Ⅰ 東莞哪裡有復式房出售
我在百姓網看到一個新樓盤。未來之城。 推出有復式和平層戶型。你可以去看看
Ⅱ 我想在東莞買房，哪個樓盤比較好啊
給你推薦 浪琴花園
每天可安排專車看樓，可聯系現場的曾經理：134 安排 8012 車輛5353
132安排 6651 車輛 3588
該項目距離深圳才20分鍾車程
現主推：
公寓面積：60.05-88平、總高8層。1至5層平面、6至8復式、面積都一樣，復式買一層送一層。帶裝修平面均價11500元/平，復式帶裝修19000元/平。毛坯平面10000/平。復式毛坯17000元/平。
洋房：面積：102-122平、總高8層。1至5樓平面、6-8復式，面積都一樣復式買一層送一層。平面均價8500起/平、復式均價15000/平
別墅：面積：347-432平全是雙拼的總共26套，贈送比例：1:0.5.花園面積60-300平不等、均價24000/平。
項目位於東莞市塘廈大屏嶂森林公園裡面屬於觀瀾豪宅片區。方圓一公里以內，有13個湖泊水庫、14座山嶺、9座島嶼環繞，原生自然非常豐富。
御庭苑具備三大資源優勢：第一，同時擁有湖泊、山嶺、島嶼三種稀缺資源；第二、御庭苑擁有真正原生態的自然資源，周邊湖山島嶼、森林公園綿延27平方公里，資源的規模決定了原生態的純粹性。第三，御庭苑是真正適合長期養生度假式居住的。這里的負氧離子含量高達約3000個/立方厘米，比深圳城區高出5-10倍，年平均氣溫約21.8℃，比深圳城區至少低5℃，同時這里的噪音已達國家0類標准，這些指標均是達到國家高級養生地的環境指標。
此外，友鄰世界第一大高爾夫球會、約2700萬平米大屏嶂森林公園；距福田CBD僅27公里，真正的30分鍾生活圈。
可以說在整個深圳，都找不到一個項目能同時擁有湖泊、山嶺、島嶼三種原生態資源，又有頂級高爾夫配套、而且出入市區僅半小時。
與世界第一大高爾夫球會一牆之隔，從07年開始連續12年的世界盃比賽都在這里舉行，是深港高端商務人士高爾夫休閑及商務招待的最佳選擇。
毗鄰國家一級森林公園大屏嶂森林公園，仙女湖水庫、蝦公岩水庫、企洞水庫，資源非常豐富。
交通狀況
項目位於深圳城市發展的中軸線上，距福田CBD僅27公里，車程僅25分鍾左右。距離皇崗口岸車程約30分鍾，約40分鍾可至深圳寶安國際機場，往來香港國外均非常便捷。此外，深圳政府今年將投資458億加大特區內外路網的建設，包括北環大道的改造、南坪二期、梅觀高速，今年還將要動工一條新的通道，將從皇崗北路直接接新區大道，直接改善梅林關交通情況。此外梅觀高速收費站將外延至機荷高速路段，有助於進一步改善出行條件。
面積從100-128㎡不等，戶型方正實用，大景觀陽台，超大面積贈送，絕妙景觀一覽無疑，使用率高達86%以上，更有5.8米超高層高，超值奢享闊達山水。稀缺不可復制的房子全部是多層帶電梯戶戶南北通透！均價！僅售！8500起/平。 132安排 6651 車輛 3588
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Ⅲ 東莞都有哪些新樓盤
樟木頭：【觀音山腳下】
香樟綠洲-5300（毛坯）6200（精裝） --距離客運站8百米.火車版站2公里.坐和諧權號18分鍾到深圳
富盈山水華府-5200（毛坯）8000（別墅）-距離客運站1千米.火車站2公里.和諧號18分鍾到深圳
常平：
卓越蔚藍城邦-5500-5800（毛坯）-首付兩房8萬、三房10萬.火車站斜對面
沙田：
匯景御海藍岸-12800（別墅）-跨江輕軌旁.唯一可停靠私家遊艇的江岸別墅
黃江:
棕櫚泉五期-7800-8200(毛坯)-黃江鎮中心-商業配套成熟.沃爾瑪等
塘廈：
御庭苑-8500（毛坯）20000（別墅）-有湖泊、山嶺、島嶼.頂級高爾夫配套.出入市區半小時
鳳崗：
祥利上城-8000-9600（毛坯）---距離深圳15分鍾.贈送面積大20-38平
石碣：
富盈盈翠華庭-5000-6000（毛坯）--首付1成.舊城商住區內，教育、商業以及生活配套齊全
厚街：
豐泰東海城堡--8300（毛坯）8900（精裝）10000（豪裝）-虎門鎮最大小區..靠自然公園.白馬湖
Ⅳ 常見的復式住宅有哪些各自有什麼特點
1、LOFT（也稱小戶疊加）
LOFT在小戶型的市場上，消費者也時常可以見到被開發商稱為復式房的，最常見的就是所謂的"買一層得二層"。其特點是買一層送一層，在買賣的過程中，通常只計算一樓的面積，二樓則是「贈送面積」。
在這里，要提醒大家的是，LOFT「贈送一層面積」聽上去固然很誘人，但土地性質為「商業服務業性質」，所以其缺點也非常明顯。首先，LOFT的產權年限只有40年;其次，LOFT使用的水電均按商業性質收費，並且沒有天然氣;較後，LOFT容積率較高，樓下即為社區底商，人員較為混雜，不適合家庭居住。這些都是您在選擇LOFT時要考慮清楚的。
2、傳統復式
