A. 我是一個做二手房銷售的，現在有機會和開發商合作，我想請問一下，怎樣成功談下樓盤代理銷售
1、開發抄商的項目銷售情況襲如何？是不是出現了問題？現有的銷售隊伍是不是解決不了這些問題？
2、你的隊伍專長是什麼（住宅、商業、寫字樓等，還可細分）？這些專長能否解決開發商面臨的問題？
3、你能否很好的發揮自己隊伍的特長？能否提出一套解決方案打動開發商？
按這個思路去和開發商談吧
B. 如何找樓盤代理銷售
其實，一來般我們在賣房子的時源候，手裡有兩套價格表.(我在工作過的樓盤有這樣的習慣)一套是給客戶看的，另外一套是為了應對不時之需用的，比如開發商需要的政府部門和一些關系部門的熟人.還有一種情況是如果該樓盤是代理公司負責銷售的，而不是開發商自己的銷售隊伍的話，他們通常會做"差價"也就是我們營銷代理這一行所說的"包銷"
C. 如何接樓盤做代理，怎麼跟開發商洽談
首先調查樓盤情況，就是市場調研，然後做出你可以代理樓盤平均價格的心理底線版，並且精熟樓權盤的優缺點，就可以和開發商談了。
其次談的時候你要在迎合開發商的意圖同時告訴他項目的缺點，而你恰好可以彌補著不足，最好採取買斷式，就是包個死價，多賣出部分兩家協商分成，保底價是銷售總額的1.5%-3%。
D. 怎麼和開發商談合作
首先調查樓盤情況，就是市場調研，然後做出你可以代理樓盤平專均價格的心理底線，並屬且精熟樓盤的優缺點，就可以和開發商談了。
其次談的時候你要在迎合開發商的意圖同時告訴他項目的缺點，而你恰好可以彌補著不足，最好採取買斷式，就是包個死價，多賣出部分兩家協商分成，保底價是銷售總額的1.5%-3%。
E. 怎麼談一個樓盤的代理
其實，一般我們在賣房子的時候，手裡有兩套價格表.(我在工作過的樓盤有這樣的習慣)一套是給客戶看的，另外一套是為了應對不時之需用的，比如開發商需要的政府部門和一些關系部門的熟人.還有一種情況是如果該樓盤是代理公司負責銷售的，而不是開發商自己的銷售隊伍的話，他們通常會做"差價"也就是我們營銷代理這一行所說的"包銷"
什麼叫包銷呢？也就是說:代理公司和開發商簽訂某個樓盤的營銷代理合同後，開發商為了讓營銷代理公司高價賣房子而獲取更多的利潤，採取的一種手段.
假設營銷代理公司與開發商簽訂一個代理合同，
合同規定:面積10萬方，基本均價不能低於5000元/平方
如果均價在5000元/平米，則代理費用按照1%結算，銷售總額為5億，按照1%結算代理費用總合為500萬
如果均價在6000元/平米，則代理費用按照2%結算，銷售總額為6億，按照2%結算代理費用總合為600萬(漲價部分使代理公司多得100萬)
如果均價在8000元/平米，銷售總額為8億，就不按照銷售代理點數來計算了，而是按照分成的模式來分別獲取利潤了.
所以的話，如果是代理公司的話，在一定程度上，有利潤的驅使讓他們去尋找高價，售樓人員也樂不此彼.
如果是開發商自己銷售的話，嘿嘿，其實也有辦法，任何房地產銷售崗位上都是業績指導工作制的，一套房子可能賣低了價位的話，在一定程度上會影響到銷售人員的獲得多少，在不影響大局的前提下，可以直接跟銷售人員談回扣問題，讓他或找他的經理拋出最低價位，然後在成交後補償他們應該得的收入，你絕對劃算.
我自己管理的三個樓盤有時候會根據情況這樣操作的。
F. 作為房產分銷平台如何找樓盤代理商合作
沒錯
G. 如何做好房產分銷
想要做好房產分銷，就需要懂得與時俱進，使用專業好用的房產分銷系統做輔助。畢竟如今是移動互聯網時代，線上渠道是房企獲客不能忽視的重要渠道。專業的房產分銷系統易售樓房產小程序可以助力房企快速搭建自己的在線售樓小程序，實現全民營銷，助力房企低成本高效率賣房。
H. 我要做房產分銷，具體的要了解什麼該怎麼樣談要出什麼方案嗎對方需要了解我什麼急急急急
我是做電話銷售的，不知道你想做的是不是電話銷售
I. 房地產分銷怎麼做
現在做分銷的一般都是威海、海南等地的旅遊地產。這些房產大部分都是外地人買的，需要代理公司和分銷商，您可以和當地的開發商去簽訂分銷協議，一般分銷的會有幾個點的收入，但是也需要投入一部分的看房費用。
J. 我現在想和樓盤談廣告分發合作，應該去哪個地方談開發商還是銷售代理公司 如果是去開發商談的話，
具體談什麼業務～