西安哪個樓盤性價比高

『壹』 買房注意哪些問題西安哪的樓盤性價比比較好

我最近也抄在看房,個人覺得襲買樓要注意的地方有幾點:
1:要找好地段,或者發展空間大的地段買,如高新區這邊.
2:最好直接找房地產商買,21世紀收費比較貴.
3:如果你買2手房,要問清交易稅由誰出
4:買房時候要了解房間結構,比如管道怎麼走之類的,一定要問,不然賣房的人不會和你說的.
希望你能買到想要的房吧,如果有興趣大家可以交流交流.我QQ644657.

『貳』 西安最好的小區是哪個

北郊的錦園新世紀，高新的楓葉新都市、楓林綠洲。曲江的鑽石半島、曲江華府、等。都是一些中高端小區。

『叄』 西安的哪個樓盤比較好

曲江的房子目前都是學區房，對應的都是公辦學校。
可是傳統意義上的學區房是什麼意思呢？就是只要孩子戶口在這個房子，就能上學區內的公辦學校，不管是一胎還是二胎，不管買賣了幾手。
所以如果是好的公辦學校的學區房，是增值的。
曲江的房子說是學區房，但是一房一指標，和高新學位房的政策差不多。
高新學位房貴，因為對應的學校好，高新一小二小，在西安市小學里算前三不為過吧。而且高新的二手學位房，只要確定有指標，就肯定能上對應的高新系小學。
曲江呢，房子不便宜，對應的學校呢？曲江一小，建校時間長點，算曲江區域最好的小學了，排不到西安市重點小學吧，算二類吧。其他呢，基本都是新建的，沒有畢業生沒有升學率，不好說。
而且目前看來，曲江房子多學校少，雖然曲江管委會在建新學校，依舊不一定能滿足需要。現在還把原來雁塔區的部分村子學校改擴建劃進來了。
買了曲江的房子，你說不好娃上學的時候，他學區給你怎麼劃，到底把你娃分哪個學校。看看這兩年曲江學區劃分就知道了，年年上新聞。
如果你覺得，反正都是曲江管委會下屬的公辦學校，都好。那你願意花著高價買房，上個回遷村民的學校，那你有錢任性，你隨意。
我個人的意見，曲江的房子，既沒有學區房的優點，也沒學位房的好學校，價錢還還貴。
從孩子上學這個角度看，曲江的房子，性價比不高。

『肆』 請推薦西安高新區性價比比較高的樓盤。

繽紛南郡:我比較中意的樓盤，綜合來說性價比還是比較高
價格因為稍微周圍還沒開發起來所以價格相對成熟區域低一點，均價6500左右。目前交通不太便利，門口的公交線路不是很多這是這個樓盤的硬傷一。
配套目前也是稍微缺乏，主要依靠周邊的村子和綠地世紀城的商業街。不過教育資源較好從幼兒園到高中貌似中鐵有入學名額。社區比較大景觀也很有特色。
開發商是中鐵集團因為是西安第一個項目不評價，不過開發商和業主互動還是比較好基本能採取一些業主的意見。項目處於高新新管委會周邊，高新管委會定位為高新cbd，
而且已經有幾家大的超市入駐，所以這個地段後期還是看好的。特別提醒一下繽紛南郡的公攤是比較大的，這也是一個硬傷吧。

捷瑞新時代:
怎麼說呢，如果你沒錢就買捷瑞新時代吧，如果你投資也可以買。不過如果資金寬裕又自住可以不用考慮了。
捷瑞新時代公攤比較大而且基本無社區也沒綠化。項目兩個賣點一個是在同地段的低價位，另外就是地段比較好。周邊公交車很多而且離地鐵口比較近，可以說生活配套還是很成熟。
但是不屬於高新區也沒有教育配套，孩子上學是個問題。開發商捷瑞較少本土品牌。至於升值潛力，我覺得因為這個地段房屋價格比較成熟的，要升值只能跟著西安房價水張船高了。
作為出租是一個好選擇，另外就是首付較少的人作為過渡性住宅也還行。

東方米蘭:
這個不太了解，印象是社區幣捷瑞大一些，價格比捷瑞高一些，在科技路西口居住片區價格屬於中等。目前已經尾盤。

美立方:
已經交房不予評價。

融僑馨苑:金泰假日花城：
融僑和金泰可以歸於一類，同樣的地段、相似的價格、教育一個是西工大附小一個是陝師大附小，開發商都挺大，價格因為都快尾盤已經到達峰值
選擇這兩個純屬就看你的個人愛好看喜歡哪個樓盤的景觀外立面及置業顧問mm了
地段+學校+開發商+大社區決定了高價格，買房子尤其體現一分錢一分貨，所以價格都到了8000了房子太差也說不過去

恆大城
精裝7500左右。恆大城我從來沒去過所以自己也不好評價這個房子怎麼樣。但是在這個地段精裝下來的價格和周邊樓盤一筆也還是有競爭力的。硬傷就是不知道精裝的品質和周圍環境還很荒涼。開發商恆大屬於全國地產商，罵聲也挺多。貌似這個樓盤自己帶小學和幼兒園，這也是比科技路西口片區大部分樓盤好的一點。目前生活配套有幾百米的距離，小區自己帶一些商業配套。

