，不僅在基礎建設上將得到更好發展，首先置業者的心理將發生顯著改變。例如2002年溫江改置區後，十年間房價漲幅高達179.58%。然而對於置業者而言，幸運的是即便房價飛漲已成定局，但仍需要不短的時間發酵。
犀浦新城窪地價值凸顯 標桿之作或將引發新一輪購房潮
此前，尚未開盤即引發看房潮的朗基·少帥府，其房價或許將不可避免地隨區域形勢變化而發生不小的改觀，但值得慶幸地是，目前為止市場信息並未顯示其漲價的勢頭。據了解，朗基地產在少帥府之前打造的朗基·御今緣，曾以月成交面積8343㎡登上成都主城區商品住宅成交面積榜單之首。一脈相承的朗基·少帥府是該地產集團首入犀浦的標桿性項目，其歷經十餘年磨礪的地產經驗在此項目上或將得到充分體現。
朗基·少帥府園林意境圖
眾所周知，作為少有的幾個歷經時代篩選留存下的成都本土開發商之一，朗基地產歷來堅守精工品質，自2005年成立以來其作品並不算多產，但個個皆是精品：2007年的桐梓林歐城——將ART-DECO建築風格引進蓉城，並成為高端住區（桐梓琳片區）備受外籍高管及高端置業者青睞的大盤；2011年的望今緣——項目佔地14617平方米僅設計146戶，成為成都首個平層豪宅；2016年的御今緣——力邀台灣知名設計師張清平參與設計，其以山、水、詩、居為打造理念的園林極受置業者關注；……這些「匠工之作」無一不成為項目所在區域的代表。
十年品牌之旅 往昔作品今何在
據悉，9月17日朗基地產將組織一場品牌文化之旅，邀請置業者參觀朗基在成都的五大成熟樓盤（朗基·原鄉、桐梓林歐城、朗基·龍堂、朗基·望今緣、朗基天香）的現狀，以往昔作品今何在的表現形式為置業者展示其品牌實力，此舉在業內尚屬罕見。
望採納
『貳』 成都郫縣犀浦和大豐買房哪個位置升值空間大些謝謝
這樣給你說吧，以後哪裡發展好還的看以後的規劃和政策傾向~~~，從地理位子分析，大豐屬於如不自強必將淘汰的位子，因為大豐直接對下去是彭州，加之相對較遠，還有你可以看看成都地圖哪裡的道路網路更密集，但也不排除大豐或許就是下一個南 華陽。犀浦地理位子跟大豐完全不一樣，在地圖上可以看到，犀浦、紅光、郫縣是連成一線的，所以無論正揚以後是不會差到哪兒去的，三地相輔相成吧！環境、人文、教育就不用多說了，定是犀浦，以後也是，你可以想想以後那邊批發市場一多起來環境會好嗎治安會怎樣等等？還有就是兩地的規劃就不一樣，我算是老成都了，給你說說成都的格局吧，南富 西貴 東窮 北亂，所以對於買房我更看重現在，以後誰也說不清~~~更不可信得是，成都每天喊得口號，東邊北邊不是一兩天就能改變的，這個你可以考正的，坐成都三環環線公交就知道了。最後我給你建議個地方吧，西南方向的，機投鎮、簇橋、中和，但價格稍稍貴些，犀浦的以後也不好說的，據了解最近幾年犀浦的歸屬問題會得到堅決，是留郫縣還是劃高新西區的問題，問題落定就好了，郫縣現在是不怎麼幫助犀浦發展的，高新就更不會了，所以落定就好了，要是劃進高新西區，那犀浦明天就必定是華陽，華陽是怎麼在幾年內強大的相信你知道吧，就是托雙流化高新。好好選
『叄』 郫縣犀浦地鐵站邊，哪個樓盤性價比好
潤揚雙鐵廣場
位於成都市郫縣犀浦鎮，鄰地鐵2號線犀浦站出站口僅50米，步內行3分鍾，算得上是真正的地容鐵盤了；另外，公交 也是非常方便的，可換乘119路、310路、116路、311路、704路、746路等多路公交車20分鍾即 可到達茶店子換乘地鐵前往市區。項目西北毗鄰天府大道，東北 緊靠華都大道。交通便利，區位優勢明顯，周邊配套一應俱全。
