樓盤綠化率35怎麼樣

1. 小區綠化率百分33好不好

不好，綠化率是個噱頭，綠地率才是規劃要求的指標。比如一棵樹，佔地一平方米，但是樹冠有10平方米，綠化率使用樹冠的面積計算的。一般小區綠地率不低於35%，綠化率肯定是要高於35%的

2. 3.69容積率，35%綠化率小高層小區（11層）環境舒適度怎麼樣

容積率是越低越好，居住舒適度越高。一般小區容積率都在2.5左右。個人認為這個有點高。

3. 樓間距70,容積率2.9,綠化率百分之35,好處

樓間距70,容積率2.9,綠化率百分之35的好處是樓座採光好、環境好。

4. 建築密度30%,綠地率35.2%的房子怎麼樣

國家一般要求新建居住區綠地率都要在30%以上。光看綠地率沒什麼意義，因為回小區內的小路及廣答場都可以算做綠地，真正要關注的還是具體的園林綠化做得怎麼樣。
而建築密度只是一層的建築面積比上總用地面積的一個比值。別墅區的建築密度可能是30%，而28層高層居住區的建築密度很可能才25%。因此真正要關注居住的環境和密度的話應該關注容積率：小區地上建築總面積/用地總面積。一般別墅也就在0.6左右，6層住宅區最多到1.6。高層的都在2.0以上。

5. 26層高樓容積率2.5綠化率30%怎麼樣

相對來說是可以。

綠地率和綠化率(綠化覆蓋率)綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總計和小區使用地的比例，綠化率皆是的標準是30％，只是綠化率不達標的景象也是有的。樓與樓之間的距離足夠大，綠化率高，保證整個小區的私密性，棲身的舒適度也非常高。若是小區綠化率高，一眼看過去是一片綠色和清新，這樣的小區環境、空氣會更好，居住起來也加倍舒服。

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注意事項：

由於受土地成本的限制，並不是所有項目都能做得到。對於發展商來說，當然想建越多越高的房子，賺更多的錢，但這樣容積率高，而對於住戶來說，容積率高了，各樓房間距小，採光不佳，空氣流動不暢等，舒適度就無從談起了。因此容積率是考察住房舒適度的一個關鍵因素。

容積率存在客觀上的最合理值。在一般情況下提高容積率可以提高土地的利用效益，但建築容量的增大，會帶來建築環境的劣化，降低使用的舒適度。為做到經濟效益、社會效益與環境效益相協調，城市規劃中的容積率存在客觀上的最合理值。

6. 6層樓梯房綠化率35%，容積率1.5，這樣的小區怎麼樣

屬於不錯的，但周邊設施怎樣，需要考慮到。

7. 綠化率是35% 的房地產是什麼概念,不知好不好

綠化率（即綠化覆蓋率）是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化。
綠化率35%即樓盤所在地塊的35%部分屬於綠化面積。

8. 綠化率35%算好嗎

綠化率35%不算好。

綠化率（即綠化覆蓋率）是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化。

綠化率35%即樓盤所在地塊的35%部分屬於綠化面積，這個數值是不算好的。住宅小區綠化率標准居住小區綠地面積佔用地總面積應在30%以上，中心城區不低於25%。

一般園林式居住小區，居住區內人均公共綠地不少於1平方米，中心城區不低於相應指標的50%。居住小區內種植的喬木、灌木、竹類密度要合理，留有適當的生長距離或空間，綠地內植物覆蓋率80%以上，草坪面積控制在40%以內。

注意事項：

1、開發商口中所說的35％綠化率，其實根本就是很雞肋，並且沒有多大的意義。對於這個問題，還得看與綠化率相互影響的因素，它們就是區域地段、生活配套、戶型、物業等。也就是說，對於一個小區來說，綠化率到底多少合適，這就根據不同的地段、配套來決定。

2、一般來說，綠化率較高，容積率較低，建築密度一般也就較低，發展商可用於回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區。

9. 容積率2%，綠地率35%，建築密度19%怎麼樣

綠地率35%、建築密度19%的小區，若全是多層房，則小區不錯；若全是高層，則不怎麼樣。
由於提問中的容積率數字錯誤（19%的建築密度，其容積率不可能是2%），所以不能明確回答。只能如上大概回答。