雅居樂：
雅居樂我以前去看過，比較喜歡樓盤的外立面和景觀，雅居樂的景觀做的確實不錯啊。不過已經處於長安區了。教育配套印象小區只有幼兒園，小學沒有自帶需要依靠周邊。
現在精裝的下來可能6500左右吧。主賣景觀的一個樓盤，雖然萬科的入住和金地在附近拿地，後期這一片區可能還會發展一下吧。對我而言在長安區到高新太不方便了。大家可以看自己的情況。

風度天城：沒了解過這個樓盤，只是覺得小開發商還要賣那麼貴所以從來沒看過。
易道郡 玫瑰公館：也從來沒了解過這個樓盤
朗閣國際：不了解

藍湖樹：1、地段不錯和高新比較近方便高新附近工作人群購買，後期地鐵起來能再方便一些
2、在科技路西口片區來說也算有社區特色的有景觀大社區
3、說實話價格不便宜換句話說開發商也頂著高價去賣
4、升值潛力來說，我感覺丈八路以西以後會建生活區，不會建成商業中心，以後居住氛圍會好吧
5、教育目前很不足，幼兒園不知道什麼時候能用、小學遙遙無期。7000多的價格買一個沒學校的房子還是有點貴

高新楓林華府：社區沒進去，外立面很漂亮，看宣傳圖也挺好看的，價格也很給力，一般價格到了一個份上產品基本上也都差不到哪裡去了。不過記得也是不帶教育配套。

『伍』 現在西安哪個樓盤的房值得買

推薦幾個樓盤（非廣告，僅聽房地產公司的朋友推薦，還未來得及親自去看，題主有時間可以去咨詢一下）：

天朗大興郡（個人比較鍾意）

保利金香檳

華潤24城

西安可買的樓盤很多，但一定要與需求匹配。越值得買的房子與需求匹配度越高。所以買房之前及買房過程中一定要定位好自己的需求。需求可以在買房過程中有所調整。值得買的另一層含義是能保值增值，那在西安的樓盤哪些更會保值增值呢？

好地段的房子。限購區域>非限購區域。新盤買在城鄉結合部並且已經整片拆遷、土地已平整、道路已修好的區域。

二手房買在供需關系緊張、二手市場較為成熟的片區。二手房區域選擇排名：高新>曲江>經開>滻灞大開發商的房子。

開發商排名如下：龍湖>碧桂園>中海>保利>萬科。開發區控股的國有開發商：高科系大戶型的房子會越來越成為主流。

西安二環內房子年輕人基本不用考慮（不差錢的話當我沒說）。主要集中在二環到三環之間，其中東南西北的話個人比較推薦西郊和北郊，價格較南郊和東郊稍便宜一點，西咸一體化後西郊的發展前景會不錯。還要考慮距離單位的路程，如果高新區上班買到北郊每天一個半小時的車程是否能接。是否考慮馬上結婚或者要小孩，如果是的話小孩上學問題也要考慮，學區房就可以多看看，但學區房的價格一般都比較高。另外選樓盤還要找個靠譜的開發商，天朗，綠地，紫薇，萬科，恆大，經發等。

『陸』 我想在西安東郊買房，有誰能告訴我哪個樓盤性價比比較高

買新房還是二手房？樓盤自己住的話的性價比怎麼衡量？每個人都有沒人的標准。

『柒』 西安那些樓盤好

城北分為城北區和經開區。
城北區一般在4000-5000元/平左右。
經開區一般在回5000-6000元/平左右。

比較有名的樓盤答有：
經發集團旗下：白樺林居 均價5500到6000元/平。位於經開區鳳城九路。
海榮地產旗下：海榮豪佳花園2期 均價6000元/平。位於經開區鳳城五路。
綠地集團旗下：魏瑪公館 均價5500元/平。位於經開區鳳城十路。
海珀蘭軒 均價15000元/平 位於經開區鳳城十路。
首創集團旗下：首創國際城 均價5100元/平。位於經開區鳳城十二路。
天地集團旗下：天地時代廣場 公寓均價6500元/平。位於經開區鳳城二路。
富力地產旗下：賽高國際街區 均價6200元/平。位於經開區鳳城五路。
紫薇地產旗下：紫薇風尚 均價5500-6000元/平。位於經開區鳳城五路東段。
雅荷地產旗下：雅荷春天 均價5200-6000元/平。位於經開區鳳城五路。
保億集團旗下：風景御園 均價6500-8600元/平。位於經開區鳳城七路。

另外城北除經開區外，幾乎沒有太大的品牌公司。
有個宮園一號還不錯，均價6000元/平。位於未央區龍首村十字東南角。

『捌』 推薦幾個西安性價比高的樓盤

很難找，6K以內的都比來較偏僻了，5證一般自都不全，如果周邊游超市，幼兒園，小學的話，估計價格更高，你那個價位只能考慮長安縣那邊的了，張家堡白樺林居都6K多了。

沁水新城現在多錢不知道，08還是09年開盤4900，交通太不方便了，自己有車可以考慮下，等地鐵通了要好幾年了。
金色城市不了解