新樓盤怎麼做防水

1. 房子應該怎麼樣做防水呢

防水是房子裝修必不可少的一項，防水做不好，地面容易潮濕，牆面容易發霉，還可能會影響其他裝修材料，而且陽台和窗戶都有滲漏的隱患。所以為了避免這些不必要的麻煩，防水一定要穩扎穩打。

1、做防水的時間

家庭裝修，水電改造先行，水電改造結束後，馬上就要做防水。需要注意的是，防水應盡量做在結構基層。

2、做防水的主要部位

衛生間的地面和牆面、廚房及陽台的地面和牆面、一樓住宅的所有地面和牆面、地下室的地面和所有牆面都應進行防水防潮處理。此外，腔內水管凹槽、管道或地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊牆體也需要做防水。

3、防水面積計算

廁浴間防水面積(平方米)=(廁浴間地面周長-門的寬度)x1.8米(高)+(地面面積)

廚房間防水面積(平方米)=(廚房地面周長-門的寬度)x0.3米(高)+(地面面積)

陽台防水面積(平方米)=(陽台地面周長-門的寬度)x1.8米(高)+(地面面積)

4、防水價格

實用好的防水材料，請手藝好的工人施工，市場價格在60-100元/平方米左右，約占總裝修費用的1%。

5、如何選購防水材料

真正的環保防水材料應有國家認可的檢測中心檢測核發的檢測報告、產品檢測報告和產品合格證，而廠家在銷售產品時都會有相對規范的售前、售中和售後服務，一些知名品牌還會承諾免費維修和長時間的防水質保期。

6、防水的注意事項

a.在水電改造時一定要注意不要破壞原有的防水層

b.不能在陰雨天塗刷防水材料

c.一定要做防水檢驗

2. 新房子如何做防水

全面重視防水、防潮的重要性這很好。
一樓不但牆面要防潮，地面更要處理好防潮。在一樓的地面（除去衛生間和廚房）和牆面（100cm高以上）用水泥砂漿批擋然後塗刷單層的防水塗料，起到防潮作用。
衛生間和陽台、廚房塗刷水泥基防水塗料的施工辦法等
首先、選擇適合家裝的防水材料。建議選擇家庭裝修普遍採用的聚合物水泥基防水塗/漿料，即市場上名稱為：通用型、柔韌型、K11、JS、GS防水塗/漿料，這類產品是水性塗料、無毒無害無污染、施工簡單快捷、和水泥基材粘接緊密、使用壽命長、防水效果強、價格適中等顯著特點。質量佳口碑好的品牌，如：雷邦仕防水漿料、德高防水塗料等。
第二、處理好要做防水位置基面（底材）。把基面處理成堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟等以及其它碎屑物質；基面有孔隙、裂縫、不平等缺陷的，須預先用水泥砂漿修補抹平，伸縮縫建議粘貼塑膠條，節點須加一層無紡布，管口填充建議使用堵漏王或管口灌漿料；牆體轉角處應抹成圓弧形（或V字型）；確保基面充分濕潤，但無明水；
第三、注意防水要施工到位。用毛刷或滾刷直接塗刷在基面上，力度使用均勻，不可漏刷；一般需塗刷2遍（根據使用要求而定），每次塗刷厚度不超過1mm；前一次略微干固後再進行後一次塗刷（剛好不粘手，一般間隔1-2小時），前後垂直十字交叉塗刷,塗刷總厚度一般為1-2mm；如果塗層已經固化，塗刷另一層時先用清水濕潤。特別要注意牆的轉角部位要處理成圓弧型再進行塗刷，且塗刷不能過厚（總厚度不超過2㎜）；穿牆管道都要用套管套好，套管和牆體的孔洞要用堵漏王填充好，且塗刷防水材料要刷至套管10㎝高並不能過厚；
第四、注重防水塗刷的位置和高度。地面；一般牆體上翻塗刷30㎝高；淋浴區周圍牆體上翻塗刷180㎝高或至牆頂位置；有浴缸的位置上翻塗刷比浴缸高30㎝。
第五、做好試水試驗。防水塗料塗刷完形成防水層後（大概24小時後），蓄水20㎝高，24至48小時後看水有無明顯減少或去樓下看樓頂是否有濕水點，沒有就表示防水施工成功。
第六、後期裝修做好防水層的保護，避免破壞防水層。
完全做好以上六點，就一定可以達到衛生間防水萬無一 「濕」。

3. 、新房怎麼做防水最好

家裝中，防水是一項必不可少的一項工程!然而對於裝修小白來說，都覺得防水工程只是簡單的塗一層防水膜而已!其實要想做好防水，真的沒那麼簡單!

一、對於防水來說，材質的選擇也是一方面，防水一般風味防水卷材，還有就是防水塗料!如果你家的防水區域不大的話，青龍防水小編建議使用防水塗料，反之，那最好使用防水卷材!

二、很多業主都覺得很奇怪，一般在交房之前，開發商是做過防水的，然而在裝修的時候，還得做，大家都覺得這是為了多收錢!

其實話是這么說，在裝修過程中，可以直接裝修，但是大家都不能保證防水層有沒有完整，而為了能夠有個保證，做一個防水是保證後期的不必要的麻煩!

三、哪些區域要做防水：

在整個家居中，廚房、衛浴、陽台這三個區域是一定要做防水的!其防水的部位有地面與牆面!

