❶ 北京宏福苑小區的房價多少了9000多了嗎現在是不是有價無市聽說這是北京最貴的小產權房, 買了後能辦
9000~9500左右.小產權房買要慎重些,畢竟50年的小產權,你要投資今後再賣的話,有的人是不喜歡小產權的.
❷ 你好，有朋友介紹說宏福苑小區的房子便宜，託人6800元，真的是小產權嗎想買但在猶豫，望能幫助我，謝謝
確實是小產權，但是我覺得問題不大，而且確實便宜，交通也算便利，有到小區的快3直達車，這里的小產權房已經建成規模，而且宏福集團老總據說很牛叉，不在乎產權的話可以考慮這里的房子。我也在這里買的房子，期房，高層，單位團購的，8000多一平，這個月下旬該交房了。你們如果6800還是很合算的。
❸ 有套宏福苑的小產權房想賣，有感興趣的嗎
小產權房能買嗎？嚴格來說，小產權房屬於不能對外交易的房屋，對外交易不受法律保護。購房人交付房款後得不到合法的房產，不能確定房屋的產權歸屬。因此，購房者購買的小產權房不能公開轉讓、抵押。遇到房屋拆遷情況的，也不能依法得到補償。
雖然有的小產權房出售人認可購房人轉讓房屋並辦理所謂的轉讓「登記」，但是這種「登記」是沒有法律效力的，一旦發生糾紛不能產生保護購房人的效力。所以，當賣房人反悔並起訴到法院的，出售人只需返還房產，而購房人則需要返還房產，這就吃了大虧。
所以，從購房者的角度來說，購買小產權房雖然價格便宜，但是產權狀況存在很多問題，要承擔巨大的風險。因此，有意向購買小產權房的購房者需要自己對風險和收益作出選擇判斷，作出正確的決定。
❹ 北京昌平區宏福苑小產權房可以買么
宏福苑的房子，拆了的可能性很小。畢竟鄭各庄村是昌平區的臉面，而且小區已成規模，村民都在那裡住，如果拆的話，事情就鬧大了。
❺ 北京宏福苑小區的房價多少了9000多了嗎現在是不是有價無市聽說這是北京最貴的小產權房
現在已經12000了,而且租房子的價格也漲了,沒辦法,成了規模了,而且旁邊鄭各庄也在建,估計會便宜一點,按照現在的發展形勢,安貞醫院和地鐵8號線均要興建,加上宏福集團的影響力,我看房價很難下降,如果買一套自己用得趕緊買,環境還不錯,要是投資,因為是小產權,要全款,可能壓力較大。
❻ 昌平宏福苑小區小產權問題
小產權其實就是鄉產權,鄉級政府與開發商勾結建造,屬於違規建築. 說明白了就是,如果國家想在這個地方開發個新項目,把你這拆了,不給你賠償,你一點辦法也沒. 小產權不是說能變大產權就能變的,也不是沒有可能,主要還是看開發商的實力了.
從四五年前宏福苑的開發商就承諾給業主辦大產權(什麼辦不到大產權就一直不收物業費之類的),但我個人考慮不大好實現.
五號線北延是不可能的.北京市政規劃中根本沒有一條地鐵線過宏福苑,買房還是考慮下大產權的,小產權是便宜,但以後沒保障.