傲城
傲城所處的犀浦片區為地鐵2號與成青快鐵換乘點，該區域占盡交通優勢，加之項目周邊不斷有新項目入市，其片區發展勢頭可以看好。項目品質不錯，戶型設計多樣，追求通透實用，採光不錯。
但距離成都市區太遠，上下班往返時間太長，浪費時間和精力。周邊在建樓盤較多，給人感覺比較混亂，多數物業未交房還在工程進度不一，所以前期居住環境會有所影響。
望採納，謝謝
『肆』 郫縣縣城和犀浦買房哪個升值空間大
滿意答案TNT6級2011-01-06據說以後的荷花池都在犀浦，現在的犀浦發展貌似比郫縣好哦！我內是21世紀房屋中介的我看好犀容浦還有你可以參考下地鐵路線.... 追問： 那可能都不曉得是好久的事哦 .....郫縣城區應該要好些吧... 追問： 我對那邊也不了解 .. 所以也不曉得該咋個選擇 主要是犀浦離成都近 有可能以後會從城區發展.. 回答： 對 你的那個觀點的對的，犀浦離成都近些，發展自然也比郫縣快這是幫你問了公司的經理的，犀浦現在都有所傳聞了，現在政府在打造三環外，往外發展... 追問： 像犀浦現在二手房 套二的基本好多錢喃 ... 問下你 哈 職工家屬的單位房是不是就沒那些產權證? 謝謝 追問： 比如我買個90平方左右的房子 首付是好多 ..... 有擔保人的房產證擔保是不是利息要少付些 回答： 現在買房子，第一套房子首付是30%，二套購房首付為50% 單位的房子不一定， 有些是房改房，有些呢又沒有發產權。 貸款必須要有擔保或抵押，利息多少得看關系 呵呵 有關系當然可以少 這個社會都是這樣的 你選犀浦比較好，以後犀浦升值了記得捎個信。 呵呵 追問： 嘿嘿 謝謝
『伍』 買房犀浦好還是郫縣好
大環境來說，犀浦肯定比郫縣好。畢竟離成都越近越好。
具體來說，要看是否在地鐵線上，地段第一。 第二，房子修的如果，周邊環境如何，是不是學區，有沒有商場醫院，其他交通是否便利等。
『陸』 成都郫縣犀浦都有哪些最近開發的樓盤
我只知道在成都犀浦地鐵2號線站口東側那兒有個宇眾悅府
『柒』 郫縣犀浦買房到底怎麼樣
可以的呀，快鐵已經通到犀浦了，5塊錢就到火車北站，地鐵二號線通到郫版縣犀浦今年就通車權了，地理位置離西三環不遠，距離高新西區和郫縣也很近，地理位置優越，高新西區工業企業非常多，就算你不住也不愁出租，而且房子好的話也能租到很好的價格。犀浦也有樹德中學，小孩上學不愁，幼兒園附近也有金蘋果。犀浦應該算是郫縣最具發展潛力的一個鎮了，未來也有可能並到高新西區或金牛區裡面去。當然如果郫縣升區了，就更好了。犀浦因為受地盤限制，能開發的樓盤越來越少了，所以投資或是居住都是不錯的選擇吧。
在成都哪上班？？
『捌』 成都郫縣犀浦的房子和紅光，郫縣的房子那個更有價值些
郫縣可以捨去了。。。 犀浦以後要成為主城區，而且地鐵和快鐵都在交通便利版。、。 吃的也很多。 周圍權學校也多。。不管是大學還是中學。
紅光的優點就我認為而言，是它的城區規劃比較成熟。而犀浦的城區成熟的主要集中在成灌路北。
推薦犀浦、、、 要買趕緊買，地鐵逐漸接近中。房價還會漲。
『玖』 郫都區域犀浦最近開盤樓盤情況
濱江兩岸
價格：11500左右每平
預售套數362套
開盤時間：預計一周之內
容積率2.7，*房源，戶型77-120平
『拾』 成都郫縣犀浦錦苑天然氣多少錢一方
1快多接近2快把