柬埔寨哪個樓盤是永久產權性質

1. 柬埔寨房產產權多少年，是永久產權嗎

你好，我不僅會回答關於產權的問題，還會講講關於投資的情況。
一，外國人可以合法買柬埔寨二樓以上住宅，且是永久產權，如果不轉手賣掉，房子世世代代都是你的，沒有遺產稅。
二，每年有6%左右的固定收益，可以把它當做一個理財產品就好，這個收益率還是不錯的；
三，是美元資產，可以對沖一下人民幣貶值問題，美元增值不說，保值還是沒問題的；
四，金邊作為一個國家的首都，帶裝修才一萬三左右的價格，看看周邊東南亞國家的首都，曼谷，胡志明市等，都去到四萬多了，有些核心區域去到了六萬，金邊的房價還算價值窪地，還有上漲空間；
以上內容，希望對你有所幫助。

2. 在柬埔寨金邊買房需要什麼證件和手續

外國人在柬埔寨買房只需提供護照號碼。交完首付之後按合同期之內付清尾款。
1、柬埔寨內房產，分容幾種類型，排屋、別墅和公寓，都是永久產權。排屋帶土地，比較破舊，居住體驗不好，一般是自己買地，自己建房。
2、如果是買公寓的話，正常情況下，都是能辦硬卡的。硬卡是國家頒布的房產證，中央政府保護，永久產權。軟卡，類似於地方政府發的房產證，效力不如硬卡。開發商一般會給辦一個軟卡，但最好再去辦一個硬卡，多一重保障。

3. 柬埔寨的房子產權年限是多少

柬埔寨的房子產權是永久產權。

2010年4月5日，柬埔寨議會通過了《外國人不動產物權法》。根據法律規定，外國人有權按規定在柬埔寨購房，並擁有100％的房屋所有權和永久產權，可以獨立租售房屋。

該法頒布後，首先吸引的是來自日本、韓國、台灣、新加坡的房地產企業和投資者進入柬埔寨。從2016年開始，中國內地房地產企業開始進軍柬埔寨，也帶來了大量國內房地產投資者。

數據顯示，2018年，在金邊房地產市場咨詢的中國買家數量同比增長550％，其中78％的中國買家咨詢房價在5－25萬美元之間。在柬埔寨的所有中國買家中，88．7％用於投資。

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柬埔寨的發展相當於中國二三十年前的發展，柬埔寨在房地產開發方面優勢明顯。柬埔寨正處於改革開放初期，連續8年保持7%的快速增長。同時，柬埔寨是一個非常年輕的國家，擁有強大的經濟發展實力和大量中產階級人口的誕生，房地產市場有著不可估量的前景。

隨著柬埔寨經濟的向上發展，民眾在基本解決溫飽問題後，會希望改善居住條件，從而帶動柬埔寨房地產市場未來的需求。住房需求的增加和城市化進程的加快將帶動土地和房價的上漲，這表明柬埔寨房地產未來的發展潛力巨大。

4. 想了解一下國外哪個國家的土地產權和使用權都是永久的

沒有永久的
都是有使用期限，
到期自動延期
不信到國外看看就知道

5. 在柬埔寨買房有什麼優勢嗎

在一般人的印象中，柬埔寨可是世界上最貧窮的國家之一啊。這話沒錯，不過 另一方面，剛剛從戰爭中復甦的柬埔寨也是目前世界上經濟增長最快的國家（ GDP增速7%左右）。而由於其對外資異常開放的姿態，更使它成為了一塊新 的投資熱土。

1. 在過去兩年的時間內，柬埔寨首都金邊的房價地價飛漲。根據2013 年《全球房產指南》指出，柬埔寨金邊房價及平均漲幅達到15%，而租金回報率保守預估為8%—10%。被評為「相當值得投資」的國家。

2. 2010年通過《外國人持有產權法案》，開放外國人買賣不動產，只要年滿18 歲，憑護照就可以自由買賣2樓以上的集合式住宅、公寓大樓. 並擁有永久居住權。並且沒有遺產稅。如有疑問可向我詳細咨詢，希望能幫到你，謝謝。

6. 海外置業應該普遍有很多政策限制，有人了解柬埔寨的相關政策嗎

早在2010年柬埔寨出台的《外國人不動產產權法》就有說明外國人將有權按規定在柬埔寨購買房屋並擁有合法產權。產權分三種，第一種是帶土地證的產權，僅限柬埔寨人購買，柬埔寨禁止外國人買地。第二種是99年產權證(俗稱軟卡)，主要是政府性質的用地都是這種產權，柬埔寨人和外國人都可以購買；但外國人只能購買二樓以上的。第三種是永久產權房產證(俗稱硬卡)，這類土地性質為私人用地，允許柬埔寨人和外國人購買，但外國人只能購買二樓以上的。

7. 在柬埔寨買房需要注意什麼

需要注意選擇房屋類型，如下所示：

1、特殊性質的房屋。有些特殊性質的房屋在法律規定的范圍內才可以交易買賣，這種類型的房屋跟普通的商品房存在很大的區別。在購買二手房的時候可能會遇到一些學校的集資房、醫院分的單位房以及單位分的福利用房等等類似的都屬於特殊性質的房子，如果政府想要回收這套房子，即便你當時簽訂了正規房屋買賣合同，賠償的話你是要不到的。

2、產權不完整的房屋。產權不完整的房屋千萬別買，開發商沒有五證就看不到房屋的性質。

3、政策性房屋。這種類型的經濟適用房必須要在契稅的票據填發日期或者不動產證登記日期滿5年以後，才能夠正式的上市交易。在這期間購房者和賣房者中間所簽署的購房合同不具有法律效益，出了糾紛也不會受法律保護。

4、注意打量樓盤細節：選擇樓盤的時候，由於需要關注的點比較多，有的朋友就容易忽略細節部分，很多時候人們除了關注價格、區域、配套等大方面之外。會比較容易忽略樓盤的細節，比如停車位配比與使用情況、地下車庫的設計、樓間距、小區的居住環境與氛圍等等，而這些細節問題又會對購房者日後的生活產生或大或小的影響，所以萬萬不能忽視。

注意事項：

1、注意售樓廣告莫輕信：在了解房子的時候，會看到相關的宣傳廣告，有些廣告是比較誘人的，不過這其中有不少開發商存在誇大宣傳、售樓廣告與事實不符的情況。

2、還有選擇樓盤的時候。對買方造成誤導，這種行為違反了房地產廣告管理方面的規定，買方應當及時向工商行政管理部門反映，由工商管理部門依法進行處理。