新樓盤團購價可以降多少

『壹』 購買新樓盤可不可以講價

可以講價，你可以多跑幾家中介探一下市場價，綜合你看中的房子的樓層，採光來決定房價是在市場均價之上還是之下。

『貳』 新樓盤開盤價格在法律上一般半年降多少算可以退

只要簽訂正式合同之後，降價多少也不會退的，除非你與開發商有額外規定，比如合同里沒有規定定，降價多少也不會退

『叄』 新樓盤的價格下降，會不會影響二手市場呢

市場上新樓盤的銷售價格出現下降，那麼這個降價就會傳導到整個房地產市場，相關的二手房價格也會出現同步下降，整個房地產市場是有關聯的，新樓盤的價格不會獨立於其他板塊的房產價格而獨立存在。

大家好，我是老徐，一個在努力奮斗的金融民工，請大家關注我，共同探討財經問題！

『肆』 樓盤價格能降低嗎

整體來說，大多數樓盤我們有優惠折扣活動，但在這個基礎上再拿到額外折扣確實很難，因為開發商有統一的價格體系。我建議具體問題具體分析，在陪您看房的過程中，再給您做相應的建議。

『伍』 團購買房能優惠多少

看你在哪裡買房了，還有單價，優惠肯定是比I自己買便宜，可以到我們錢貓商城關注一下，絕對的優惠

『陸』 「折損80萬」青島一樓盤價格大降，業主砸售樓部，房價只能漲不能降嗎

“商品房”顧名思義就是作為商品，那麼就帶有商品的屬性，有漲有跌可以說是正常現象！但是如果我們是該小區的業主買了房子之後暴跌80萬，直接將首付款虧掉，心裏面自然是不好受。其實最主要的還是處理問題的方式有所欠缺，打砸現象不可取！如果說能調解就盡量調解，盡量避免損失，好好協商才是正確的行為！

相關媒體爆出：山東青島一計劃外20201年11月份交房的在建樓盤總體房價產生了巨大的波動，每平米降價幾千元，以購房的業主至少要損失30萬，最高的損失80多萬。所以從今年11月4日開始，該小區售樓處就有不少以購房的業主前來討要說法。這些業主跑到售樓部進行破壞，並且舉起橫幅高喊著要“退房”。開發商的相關負責人也對外作出回復說：“賣多少是自己的權利，就算免費送人，也跟這些業主沒有關系”。
大商品買賣真的是需要謹慎！一定要從全面去進行規劃，進行考察，要找到風險所在，再決定是否可以購買。買房是一件大事，要看清楚利弊，同時也要知道是帶有風險性的。房價有漲有跌，這是正常情況，可漲跌的幅度過大，這又是非正常情況，最主要的還是開發商要講良心，畢竟買房不容易啊！

『柒』 新樓盤團購的好處

有很多的啊，搜房，新浪，這是比較大的門戶網站，現在還出來一個新的房易網fe108，感覺裡面房源信息做的很全，不錯的。這幾個網站，都可以去看看

『捌』 聽說林州新出了個林州房產團購網，也看到團購樓盤的車了，團購的模式是什麼，都有什麼內容，能便宜多少呢

可以進他們的網站看看 裡面應該有房價吧 前幾天我也見他們在東關新城那搞什麼團購活動

『玖』 什麼是樓盤團購第一次買房怎樣才能搶到房子

團購一般是由購房人自行組織的，代表群體利益向開發商就價格問版題進行磋商，參加團購權不代表你一定要買，主要還是看你對房子是否中意。但這種方式一般在房地產銷售旺季時不太適用，因為開發商並不缺少買房客戶，也就不需要對團購降價。
對於你提到的「另外，很多樓盤，開盤一周就銷售一空，出去「炒作，內購，托關系的」，其他的能買到房子的「平民百姓」是怎麼搶到的？」。一般來講，開盤前，好的樓層大多都被開發商、其內部員工、關系戶、政府領導等定好了，這種情況我們平民就無能為力了，要看運氣。

『拾』 為什麼一些新樓盤不直接由售樓部賣，而交給中介層層加價賣

除了那些惡意進行炒作的樓盤和中介外，新樓盤出售中介會層層加價，這個說法反而是不對的。因為中介只會逐漸降低價格，通過團銷售的方法，來為開發商帶來更大的回盤利潤。

1、中介方的介入，是因為人海戰術的強大

現在的銷售，已經遠遠不是早些年的品牌戰術了。雖然品牌很重要，但是品牌鋪天蓋地的宣傳力度是更重要的。因為這個時代的流量主題決定了銷售的方式。而人海戰術莫過於是最好的流量銷售了。

中介方的人力是售樓處的很多倍，他們還會層層進行推廣和合作，將“蛋糕”的利潤逐漸分解，追求的是賺到手的錢，而不是概念。對於開發商，選擇了中介，就是選擇了更大的新樓盤推廣力度。

所以，如果一個開發商要推出新的樓盤在市場的時候，會進行兩方面的銷售。

一方面是本公司的銷售部，進行一些市場推廣，尤其是同行之間的競爭和流量，會成為本公司公關的機會。

另一方面是很多中介的參與，通過大量的人力去為公司打造量化的信息擴散，為公司的回盤利潤帶來實體化。