樓板塌的是哪個樓盤

A. 在建小區樓盤施工吊塔固定在房間樓板上會不會有什麼質量影響或者後期影響這符合要求規范嗎。

這不是塔吊，是懸挑架。按照要求，懸挑高度不得超過20米，必須這樣做。卸架後，外牆按要求進行封堵即可。

B. 現在的樓盤是預制板還是水泥澆鋼筋澆築的

因為抄空心預制板在冬季和夏襲季有溫差（40度左右）的情況下會有一定量的上下位移，況且所位移又不同步，但是所澆築的鋼筋混凝土是一個整體是不會有位移的，就有聲音出現了。
解決辦法是吧空心板上的現澆混凝土切縫一般3*6，可根據屋面大小適當調整尺寸，然後用瀝青砂灌注所切的縫，就不會再有響聲了
如果不這樣時間長了屋面會有裂縫或漏水，到時候更不好處理了，

C. 有一新樓盤，竣工一年後，毛坯房樓面出現裂縫，這是偷工減料所致嗎

裂縫有幾種情況的，你的不知道屬於哪種的，裂縫屬於建築工程的通病之一，但是回要是設計答上沒有問題，這些小小的質量問題完全可以避免的，要是空心板造成裂縫首先看你的房間的跨度是不是過大，空心板上增加荷載後下沉的，要是空心板一切符合設計要求的，就是施工不到位的，我認為首先是樓板的縫隙沒有按設計要求和施工規范去做，關鍵是振搗不密實。你的房頂要是現澆板裂縫就是另當別論啦，其一是設計跨度過大，配筋過小，其二混凝土標號過低。你的牆壁沒有裂縫證明地基沒有下沉，其實對居住沒有多大的影響的，只是心裡不好在。反過來說這也屬工程質量問題的，你應該去找有關部門，比如開發商，建設單位，施工單位，以及物業等有關的單位。

D. 房屋價是樓面價的多少倍

根據2020年2月11日，通常樓面價為樓盤的%到40%左右，因此，一個凈利潤為10%的房地產項目，樓盤的樓盤通常為樓面價的2.5倍，這個倍率主要取決於營業商想要賺取多少利潤，通常樓面價越高的話，樓盤也就越高。

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樓盤高的原因

1、經濟發展史依賴房地產

一個地區的想要發展史需要依靠經濟，而房地產是許多地點經濟的主要來源於，在必須程度上還能帶動地點經濟的發展，因此成為許多小縣城收入的支撐點，而且房產占據GDP的比例較大，房地產市場顯示波動，也會影響著GDP，還有房地產還能拉動許多產業的發展，導致樓盤經常居高不下。

2、土地費用高

目前許多城市都在興建住房，從而導致土地資源緊張，物以稀為貴，導致土地費用也不斷上漲，從而導致土地的出讓金較高，導致房間的售價也相對較高。

3、房間對於家庭的傳統思想

中國絕大多數人群經常受到有房子才有家庭的思想影響，導致許多人民在結婚時間都會有買房需求，因此房間的剛需型人民還是較多，許多人經常都在為房間而努力奮斗中，因此房間費用一直居高不下。

E. 現修建房屋，都是現澆板，抗振性能強。為何有的樓盤的塔吊還在吊預制板呢

1、從來安全方面考慮，現澆板房屋整體源性優於預制板房屋，抗震性能好。現在房屋樓板基本不推薦使用預制板。
2、從房屋使用方面考慮，現澆板房屋布局相對自由，空間大，不受模數影響，預制板由於按模數製作，所以預制板房屋開間較小，牆體較多，此外板縫較多，樓板易出現裂縫

F. 我買一新樓盤，總高十八層，是框架剪力牆結構，施工時混凝土在第四層所有承重牆包括樓板都不達標，開發商

圖紙設計有變更才算，這個只是加固，不算。