廣州黃埔哪個新樓盤好

Ⅰ 最近黃埔區域有什麼樓盤推薦嗎

黃埔區域目前性價比比較高的項目有實地常春藤和廣州綠地城，實地常春藤是您上戶時關注的樓盤，目前也是房源新加推。

【項目名稱】實地常春藤 實地常春藤項目位於長嶺居板塊永和大道和永順大道交匯處，項目是由廣州實地房地產開發有限公司投資開發的。 總佔地52萬㎡，總建築面積200萬㎡，規劃總樓棟50棟，約15000戶。為長嶺居內大盤。 項目自建社區商業配套，集中型歐式風情商業中心，逗號便利店、社區影院體驗中心等； 【項目優勢】 1、配套齊全。項目規劃3所幼兒園、2所小學、1所省級中學市二中，10萬方社區集中商業配套，歐式風情商業中心、歐式主題運動中心、室內游泳池、室內籃球館、O2 2、小區品質高，全屋智能，打造智慧健康生活方式，深受年輕客群喜愛。 入戶：密碼指紋智能門鎖、手機APP解鎖、可視對講、智能鞋櫃； 客廳：燈光情景控制，入侵報警 主卧：智能燈光控制、USB充電 書房：閱讀、教育、娛樂等多環境模式 廚房：緊急狀況報警、燃氣泄漏報警 衛生間：燈光感應起夜模式 社區公共空間：出入口信息屏、全區WIFI覆蓋、SMART智能手環 安保：保安巡更系統、周界紅外防入侵模式 車庫：車庫監控覆蓋、車牌自動識別 樓內：入戶人臉識別、多媒體機查詢、戶內招梯功能、電梯緊急對講 3、環境宜居：長嶺居板塊環境優美，適宜居住。項目周邊有華峰寺、華聖公園、紅旗水庫、黃旗山、甘竹山公園等景觀資源，距離蘿崗香雪公園約2公里，景觀資源豐富。 【項目劣勢】: 1、交通不便：項目位於長嶺居板塊，離地鐵較遠，現階段交通依靠自駕。未來有軌電車開通後會便利一些。

Ⅱ 廣州黃埔哪裡買房合適

黃埔置業選擇難？帶你了解一個靠譜地

原創天藍雲淡灣區新黃埔6天前

黃埔是廣州東進戰略的第一站，也是廣州樓市中的熱門板塊。隨著疫情的逐漸消退，計劃置業黃埔的街坊們開始著手看房了。原先冰冷的樓市也開始有了一些熱量。

黃埔是廣州樓市的供應大戶，無論新房還是二手房，都有非常豐富的房源選擇。然而，新房和二手房的分布卻極不平衡。黃埔的新樓盤主要集中分布在北部，人煙稀少的中新知識城和地鐵21號線沿線上的長嶺居和教育城；而二手房則主要分布在沿開創大道一帶以及人口稠密的老黃埔區。是對賭未來，選擇道路寬，自然環境好的黃埔北部地區，還是享受當下，選擇生活配套完善但城中村較多的黃埔南部地區呢？這無疑讓准備置業黃埔的街坊陷入了兩難。這就是所謂魚和熊掌，不可兼得。然而，世間萬物，只要用心努力去找尋，還是能找到一個比較理想，能給予你驚喜的地方。這個地方或許就是老黃埔區府所在地---大沙東。

▲大沙東站

大沙東在軌道交通方面，也表現出眾。除了現有的東西向地鐵5號線外，還有在建南北走向的地鐵7號線二期（2022年開通）。乘坐地鐵5號線只需45分鍾左右便可直達廣州火車站，而未來在大沙東乘坐7號線，則可以直達廣州南站或直達佛山順德。此外，黃埔有軌電車3號線和7號線也將交匯於黃埔圖書館附近，而且高鐵也將引入黃埔並預計在黃埔體育中心西側設立黃埔新客站。