所謂復式住宅指的是以三維空間立體設計的新概念住宅，它把住宅的空間分為"動"與"靜"兩個部分。說到底其中的關鍵點是，復式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)要高，可在局部設計出夾層，安排卧室以及書房等，並且用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。從這一點來說，它與躍層住宅還是有著本質的區別。
3、新潮錯層
此類樓盤更准確的稱謂是錯層，主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。所以它並不是兩層的上下分隔，只是同一層但地面高度有不同罷了。其實這是開發商為迎合市場需求而推出的一種房型設計，包括左右錯層即東西錯層，一般為起居室和卧室錯層;前後錯層即南北錯層，一般為客廳和餐廳的錯層等。
4、頂樓復式
頂樓復式是住宅和LOFT的一種結合體。為了解決頂層住宅不好銷售的問題，現在很多的樓盤頂層都建成了復式住宅，雖然這樣的售價偏高，但受到很多年輕人或兩代同住家庭的喜愛。頂樓復式屬於住宅性質，產權是70年，但二樓面積也是全部贈送，與LOFT不同的是，這種贈送面積通常是開發商在建造的過程中，人為將樓頂隔離出來，屬於「偷面積」，因此購買這一類的復式需要承擔一定的風險，如果頂樓被相關部門認定為違規建築，那麼它將面臨被拆除的結果。當然頂樓存在漏雨等問題。
Ⅳ 東莞市所有的別墅區
房產網上很都的，網上一搜就有了
Ⅵ 想在東莞買套小復式有房產證的大概要多少錢
東莞每個鎮的房價都不一樣，松山湖的房子3萬多一平，清溪和鳳崗離深圳近的2萬多一平，黃江.虎門.長安接近二萬，其他鎮現在最低應該也是1.2萬一平米。小復式至少也有40平米以上，最少也是要花50萬以上。
Ⅶ 東莞那邊的樓盤最近哪個賣的比較好
最近賣的比較好的樓盤應該算是浪琴花園吧。。
浪琴花園
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別墅:面積:347-432平全是雙拼的總共26套，贈送比例:1:0.5.花園面積60-300平不等、均價24000/平。
項目位於東莞市塘廈大屏嶂森林公園裡面屬於觀瀾豪宅片區。方圓一公里以內，有13個湖泊水庫、14座山嶺、9座島嶼環繞，原生自然非常豐富。
御庭苑具備三大資源優勢:第一，同時擁有湖泊、山嶺、島嶼三種稀缺資源;第二、御庭苑擁有真正原生態的自然資源，周邊湖山島嶼、森林公園綿延27平方公里，資源的規模決定了原生態的純粹性。第三，御庭苑是真正適合長期養生度假式居住的。這里的負氧離子含量高達約3000個/立方厘米，比深圳城區高出5-10倍，年平均氣溫約21.8℃，比深圳城區至少低5℃，同時這里的噪音已達國家0類標准，這些指標均是達到國家高級養生地的環境指標。
此外，友鄰世界第一大高爾夫球會、約2700萬平米大屏嶂森林公園;距福田CBD僅27公里，真正的30分鍾生活圈。
可以說在整個深圳，都找不到一個項目能同時擁有湖泊、山嶺、島嶼三種原生態資源，又有頂級高爾夫配套、而且出入市區僅半小時。
與世界第一大高爾夫球會一牆之隔，從07年開始連續12年的世界盃比賽都在這里舉行，是深港高端商務人士高爾夫休閑及商務招待的最佳選擇。
毗鄰國家一級森林公園大屏嶂森林公園，仙女湖水庫、蝦公岩水庫、企洞水庫，資源非常豐富。
交通狀況
項目位於深圳城市發展的中軸線上，距福田CBD僅27公里，車程僅25分鍾左右。距離皇崗口岸車程約30分鍾，約40分鍾可至深圳寶安國際機場，往來香港國外均非常便捷。此外，深圳政府今年將投資458億加大特區內外路網的建設，包括北環大道的改造、南坪二期、梅觀高速，今年還將要動工一條新的通道，將從皇崗北路直接接新區大道，直接改善梅林關交通情況。此外梅觀高速收費站將外延至機荷高速路段，有助於進一步改善出行條件。
面積從100-128㎡不等，戶型方正實用，大景觀陽台，超大面積贈送，絕妙景觀一覽無疑，使用率高達86%以上，更有5.8米超高層高，超值奢享闊達山水。稀缺不可復制的房子全部是多層帶電梯戶戶南北通透!均價!僅售!8500起/平。
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車輛5353
Ⅷ 東莞有哪些正在出售的復式，和別墅
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別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單體洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅高檔價值不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
要找東莞的別墅，就網路一下：東莞別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%B6%AB%DD%B8%B1%F0%CA%FB
Ⅸ 請問南沙有哪些復式的樓盤
南沙目前有復式房源的樓盤有：萬科海上明月、萬科白鷺郡、越秀濱海新城、越秀東坡、陽光城麗景灣這幾個樓盤。
Ⅹ 在東莞買一套小戶型的復式房要多少錢
看地腳了 樓盤現在價格一般8000到24000左右一平