① 聽過東莞有一個別墅區，住的都是外國人，環境很好，想去買房子。有沒有知道是哪個小區的啊
東莞東城新世界花園
② 東莞有哪些別墅環境好的
你好，東莞海逸豪庭別墅環境非常優美，是香港首富李嘉誠與和記黃埔開發，現已成為東莞名邸的典範，精英薈萃，為高尚人士聚居之地。海逸豪庭總佔地約5000畝，總建築面積達200萬平米，其中2000畝作為國家級錦標賽高爾夫球場，僅對於海逸業主開放，另有3000畝作為私家花園別墅，東莞臻罕低密度的豪華高爾夫社區，也稱為東莞最大規模的高爾夫豪華住宅社區 。
東莞海逸高爾夫球會，由國際著名的RobertTrent Jones II 司精心設計，佔地約130萬平方米，擁有27洞錦標級的高爾夫球場，同時備有會所、高爾夫球學院、27條有蓋練習球道及全亞洲其中一個最大的推桿練習果嶺。純原生態園林，著名的橫崗水庫為天然國家級保護水資源。
③ 東莞市所有的別墅區
房產網上很都的，網上一搜就有了
④ 東莞市南城區一共有多少個別墅小區
有多少個別墅小區現在還沒有統計出哦!
南城區(原名篁村區)地處東莞市新城市中心區的南部
，總面積59平方公里，常住人口3.8萬，外來人口10萬.
⑤ 東莞有什麼別墅區
在東莞的各個鎮和區都有別墅小區，有的甚至有五、六個小區.國家對別墅用地的限制和禁止批准，東莞的別墅業面臨新的問題，別墅是越來越少了.
⑥ 東莞最大的豪宅別墅區是哪個項目啊
在東莞厚街湖景大道旁的海逸豪庭吧，有6000多畝，很大的，上次和朋友一起去看過，環境空氣非常的好。
⑦ 東莞別墅主要分布在哪
東城那邊的愉景花園不錯，最好的還是五環路旁邊的月牙居很好，，建在山上
⑧ 東莞哪裡的別墅好
東莞市那麼大，有很多別墅，看你喜歡什樣的。
⑨ 東莞距離深圳最近的哪個樓盤有別墅
觀嶺高爾夫半山別墅
⑩ 東莞有哪些正在出售的復式，和別墅
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別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單體洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅高檔價值不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
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