（二）關於教育醫療

▲大沙東教育資源

在教育方面，大沙東可謂學校林立，教育資源相當的豐富。其中有公辦怡蕾幼兒園，黃埔區重點公辦小學---怡園小學，黃埔區重點公辦中學---廣州市第八十六中學和黃埔區優秀民辦中學---黃埔廣附。

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▲大沙東醫療資源

在醫療方面，大沙東附近有兩所三甲醫院（廣州醫科大學附屬第五醫院和中山大學附屬第一醫院）和一所二甲醫院（廣州億仁醫院）。這樣充足的醫療資源，絕對有能力為街坊們的身體健康保駕護航。


（三）其它生活配套


▲大沙東其它生活配套

▲廣州市第三少年宮

大沙東有著豐富的學習、休閑和體育鍛煉設施。在小孩課外興趣教育方面，這里有廣州市第三少年宮和黃埔區少年宮（豐樂宮）以及規劃中的黃埔科技館；在體育鍛煉方面，這里有黃埔體育中心（其中規劃建造國家級綜合游泳館）；在休閑公園方面，這里有黃埔兒童公園、黃埔荔枝公園和在建的花海世界---黃埔探花（黃埔城央公園）。

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另外，對於習慣日常買菜做飯的街坊，大沙東也仍然是個不錯的選擇。這里除了小區內有諸如錢大媽等生鮮肉菜小店外，離地鐵大沙東站400多米處有豐樂農貿市場，約1300米處有文沖農產品批發市場和約1600米的頂崗大型農貿市場。這些市場里產品豐富，價格低廉品質好，絕對是居家生活的好選擇。


了解了大沙東的基礎設施和生活配套後，街坊們肯定想知道，這里是否有合適的房源呢？小編可以這么說，這里的房源，無論是價格還是戶型大小都是層次豐富，選擇眾多的。對於預算相對充足的街坊，可以了解一下東城華庭3期、君和名城和萬科金色悅府這三個較好的2015年左右建成的次新房，價格在4萬至4.6萬之間。


對於預算不是特別充足的街坊，可以了解一下泰景花園。它是2006年建成的房子，價格約為3.5萬左右。如果有的街坊預算還是不夠，又非常喜歡這里，那可以看看泰景花園里的乙烯大院，雖然是90年代的樓梯樓，但配套成熟，實用率高，還有黃埔區重點小學---怡園小學學位加持，最關鍵是價格較低，約為2.8萬左右。

大沙東有完善的配套，有美好的前景。當然，大沙東也有其硬傷，那就是離廣州石化較近。但是，咱們不能因此而一葉障目，忽略它的優勢和價值。廣石化是廣州東進的攔路虎，且不說它會不會搬，就說政府對其的環保要求也越來越高，據大沙東街坊反映，現在石化的影響已經比以前好了很多，影響變得越來越小。再者，我們可以打開地圖，看看蘿崗賣4.6萬一方（據說最高曾賣過5.6萬）的新盤大壯名城和天河黃埔交界，賣4.8萬一方的珠江花園，它們離石化也不遠，配套和居住氛圍都還不足，但是卻能賣出如此高的價格。這從另一個側面也反映了大沙東的價值。

總之，沒有完美的樓盤，只有你能接受的房子。大沙東是個靠譜地，值得你去置業安家。

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Ⅲ 黃埔地區有什麼樓盤好推薦

黃埔區教育資源集中的地方在區府板塊：

1、科城山莊 暫時無加推 時間和價格未定內

2、保利羅蘭國際容 單價35000

3、奧園香雪華府 單價35000

學校有：金種子幼兒園、廣州開發區一幼、香雪幼兒園、香雪小學、玉岩中學、廣州市二中

Ⅳ 請問黃埔區買哪裡的房子最值得投資

你好。最近想要入手新房，所以看了很多的樓盤，也積累了點經驗，給你分享，希望對你能有幫助！如果想要用來自住和投資的話，可以考慮華標峰湖御境，因為那邊環境特別的好，在廣州這樣的大城市少有山居環境，住在那裡可能壽命都會長一些，所以我也考慮最近定下來，交通也方便，出門不遠有地鐵，到廣州哪裡都近，還是比較適合居家生活的，還有蠻多省級學校。
綜合來講的話環境好、生活便利、交通方便、有名校這幾個點加在一起，論自己住也好，升值潛力也好，個人覺得是不錯的選擇。

