❶ 房產商常說的loft公寓，說樓盤純loft，這是什麼意思呀
Loft的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復式結構，類似戲劇專舞台效果的樓梯和屬橫梁；流動性，戶型內無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術性，通常是業主自行決定所有風格和格局。
LOFT字面意義是倉庫、閣樓的意思，但這個詞在二十世紀後期逐漸時髦而且演化成為一種時尚的居住與生活方式時，其內涵已經遠遠超出了這個詞彙的最初涵義。
20世紀40年代的時候，LOFT這種居住生活方式首次在美國紐約出現。 對工廠或倉庫進行整修改為工作室和住室。這種起源於歐美、被稱為LOFT的裝修風格正在廣州、上海、北京等地悄悄的興起，並被作為一種「家」的時尚得到推崇。
LOFT最顯著的特徵是高大而開敞的空間，上下雙層的復式結構，類似戲劇舞台效果的樓梯和橫梁。在這空曠沉寂的空間中，彌漫著設計家和居住者的想像，他們聽憑自己內心的指引，將這大跨度流動的空間任意分割，打造夾層、半夾層，設置接待區和大而開敞的辦公區。
❷ 打算買個房子給父母養老，達州這邊哪些樓盤比較好呀
可以考慮下達州鐵建廣場，環境很不錯，交通便利，配套齊全，適合老人家住。
❸ 達州復興還有哪些樓盤未消售完的
我知道有城西故事
❹ 西安復式樓、loft樓盤有哪些推薦幾個
逸翠園的挺好，I都會，5.3米層高的LOFT戶型，西安市場已經少有了，我們是代理方，帶去有驚喜的！
❺ 印象生活廣場loft還有房源嗎
現在房源很緊張，如果需要的話，需要向開發商預定
目前市場上確實存在用「均價」來吸引購房人的廣告。一些開發商在樓盤推廣時，打出的均價，可能並不是這個項目現在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中「均價」最低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區中其他樓中的戶型沒有什麼兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、採光都不是最差的，只是可能沒有景觀，或者由於樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。
「均價」，顧名思義當然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但「均價」不是簡單的最高價與最低價的算術平均值，而是發展商根據當前的市場情況制定的，以收回成本並獲得利潤的價格。
一個樓盤在推向市場時，先有「均價」，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標准：是這個樓盤售價的平均值。根據這個平均值，在給每一戶定價前，先要定出要銷售的小區中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數，它是根據每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數，得出這棟樓的銷售平均價。
而每一個單元戶型的價格，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、採光、通風等的不同定出系數（好朝向、好位置的戶型當然系數就高），再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產生用「均價」的價格，買不到自己合適的房子。
一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層；高層在6-8層，戶型位置多為東、西向；一梯二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5％-8％，高層是在15％-20％之間、採光、通風等的不同定出系數(好朝向、好位置的戶型當然系數就高)，再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產生用「均價」的價格，買不到自己合適的房子。
❻ loft都是50年的產權嗎有沒有70年產權的loft樓盤
大部分的loft都是50年產權的，但是現在也有70年產權的loft了。比如通州唯一的70年產權的Loft就M5朗峰，而且是民水民電。建議你去了解一下。
❼ 國內比較好的LOFT公寓 有哪些樓盤 需要大品牌的 比如萬科 萬達恆大這些 精裝修做得比較好的LOFT公寓
華潤也不錯啊
❽ 買loft樓盤都該注意一些什麼，請知道的前輩給點建議，謝謝
第一條：要沉住氣，要耐心。
耐心，比什麼都關鍵。這一點，其實有老生常談之嫌，說實話，在買房之前，我也打算耐心來著，但實際操作過程中，卻失了分寸。售樓小姐把樓盤的基本信息介紹完成以後，我把基本的幾點問了問，然後就是一陣沉默。沉默是因為一時想不出來，還有什麼該問清楚的。
買房本來就有很多問題，再加上loft這種房，比較復雜，牽扯過多，需要事先問清的就更多了。一般購房的人，未必都能想得周到全面。所以，耐心，是必要的。一次想不出該問些啥，就多去幾次，每去一次之後，再想想還欠缺什麼。
耐心，我把這條放在最前面，因為天下只有相似的房產，卻沒有完全一模一樣的房產。對於M5朗峰loft所得的經驗，可以參考，但不見的通用。但保持耐心這一點，卻絕對是通用的，或許可以幫助買房的人，跳過一些陷阱，避開一些麻煩。
# 第二點：確定你看中的房子是真正的loft結構，還是僅有loft的概念。
何謂loft結構？何謂loft概念？一切都以購房合同為基準。以M5朗峰loft為例，它就是一個有loft概念的房子。loft，只是M5朗峰提倡的概念。所以，這個房子， 只要保證層高夠，面積夠，開發商就可以理直氣壯的在交房的時候給你了。至於中間的那層隔斷，那想像中應該隨交房一塊交給你的東西，不歸開發商負責。開發商僅提供給你一個概念，換個說法就是它給你的只是建議。做成雙層那是業主對自己的房子的改造。改不改是你的事，開發商應該做的，它已經做完了。
# 第三點：確保購房合同中，把你能所想到的約定都寫全面。
如果購房協合同的足夠全面，把該約束的都約束好，該定性的都定了性，把口頭的承諾都轉化為書面上的承諾，那麼，這個房還是可以考慮的。
就我個人經驗，開發商在購房者有一定意向的時候，就會出示一個合同樣本，隨時可以簽。很多購房者，比如我，一遍看下來，覺得沒什麼問題，就簽了。但實際上，這份合同，後來被發現很有問題——問題在哪兒？就在於一般老百姓，都把常識錯以為共識，把想當然誤解成了理所當然。
# 第四點：在簽購房合同之前，弄清楚裡面每一個不太清楚的術語和名詞。
比如，室內建築面積這個詞，不等於室內面積。又比如，層高不等同於室內凈高。再比如，所謂「三防門」，這個詞，詞典里沒有解釋，政府條文也並沒有相關定義，只是一個民間說法。開發商並沒有在每一個名詞後附註解的義務。你要想在交房那天，領到一間跟你想像出入不大的房子，那麼你就得下些功夫，把空想落實為詢問、調查、研究。
# 第五點：明確你對這個房子最基本的要求是什麼，明確你對這個房子的容忍底線是什麼。
我們必須現實一些，買房這種事情，從來沒有十全十美的。比如我在購買上城loft這套房子前，我已經很清楚，這套房，層高要比一般的房低很多，而且由於單
層面積很小，布局結構也比較難處理。但是，這些不足，都沒有超過我的容忍底線。和我對loft的嚮往相比，這些不足我都可以淡然。一個人最需要明確的就是：自己真正想要的是什麼。明確了這一點，也許就不會瞻前顧後、左右為難。對於購房，也是如此。
❾ 想買一套LOFT一個人住，有沒有配套比較完善，交通方便的樓盤推薦呀
藍光西環里，周邊有地鐵，通勤方便，和萬達一街之隔，周邊配套不用等，直接就可以享受了。