四、防水流程：

1、如何核算家庭裝修中防水面積?

在做防水的時候，肯定要做找平，一定要保證其地面的平整度，如果不平的話，要做一下!不然很容易會出現滲漏。

廁浴間面積(平方米)=【(廁浴間地面周長-門的寬度)×1.8米(高)+(地面面積)】

廚房防水面積(平方米)=【(廚房地面周長-門的寬度)×0.3米(高)+(地面面積)】

2、衛浴間的防水層：

衛浴間不管地面還是牆壁，一定要做防水，而且牆壁一定要做到1.8以上，因為在洗澡的時候，很容易將其水濺到牆面上!

3、陽台做防水層：

陽台是銜接外界與屋內的銜介面，如果陽台是露台的話，日夜會遭受風雨!所以很容易滲水!在者就是陽台是晾曬衣物的地方，免不了會有水的侵入!

4. 新買的房子怎麼做檢查防水

你是買的清水房吧，如果是清水房的話那麼衛生間，廚房，陽台開發商之前就是有做過防水回的，你可以通過答做一個閉水試驗來檢測防水層功能是否健全，施工是否有疏漏等。

閉水試驗步驟：
1、防水施工完成，24小時後可做閉水試驗；
2、把地漏和管道口周邊進行暫時封堵；
3、在門口砌20CM高的擋牆；
4、開始蓄水，深度5-20厘米，做好水位標記；
5、蓄水時間48～72小時；
6、第一天閉水後，看水位線是否有明顯下降，如果有，請及時檢查樓下屋頂和管道周邊是否有滲漏，如果沒有，繼續閉水；
7、第三天閉水完畢，全面檢查樓下天花板和屋頂管道周邊。
8、完全合格後進行下一道工序。

5. 房子怎麼做防水

1、衛生間防水
衛生間用水量最多，防水工程要格外注意。衛生間地面和牆面都需要做防水，牆面防水高度在1.8米，並且建議四面牆都刷防水。不僅防水，還可以起到隔斷潮氣作用。尤其牆面的另一面是卧室衣櫃的戶型，那就整面牆都刷防水。
2、陽台防水 不管陽台是否封閉，都要做好防水，防止積水下滲。很多人覺得家裡陽台已經封窗，沒有雨水，就只是晾曬衣服，但還是要做好防水。難免遇到衣物水滴到地面，或者洗衣機返水的情況，做防水更有保障。
地面全部做防水，牆面防水上翻30cm就可以，放置洗衣機或者裝洗衣櫃的位置，防水上翻至1.5m，高度高於洗衣機30cm就可以。 陽台除了塗刷防水塗料，還得注意窗戶的密封性。如果密封不好，窗戶和牆體的接縫處也會有雨水滲入。另外，陽台跟客廳的地面至少要有2-3公分的高度差，以防止大雨的情況下，雨水灌入室內。
3、廚房防水
廚房用水量不大，也不會像陽台那樣有雨水，但是廚房防水不能省。地面全部做防水，牆面防水上翻30cm就可以，水槽旁邊的牆體防水高度做到1.5m最好，預防水池濺水。
至於地漏，還是最好裝上，防止水管破損、角閥破裂的情況發生。
4、天台防水
如果家裡有露台、天台等，防水更要注意。這些空間長期暴露在戶外，會受到雨雪的侵蝕，防水做不好會更加麻煩。
天台一般使用改性瀝青卷材，施工要求高，需要找專業工人施工，價格也較貴。

本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

6. 新開樓盤地下室防水怎麼做

這個一般都做不好。但是回填之前做好防水，現在在幾面是用滲透結晶型防水材料，然後刷兩遍塗抹型防水材料

7. 一般一個新開的樓盤，防水工程需要多久包括哪些內容

一個新開的樓盤，防水工程幾乎需要和整體工程建設同期，只是防水工程不連續，斷斷續續的。包括地下室底板、牆體、頂板防水，屋面防水 ，室內衛生間防水，此外還有局部牆面、門窗口等防水。

8. 新買的樓房那個小區反應說有漏雨的房子，我想自己做防水應該怎麼做

你自己做防水的話只能做內牆
外牆的話，需要去放開或者物業報備，他們會統一安排工人做外牆防水的

9. 新買的房子，要怎麼做防水

新房的防水一般我們是建議做衛生間，廚房，陽台，屋頂包括如果你家是在底樓版那麼所以地權麵包括1.5米以下的牆面都是需要做防水防潮處理的。

至於使用的材料，像廚衛間的陰陽角，穿管，潔具，地漏周邊等地方是最易滲水的部位，所以可以使用專用的廚衛防水漿料來做的，先用速凝型修補灰漿修補加強，然後再用防水漿料整體做防水，這樣針對性更強，防水效果也更好。
陽台屋頂等則需要長期接受日曬雨淋的侵蝕，因此對於防水的要求較高。既需要有柔韌性又需要具有一定的強度，所以需要剛性防水+柔性防水結合施工，即先塗刷K11防水漿料柔韌型，然後再做一個砂漿防水劑的保護層，這樣就可以滿足防水的需求了。
不管是使用何種防水材料，標準的施工是良好效果的保證，像塗刷的厚度，高度，間隔的時間等都是需要特別注意的。