Ⅳ 黃埔有哪些性價比高的樓盤呢

 黃埔主要分為四個板塊去發展。分為南崗、科學城、長嶺居、知識城。目前回南崗均價答在3.1-3.5萬，科學城均價3.5-4萬，長嶺居均價2.2-2.5萬，知識城均價1.8-2.2萬.
中新知識城板塊是政府和新加坡重點打造的第三代知識產業園區，這個區域會是產業與居住為主，但是因為現在政府的規劃和以前不同，都是先規劃後發展，所以這個區域的產業和居住不會混雜在一起。區域的產業以醫葯研發，高新科技，知識產權為主，相對沒有污染。整體為了供應這個區域規劃的50萬人口的工作人群，這個區域的醫療會有多家三甲醫院，已經在建。區域內的學校也都是全新規劃的，沒有村鎮的老學校。整體居住或者投資都非常好。但是相對來講這個區域會遠一些。知識城性價比最高您可以重點考慮。

Ⅵ 黃埔區有哪些好的樓盤值得考慮呢

黃埔這個區域現在有兩條地鐵，並且有三條地鐵在修，分別是地鐵13號線，21號線和14號線的知識城專線，目前區域內性價比較高的中新知識城，比如廣州綠地城和萬科幸福譽。

Ⅶ 黃埔區目前的房價情況，有沒有性價高較高的樓盤推薦

黃埔區目前新樓盤均價在2.5萬/平左右，相比前兩年漲得比較快。

萬科幸福譽目前在售的有二、三期的樓盤，二期均價在2萬多點，三期均價在1.8-1.9萬左右。

廣州綠地城2.0-2.2萬左右

萬科幸福譽位於黃埔區北部中新知識城板塊九龍鎮九龍大道，整個項目分為三期開發（一、二期為曦望組團，三期為藍圖組團），包含平層和復式兩種戶型，目前主要在售的是二期和三期，項目旁邊即為14號線支線知識城線的知識城南站，軌道交通比較方便，小區內有幼兒園，省一級中學廣州市二中會元中學和省一級小學廣州市二中會元小學，教育資源優越，項目周邊有三大醫療中心，中山大學附屬腫瘤醫院華南醫院、廣州泰和腫瘤醫院、廣州皇家麗腫瘤醫院，項目里還有萬科規劃的商業街，滿足小區住戶的日常生活配套。

廣州綠地城以百萬方恢弘體量，傳承綠地精粹，融合先進的全球理念，巨資打造真正代表城市精神的國際化綜合體地標。涵蓋全球企業功能型總部、國際健康養生集群、智慧產業研發集群、高知百年社區等4大頂級業態的都市綜合體，集功能性、奢華度、品質感於一身。自身規劃有150m超甲級寫字樓，大型集中式高端shopping mall，花園式生態、全能投資型 、高星級酒店、新加坡風情水岸商業街等紛繁業態

Ⅷ 請問黃埔有性價比比較高的樓盤推薦嗎

黃埔的科學城板塊是黃埔核心地段，價格也是目前黃埔最高的，如果追求性價比的，建議可以考慮長嶺居板塊與中新知識城板塊的樓盤，這2個板塊起步時間不久，未來發展可期，目前價格比較有競爭力

Ⅸ 目前黃埔區哪個新建樓盤較適合居住

黃埔目前主要分為三個板塊：科學城板塊、長嶺據板塊和中新知識城板塊。

科學城屬回於最早發展的板塊，答配套相對齊全，黃埔區政府也位於這個區域，醫療教育資源都比較豐富，所以房價也相對較高，均價在3.4~3.8萬。長嶺居和中新知識城板塊是兩個新興板塊，新房也相對較多，環境較好，適合居住，長嶺居板塊均價2~2.4萬，中新知識城板塊均價1.7~2萬。