A. 一個新樓盤的開盤價是怎麼確定的
開盤價的確定原則如下：1、證券的開盤價為當日該證券的第一筆成交價；2、證回券的開盤價通答過集合競價方式產生，不能產生開盤價的，以連續競價方式產生；3、按集合競價產生開盤價後，未成交買賣申報仍然有效，並按原申報順序自動進入連續競價。
B. 一般新樓盤從預售到交房大概是多長時間
一般新樓盤從預售到交房大概一年至二年。
你所說的開發商的交房時間屬於正常情況。
C. 周圍房子價格是4600那新開盤的樓盤會定價多少
新開價格肯定貴嘛，最起碼5500
D. 新樓盤開盤時價格會統一嗎
新樓盤開盤時的價格不會是統一的。
1、因樓層、戶型、朝向的不同而價格不一樣；
2、即使是同一套房，不同的接待人員也可能給出不同的價格。
為了買到性價比最好的房子，建議多看、多問、多比一比。
E. 新鄉市原陽縣新城區的房價大概多少一平米
最低好像是1080，最高的是1800，中等價位的就是在1200-1500之間。可以考慮，原內陽這幾年很有發展前景，容新區那邊的房價還有上漲的空間，一次吃飯，一個政府部門的領導還說新城區的房子可以買,還說未來5-10年新城區還要擴建，也只是聽說罷了！不過還是建議你買,我也
F. 一般情況，新樓盤，剛開盤的時候比之後買要便宜，對嗎
對的 這是開發商為之前買過樓盤的業主一個心裡平衡和為了更大的利潤而做的加價
G. 新鄉市原陽縣新城區的房價大概多少一平米 2010年9.月21日
均價 1400左右 好點的樓盤三樓及以下1500-1600 盛世佳園 錦綉華城
H. 新樓盤單價4000.00元/平，按揭首付多少（首付包括亂七八糟的費用，最好是很詳細哪種）
樓主沒有列出房屋總價或面積，無法得出房屋總價，無法幫你計算。目前房屋按版揭貸款買方首套權房首付30%，二套以上各銀行政策不同，一般首付40%-50%。
建議去新浪購房貸款計算器自助查詢：http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/
I. 有誰知道原陽縣最新的房價哪個小區性價比高一些在線等！非常感謝!
在新城區的錦秀花園，我姐在那買的房，具體什麼加錢我不知道，總之不算貴
J. 一個新樓盤的大概賣多久才能全部賣完
都知道，有實力的開發商都會分幾次開發多期的樓盤，這時候，許多購房者都會猶豫選擇開發幾期，購買前面的，還是選擇後面幾期的。接下來，讓我們一起了解下，到底是早下手好還是等等看好。
前期缺點少
項目分多期開發，開發商就會顧慮到整個開發周期過程中的口碑，一期往往會拿出自己最優秀的產品，樹立良好的市場形象，所以，基本上又幾期開發的樓盤，第一期負面絕對是最少的。
前期入住會受後期影響
有的項目一期交房和後期樓棟全部交房，中間要隔個三四年，如果自己入住之後，後期一直在施工建設，每一期之間開發商也未徹底分隔開來，施工建築天天圍繞著自己和家人的生活，相當干擾正常生活，但也無能為力。
後期比前期成本高
無論是受建築材料、人工成本還是樓市市場預期影響，同一樓盤越往後，房價就會越高，通常項目二期房價會比一期房價貴。如果碰上牛市這就無法估量了，而且要說起產權來，一期購房的業主擁有的土地產權要比後期多幾年，總之購買樓盤一期房子的成本是比較低的。
配套越往後期越成熟
很多樓盤的一期工程，綠化和配套往往都不算太到位，而後期業主入住之後，無論綠化還是小區周邊的商業配套都已近成熟完善，相對來說後期入住者生活會更便利。
後期開發戶型相對一期較好
雖說前期開發商總會拿出好的產品來打市場，但戶型是建築設計師設計的，具體的好壞還需要經過老業主的評判，一期戶型得到已入住業主或者購房者的點評建議後，或許在二期建設時，開發商會進行人性化的改進，彌補一期不足，讓戶型更加符合購房者的生活需要。
對於多期開發的房子，個人覺得，開發的期數越多，說明該樓盤銷售的比較好，不然的話開發商也不會繼續開發。但是越是後期開發的樓盤，價格往往也越高，但是成熟的配套，成熟的物業服務也會更完善。
購買者要根據自身情況來決定購買哪一期，前期優質房源較多，綠化、設施沒有後期好；後期價格越高、配套設施齊全。