大學城別墅哪個樓盤好

❶ 准備入手西永或者大學城的房子，媳婦想買洋房，我說忍忍買別墅，大家有沒有好的建議，推薦樓盤

自己住就買別墅好了
我是主要做蘇州別墅的，可能幫不到了

❷ 大學城哪個樓盤好求推薦

大學城吧，樓盤多，大一點的像台北城、金科這些，小一點的，像天王星版鉑晶城，在金科跟台北權城兩個中間的，從位置上跟這兩個差不多，配套也差不多，價格的話，好像是5555元每平方，類似他們上周開的盤，還有個買房抽家電的活動，感覺還是不錯。推薦你還是去現場看看，貨比三家，就曉得哪個最好了

❸ 有沒有人知道重慶大學城各個別墅的特點

重慶大學城的那些，基本上都是經濟型別墅，面對的人群比其他地方更加挑剔，他們不是那種一擲千萬買獨棟的豪爽人士，他們是有個百十來萬想投資，想改善居住的人群，那麼這一群人的眼光更挑剔，對物業的選擇更認真。
大學城三個高端物業：龍湖東橋郡、金融街融城華府、富力維多利亞庄園，
客群已經有一定差別了，龍湖現在主推雙拼和位置較好的聯排，價格已經在三百萬以上，融城華府處於價格品質的中間位置，除了露天車位的問題，其他品質也東橋郡有得一拼，間距甚至比東橋還大，而富力維多利亞則是價格和品質略低於兩者，一百多萬的聯排還是比較有吸引力，只是和別墅的關系就更為疏遠了。

❹ 大學城這邊有什麼樓盤推薦的

您這邊關來注重慶大學城的源樓盤有以下一個優質樓盤可以給您介紹，以下是詳細信息：您先參考

【重慶萬達城】

B02地塊5號樓戶型：套內66㎡71㎡85㎡96㎡

三梯八戶、物管2.8元、32層

讀公辦樹人小學+重慶七中

套內單價：1.35W-1.4W

房源充足，可直接認購

1、樓盤的體量大，自建一城。足不出戶，享受所有想做的一切娛樂休閑項目。

2、融創的樓盤，大開發商，樓盤品質值得認可。

3、公辦樹人小學，重慶七中，且靠近大學城，氛圍濃厚。大學城作為重慶政府計劃打造的科技城，未來發展必然是值得期待的。且樓盤自建一城，隨著業主的入住，遊客的前往，該項目未來可期

❺ 求推薦大學城環境配套好的別墅項目！

大學城南二路那邊的書香溪墅環境配套還不錯，虎溪河生態公園和正在規劃中的鄰市政公園就挨著項目

❻ 重慶大學城那邊的別墅到底有哪些想過去看看學府別墅，那邊太容易迷路了，求高人指點。

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重慶大學城附近沒有一套別墅，只有排屋、洋房高檔住宅。

北部新區的金開大道、金渝大道附近的重慶中央別墅區內有很多別墅、排屋、洋房樓盤，但純別墅項目只有一家：「重慶保利國際高爾夫花園」。

保利國際高爾夫花園，主城惟一的純別墅社區；
龍湖藍湖郡，主要是以排屋為主，有少量的別墅；
棕櫚泉社區，主要是以高層、洋房為主，有少量的別墅；
常青藤社區，主要是以排屋、四層單棟洋房為主，有少量的別墅。

重慶最值得投資的別墅在北部新區的重慶中央別墅區內，就只有這4個樓盤。保利、藍湖郡的別墅均已售完，常青藤、棕櫚泉還有別墅級洋房。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市早已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

找重慶的別墅，網路一下：重慶別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%D6%D8%C7%EC%B1%F0%CA%FB

❼ 有很多人推薦我買重慶大學城別墅,不知道優勢有哪些

重慶大學城其實置業是一個比較明智的選擇，大學城有很多的優點的：

1、人文素質比較好，學生比較多，關系網比較單一

2、自然環境比較好。相比主城大多數出門就是公路車輛要好很多，空氣質量優良，有益健康啊

3、離主城比較近，自己有車很方便就到家了，是居家的好地方

4、以後子女上大學很方便的，作為父母不都是為了下一代嘛

5、大學城的房價適中，尤其是洋房別墅很有優勢

6、現在的地皮你覺得可以再生嘛，大學城的綠化是主城無法比擬的（花園式的小區，公園似的校園），買到即是賺到哦！不推薦你哪個樓盤，因為我不是托兒。辛苦打了這么多字希望採納。

❽ 重慶大學城純別墅值的是哪個樓盤

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目前別墅早已沒有了，現在打廣告賣別墅的，實際上就是賣的全都是花園洋房而已，去看看就知道了。

北部新區的金開大道、金渝大道附近重慶中央別墅區內有很多的別墅、排屋、洋房樓盤，但純別墅項目只有一家：「重慶保利國際高爾夫花園」。

保利國際高爾夫花園，主城惟一的純別墅社區；
龍湖藍湖郡，主要是以排屋為主，有少量的別墅；
棕櫚泉社區，主要是以高層、洋房為主，有少量的別墅；
常青藤社區，主要是以排屋、四層單體洋房為主，有少量的別墅。

北部新區別墅就在這4個樓盤，保利、藍湖郡的別墅均已售完，常青藤、棕櫚泉還有別墅級洋房。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

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❾ 清遠大學城的那個別墅樓盤好么~

那個別墅樓盤叫清遠奧園~還不錯~~不過現在在買洋房，價格中等吧，環境不錯~

❿ 重慶大學城買房子，那個樓盤最好為什麼

大學城買房的抄話，你還是看看每襲個房地產商的信譽如何？其次嘛，就是看看這個樓盤在哪個位置，最好選擇交通方便而且生活便利的地方，不要選那種要走個十幾分鍾甚至半個小時，才能逛街的地方，好老火嘛！樓下就是商業或者幾分鍾就可以到商圈的地方是最理想的。